Ngân hàng tiếp tục mạnh tay rót vốn vào bất động sản, có đáng lo?
(VNF) - Ngân hàng đang đẩy mạnh cho vay bất động sản, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận vốn. Song ngân hàng phải thận trọng, tránh xảy ra tình trạng “bong bóng”.
Tăng trưởng xanh và phát triển các nền kinh tế xanh là xu hướng chung của thế giới nhằm đảm bảo tăng trưởng bền vững gắn liền với loại bỏ tác động đến môi trường. Với tài nguyên nhân lực, tài nguyên thiên nhiên và tốc độ tăng trưởng cao, Việt Nam là quốc gia có nền kinh tế xanh đầy tiềm năng.
Trong đó, kinh tế biển và tài chính xanh lam - lĩnh vực tài chính khí hậu mới nổi gắn liền với bảo vệ biển và nước hứa hẹn sẽ trở thành làn sóng xu hướng tại Việt Nam - quốc gia có đường bờ biển dài 3.260 km gắn liền với sinh kế của hàng triệu người dân.
Theo ông Thomas Jacob, Giám đốc Quốc gia tại Việt Nam, Campuchia và CHDCND Lào của Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC), Việt Nam rất có tiềm năng phát triển đối với lĩnh vực năng lượng gió trên bờ và ngoài khơi cũng như khai thác nguồn tài nguyên biển phong phú.
Đặt trong bối cảnh nhu cầu về tài chính xanh lam gia tăng nhờ sự quan tâm ngày một lớn của các nhà đầu tư trên thế giới, ông Thomas Jacob cho biết: “Loại hình tài chính sáng tạo này mang đến cơ hội cho ngành tài chính Việt Nam. Việc chuyển đổi sang nền kinh tế có khả năng chống chịu với khí hậu và phát thải carbon thấp cần vốn đầu tư lớn, ít nhất một nửa trong số đó đến từ khu vực tư nhân. Đây cũng là chìa khóa để đạt được các mục tiêu Phát triển bền vững của Việt Nam, đồng thời là cơ hội để ngành ngân hàng trong nước khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường”.
Theo đó, Việt Nam đã triển khai các chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh theo từng giai đoạn với tầm nhìn tới năm 2050, hướng đến mục tiêu đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Để đáp ứng nguồn vốn cho các dự án môi trường và đạt mục tiêu này cần nguồn tài trợ dài hạn lên tới xấp xỉ 368 tỷ USD và ngành ngân hàng đóng vai trò trung gian tài chính quan trọng để cung ứng vốn cho nền kinh tế xanh.
Là một thành viên của hệ thống ngân hàng, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) không ngừng mở rộng hợp tác quốc tế để thu hút dòng vốn ngoại với tổng số tiền lên tới gần 850 triệu USD từ các tổ chức tài chính hàng đầu thế giới như IFC, DFC, AIIB, Norfund…
Với tầm nhìn chiến lược bền vững của ngân hàng và sự hỗ trợ về tài chính, chuyên môn từ các đối tác quốc tế giàu kinh nghiệm, SeABank cho biết tập trung phát triển hệ thống tài chính xanh nhằm huy động nguồn tài trợ từ khu vực tư nhân cho các dự án môi trường vốn đòi hỏi nguồn vốn lớn và dài hạn.
“SeABank đặt mục tiêu trở thành đơn vị tiên phong trong việc liên kết các khu vực công và khu vực tư nhân để tạo ra các cơ hội minh bạch và hấp dẫn cho thị trường, thúc đẩy các khoản đầu tư vào kinh tế xanh lam của Việt Nam.
Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ có đủ nguồn vốn để phát triển và mở rộng, đặc biệt là các doanh nghiệp liên quan đến các dự án xanh”, bà Lê Thu Thủy, Phó chủ tịch HĐQT SeABank chia sẻ về tầm nhìn chiến lược bền vững của ngân hàng.
Theo đó, SeABank tiên phong ứng dụng công cụ tài chính sáng tạo thông qua việc phát hành trái phiếu xanh lam đầu tiên của Việt Nam và phát hành trái phiếu xanh lá đầu tiên bởi một ngân hàng thương mại tư nhân trong nước cho các tổ chức tài chính quốc tế là IFC và AIIB với tổng giá trị lên tới 150 triệu USD.
Ngoài ra, IFC sẽ tư vấn cho SeABank áp dụng các khung trái phiếu xanh lá và xanh lam, xác định các tài sản xanh lá và xanh lam đủ điều kiện tài trợ cũng như xây dựng danh mục các dự án tiềm năng. Trái phiếu được phát hành cho danh mục đầu tư xanh lá và xanh lam có kỳ hạn dài hơn các trái phiếu thông thường, điều khoản thuận lợi và lợi ích lâu dài đối với nền kinh tế bền vững của Việt Nam, phù hợp với định hướng gia tăng nguồn vốn một cách ổn định về trung và dài hạn.
