Mua căn hộ NƠXH tại Uy Nỗ - Đông Anh: Những thông tin cần biết
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của NLG, quý III/2023, doanh thu thuần đạt 357 tỷ đồng, giảm 59%; lợi nhuận gộp đạt 149 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, NLG có 89 tỷ đồng phần lãi trong công ty liên doanh, liên kết và 32 tỷ đồng doanh thu tài chính (tăng 10%). Tuy nhiên, các loại chi phí khá cao, như: chi phí tài chính 66 tỷ đồng (tăng 37%), chi phí bán hàng 72 tỷ đồng (giảm 33%), chi phí quản lý 125 tỷ đồng (giảm 22%). Bởi vậy, lợi nhuận trước thuế quý III/2023 chỉ đạt 3 tỷ đồng, giảm 96%.
Song, do được hoãn thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế tăng vọt lên 71 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của NLG đạt 1.545 tỷ đồng, giảm 43%; lợi nhuận gộp 870 tỷ đồng, gảm 25% so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập của công ty được bổ sung bởi 118 tỷ đồng doanh thu tài chính (tăng 51%), 205 tỷ đồng lãi trong công ty liên doanh, liên kết (tăng 82 lần) và 7 tỷ đồng lợi nhuận khác (giảm 41%).
Song công ty cũng phải chịu 217 tỷ đồng chi phí tài chính (tăng 68%), 237 tỷ đồng chi phí bán hàng (giảm 27%) và 388 tỷ đồng chi phí quản lý (giảm 12%).
Vì vậy, lợi nhuận trước thuế giảm 2%, đạt 357 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế, nhờ được hoãn thuế thu nhập doanh nghiệp, mà đạt 318 tỷ đòng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của NLG đạt 27.693 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có diểm đáng chú ý là tiền và các khoản tương đương tiền giảm hơn 1.000 tỷ đồng, xuống còn 2.677 tỷ đồng; các khoản phải thu cũng giảm 4%, còn 3.443 tỷ đồng, chiếm 12% tổng tài sản.
Trong khi đó, hàng tồn kho tăng 13%, lên 16.800 tỷ đồng, chiếm 60% tổng tài sản, tập trung tại các dự án: Izumi 9.037 tỷ đồng, Waterpoint giai đoạn I 3.556 tỷ đồng, Waterpoint giai đoạn II 1.527 tỷ đồng, Akaris 1.047 tỷ đồng, dự án Cần Thơ 911 tỷ đồng, dự án Phú Hữu 245 tỷ đồng, dự án Nguyên Sơn 168 tỷ đồng, dự án Phước Long B – mở rộng 106 tỷ đồng, dự án Ehome 5 69 tỷ đồng…
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 14.559 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, điểm tích cực là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 3.322 tỷ đồng, tăng 1,5%.
Nợ vay của NLG tăng nhẹ 9% so với đầu năm, đạt 5.662 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu đạt 13.133 tỷ đồng, giảm 1,3% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,10 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của NLG âm 1.892 tỷ đồng, do tăng tồn kho, chi trả lãi vay và đóng thuế thu nhập doanh nghiệp.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án VSIP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.555 tỷ đồng, sau gần 1 năm khởi công, công trường thi công rất ảm đạm. Có thời gian dài dự án dường như bất động…