Mekong Group (VC3): Quý I, doanh thu tăng 42 lần, lãi sau thuế tăng 10 lần
Lê Nguyễn -
04/05/2023 22:25 (GMT+7)
(VNF) – Mức tăng trưởng tính bằng lần trong quý I/2023 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) là dựa trên nền so sánh rất thấp của cùng kỳ năm trước.
Mekong Group (VC3): Quý I, doanh thu tăng 42 lần, lãi sau thuế tăng 10 lần
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023, doanh thu thuần của VC3 đạt 70 tỷ đồng, tăng 42 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 27 tỷ đồng, tăng 67 lần.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 3 tỷ đồng, giảm 33%, trong khi đó chi phí tài chính đạt 7 tỷ đồng, tăng 2,7 lần. Công ty cũng phát sinh chi phí bán hàng 2 tỷ đồng và chịu chi phí quản lý 9 tỷ đồng, tăng 66%.
Kết quý I/2023, VC3 ghi nhận lợi nhuận trước thuế 11 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 9 tỷ đồng, đều tăng 10 lần so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, VC3 đặt mục tiêu doanh thu 1.873 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 546 tỷ đồng. Như vậy, hết quý I/2023, VC3 đã hoàn thành 3,7% mục tiêu doanh thu và 2% mục tiêu lợi nhuận trước thuế.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của VC3 đạt 3.807 tỷ đồng, tăng 2,5% so với đầu năm. Tiền và tương đương tiền đạt 390 tỷ đồng, tăng 3 lần. Tiền gửi có kỳ hạn đạt 120 tỷ đồng, giảm 61%. Như vậy, quy mô vốn bằng tiền của công ty đạt 510 tỷ đồng.
Hàng tồn kho có tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản, chiếm 64%, đạt 2.446 tỷ đồng, tăng 1% so với đầu năm. Đây là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án: khu dân cư Vinaconex 3 – Phổ Yên, khu đô thị Bảo Ninh 2, The Charms – Bình Dương… Trong số này, dự án khu đô thị Bảo Ninh 2 có tiến triển, với giá trị tồn kho tăng thêm 24 tỷ đồng.
Các khoản phải thu cũng chiếm 14% tổng tài sản, với giá trị 528 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm (trong đó, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 40 tỷ đồng).
Nợ phải trả tại ngày 31/3/2023 đạt 2.598 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn chiếm 47% cơ cấu nợ, đạt 1.226 tỷ đồng, tăng 2,7%, tập trung hầu hết tại dự án khu đô thị Bảo Ninh 2.
Nợ vay cũng tăng 26%, đạt 306 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu đạt 1.208 tỷ đồng, tăng 9 tỷ đồng so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của VC3 là 2,15 lần.
Về dòng tiền, điểm đáng chú ý là dòng tiền đầu tư quý I/2023 dương 197 tỷ đồng, do VC3 thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác. Dòng tiền tài chính thể hiện VC3 thu từ đi vay rất ít, chỉ 69 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ. Lưu chuyển tiền thuần quý I dương 257 tỷ đồng.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.