SeABank cùng với IFC và AIIB đã cung cấp các tài liệu, hướng dẫn cần thiết về việc đáp ứng tiêu chí của dự án, xác định các danh mục dự án xanh đủ điều kiện hỗ trợ nền kinh tế xanh, chuyển các nguyên tắc chung về tài trợ nền kinh tế xanh lam thành các hướng dẫn phát hành trái phiếu xanh lam và cho vay xanh lam… Đây là các tài liệu tham khảo hữu ích cho các bên liên quan và những người quan tâm, qua đó tạo tiền đề và mở đường phát triển kinh tế xanh tại Việt Nam.
Bên cạnh đẩy mạnh hợp tác quốc tế và phát triển tài chính xanh lam, SeABank cho biết đang không ngừng củng cố nguồn lực và nền tảng vững chắc, từng bước “xanh hóa” toàn diện hoạt động theo hướng ngân hàng xanh như: triển khai tích hợp hệ thống quản lý rủi ro môi trường - xã hội (ESMS) vào quy trình tín dụng; ưu tiên vốn cho các dự án tín dụng xanh tập trung vào lĩnh vực năng lượng; cung cấp vốn giá rẻ cho khách hàng cá nhân mua nhà và sử dụng sản phẩm từ dự án xanh đồng thời triển khai nhiều hoạt động như trồng cây xanh, thu gom rác thải… góp phần chống biến đổi khí hậu, bảo vệ môi trường.
Với tầm nhìn chiến lược bền vững, SeABank cho hay sẽ tiếp tục các mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng xanh, tập trung giải ngân nguồn vốn xanh, thiết lập mối quan hệ hợp tác và mở rộng tệp khách hàng xanh, kết nối các dự án xanh…
Từ đó, ngân hàng cho biết kiên định tiên phong mở đường, góp phần phát triển và lan tỏa mạnh mẽ làn sóng kinh tế xanh lam, từng bước xây dựng SeABank thành một thương hiệu tài trợ bền vững trên thị trường Việt Nam.
(VNF) - Ngân hàng đang đẩy mạnh cho vay bất động sản, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận vốn. Song ngân hàng phải thận trọng, tránh xảy ra tình trạng “bong bóng”.
(VNF) - Ngày 25/6/2025 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thăng Long (BIDV Thăng Long) và Công ty Cổ phần Nhất Phương (FinFan) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác thúc đẩy đổi mới các giải pháp kết nối hệ thống thanh toán chuyển tiền Việt Nam và thế giới. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến mới của 2 đơn vị trong nỗ lực đón đầu xu hướng hội nhập thế giới của hệ thống thanh toán, tài chính Việt Nam.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng ưu tiên nguồn vốn tín dụng cho doanh nghiệp tư nhân, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa, DN công nghiệp hỗ trợ...
(VNF) - Đồng hành cùng hộ kinh doanh nhanh chóng thích ứng với Nghị định 70, VPBank giới thiệu gói giải pháp tài chính toàn diện V20000 với điểm nhấn là gói tín dụng 20.000 tỷ đồng, kết hợp bộ ba “phép thuật”: lãi suất ưu đãi từ 3,99%/năm - phê duyệt siêu tốc 3 phút - hạn mức đến 20 tỷ đồng.
(VNF) - Theo các chuyên gia MBS, hai chính sách, bao gồm Nghị định 69/2025/NĐ‑CP và luật hóa Nghị quyết 42/2017/NQ-CP sẽ mang lại những tác động tích cực cho ngành ngân hàng.
(VNF) - Ngày 24/6, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành văn bản số 5240/NHNN -QLGS chấp thuận cho Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính tại Hà Nội.
(VNF) - Lợi nhuận ngân hàng trong quý II/2025 được dự báo tăng trưởng tích cực. Theo các chuyên gia, tín dụng tăng tốc giúp lợi nhuận ngành ngân hàng khả quan.
(VNF) - Tỷ giá USD/VND chịu áp lực tăng lên mức cao chưa từng nhưng theo giới phân tích thị trường sẽ sớm bình ổn nhờ các yếu tố hỗ trợ nội tại.
(VNF) - Giá USD "chợ đen" hôm nay tiếp tục tăng cao, sát mốc 26.500 đồng/USD trong khi giá USD tại ngân hàng có dấu hiệu hạ nhiệt.
(VNF) - Trong suốt thập kỷ qua, ngành ngân hàng Việt Nam đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ thông qua việc tăng cường đầu tư vào công nghệ, từ đó nâng cao năng suất lao động và tối ưu hóa chi phí vận hành. Sự cải thiện này được phản ánh rõ nét qua sự suy giảm của chỉ số chi phí trên thu nhập (CIR), cho thấy hiệu quả hoạt động của hệ thống ngân hàng đang ngày càng cải thiện.
(VNF) - Ngày 22/6/2025, TP. Đà Nẵng đã tổ chức Lễ công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng - Khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam. Sự kiện này là sự khẳng định quyết tâm của TP. Đà Nẵng trong việc hiện thực hóa định hướng của Chính phủ trong việc kiến tạo một động lực phát triển mới cho nền kinh tế quốc gia, với tầm nhìn và khát vọng đưa Việt Nam trở thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu trong thời kỳ hội nhập.
(VNF) - NHNN phát hành tín phiếu trở lại sau gần 4 tháng tạm dừng nhằm hút bớt thanh khoản hệ thống ngân hàng trong bối cảnh tỷ giá USD/VND ở mức cao kỷ lục.
(VNF) - Kho bạc Nhà nước thông báo muốn mua thêm 100 triệu USD từ các ngân hàng thương mại trong bối cảnh tỷ giá USD/VND lên đỉnh cao mới.
(VNF) - Giá USD trong các ngân hàng thương mại tăng lên đỉnh lịch sử mới, vượt 26.300 đồng/USD dù thế giới quay đầu giảm. Tỷ giá trung tâm cũng lên mức cao kỷ lục.
(VNF) - Theo các chuyên gia MBS, tăng trưởng tín dụng tích cực cùng với NIM đi ngang sẽ giúp lợi nhuận sau thuế của các ngân hàng trong quý II/2025 tăng đáng kể.
(VNF) - Vietcombank, VietinBank và BIDV chỉ được chia cổ tức bằng cổ phiếu khi được NHNN xếp loại B trở lên trong 3 năm liền kề trước và có tỷ lệ nợ xấu dưới 3%.
(VNF) - Tối 22/6/2025, tại Hà Nội, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã tổ chức Chương trình “Vinh quang Việt Nam” năm 2025 với chủ đề “Tự hào và Khát vọng”. Tại chương trình, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vinh dự là đại diện ngân hàng duy nhất được xướng tên, ghi dấu ấn đặc biệt với những đóng góp to lớn, bền bỉ và đầy trách nhiệm vì sự phát triển của đất nước – đặc biệt trong lĩnh vực “Tam nông”.
(VNF) - Đài Truyền hình Việt Nam phối hợp cùng UBND Tỉnh Vĩnh Phúc; Sở Văn hóa, Thể thao và Du Lịch Tỉnh Vĩnh Phúc; Công ty Cổ phần Thành An Media và Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank) tổ chức Lễ Công bố Giải Marathon Quốc tế VTV LPBank – Nhịp điệu xuyên thời gian 2025. Cũng nhân dịp này, các bên chính thức ký hợp tác đồng tổ chức giải.
(VNF) - Ngân hàng VietinBank hé lộ kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm với dư nợ tín dụng ước tăng 10%, lợi nhuận trước trích lập dự phòng rủi ro tiếp tục tăng.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm trong tuần qua bất ngờ giảm sâu, xuống mức thấp nhất hơn 1 năm, còn 1,67% trong bối cảnh tỷ giá căng thẳng.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo hệ thống ngân hàng thương mại chuẩn bị sẵn sàng nguồn vốn 500.000 tỷ đồng để đáp ứng nhu cầu tín dụng cho các dự án liên quan.
(VNF) - Tỷ giá tăng lên đỉnh cao nhất, trong khi lượng tiền vào ngân hàng tăng nhưng các nhà băng vẫn lo huy động vốn khiến lãi suất khó đứng yên. Trong khi đó, VGTA đề xuất không để ngân hàng sản xuất, kinh doanh vàng miếng; Vạn Thịnh Phát đề xuất tái cơ cấu SCB... là thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu dù phải trả chi phí cao hơn lãi suất tiết kiệm do kênh này giúp cân đối tỷ trọng huy động và an toàn vốn.
(VNF) - Nếu không tích cực thực hành ESG, ngân hàng không chỉ đối mặt với rủi ro tín dụng mà còn chịu tổn hại nghiêm trọng về danh tiếng - thứ tài sản vô hình nhưng có thể làm sụp đổ niềm tin thị trường.
(VNF) - Thẻ ATM từ bị ngừng giao dịch trên toàn hệ thống ngân hàng từ 1/7 tới. Người dùng cần đổi thẻ sớm và cũng lưu ý để tránh bị lừa đảo khi chuyển đổi thẻ.
(VNF) - Ngân hàng đang đẩy mạnh cho vay bất động sản, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận vốn. Song ngân hàng phải thận trọng, tránh xảy ra tình trạng “bong bóng”.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp Giảng Võ tọa lạc tại 15 - 17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là vị trí "vàng" ngay trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố.