Nghi khai giá nhà đất thấp, TP.HCM trả hàng loạt hồ sơ thuế

Trần Lê - 10/10/2024 16:17 (GMT+7)

(VNF) - Tại TP.HCM, đang tồn tại tình trạng các cá nhân và hộ gia đình khi nộp hồ sơ thuế thường bị Chi cục thuế quận, huyện trả lại do nghi ngờ kê khai giá trị giao dịch thấp hơn thực tế.

Đây là thông tin được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cung cấp tại Tọa đàm 'Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025'.

Theo ông Châu, vừa qua, thị trường đã đón nhận tín hiệu tích cực khi Cục Thuế TP. HCM đã giải quyết xong 15.800 hồ sơ tồn đọng của các cá nhân và hộ gia đình. Tuy nhiên, hiện tại vẫn tồn tại tình trạng các cá nhân và hộ gia đình khi nộp hồ sơ thuế thường bị Chi cục thuế quận, huyện trả lại do nghi ngờ kê khai giá trị giao dịch thấp hơn thực tế.

Sự nghi ngờ này chưa hoàn toàn phù hợp vì trong nhiều trường hợp, bên bán có nhu cầu bán gấp nên chấp nhận giá rẻ hơn hoặc bên mua sẵn sàng trả giá cao hơn thị trường. Các bên giao dịch đã cung cấp đầy đủ chứng từ để chứng minh nhưng vẫn bị nghi ngờ. Do đó, cần có sự xem xét kỹ lưỡng hơn từ Cục Thuế TP. HCM để hỗ trợ người dân một cách hiệu quả hơn.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Tài Nguyên- Môi trường TP. HCM, Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024 quy định về giá đất đã gỡ vướng rất nhiều dự án chưa tính được tiền sử dụng đất tại TP. HCM.

Hiện có khoảng 200 dự án BĐS có vướng mắc về tài chính đất đai. Trong năm 2024, TP. HCM sẽ gỡ vướng cho 36 dự án và cấp khoảng 17.500 giấy chứng nhận.

Nhận định triển vọng thị trường thời gian tới, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group cho biết, mặc dù đất nền gia tăng thanh khoản nhưng nếu so với thời kỳ hoàng kim năm 2019 thì hiện tại mới chỉ đạt 30% mức giao dịch. Trong khi đó, thị trường BĐS nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều khó khăn. Nguyên nhân chủ yếu là do tác động từ các cam kết lợi nhuận trước đây giữa chủ đầu tư và khách hàng bị đổ vỡ và những tranh chấp pháp lý liên quan. Vì vậy, phân khúc này cần thêm thời gian để khắc phục và ổn định trở lại.

Dự báo trong thời gian tới, với điều kiện kinh tế vĩ mô tích cực hơn, lãi suất cho vay hấp dẫn, thị trường có kỳ vọng phục hồi tốt hơn. Đất nền tại các khu vực có đầy đủ tiện ích, pháp lý rõ ràng và đất thổ cư vẫn sẽ là điểm sáng, thúc đẩy nguồn cung tăng trong quý IV/2024.

Trong bối cảnh hiện tại, các doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS cần có sự thích ứng linh hoạt. Với khung pháp lý mới, nhiều doanh nghiệp phải tái cấu trúc mô hình kinh doanh, điều chỉnh chiến lược và định hướng phát triển dài hạn. Một số dòng sản phẩm cũng cần thay đổi theo hướng đầu tư mới phù hợp với sự biến động của thị trường.

TP. HCM: Tín dụng bất động sản tăng cao, vượt 1 triệu tỷ đồng

TP. HCM: Tín dụng bất động sản tăng cao, vượt 1 triệu tỷ đồng

Ngân hàng
(VNF) - Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, tính đến cuối tháng 7/2024 tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn đạt 1,019 triệu tỷ, chiếm 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng và tăng 5,5% so với cuối năm 2023.
Cùng chuyên mục
 Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra công điện đốc thúc các tỉnh làm NƠXH

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra công điện đốc thúc các tỉnh làm NƠXH

22/05/25 19:42 (GMT+7)

(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, việc tổ chức triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội đã được cấp ủy, chính quyền nhiều địa phương quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo... Tuy nhiên, một số địa phương vẫn chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội.

TTC Phú Quốc bắt tay Ascott vận hành căn hộ khách sạn Citadines Selavia Phú Quốc

TTC Phú Quốc bắt tay Ascott vận hành căn hộ khách sạn Citadines Selavia Phú Quốc

22/05/25 15:54 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 21/5/2025, tại khu phức hợp Selavia, Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc - thành viên Tập đoàn TTC) và Tập đoàn Ascott, đơn vị quản lý lưu trú hàng đầu thế giới, đã chính thức ký kết hợp đồng tư vấn kỹ thuật và quản lý vận hành căn hộ khách sạn mang thương hiệu Citadines Selavia Phu Quoc.

P2, P3 The Pathway: Sống như nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời bền vững tại Sầm Sơn

P2, P3 The Pathway: Sống như nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời bền vững tại Sầm Sơn

22/05/25 13:49 (GMT+7)

(VNF) - Sầm Sơn đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khẳng định vị thế “thủ phủ du lịch” phía Bắc, nơi không chỉ đón hàng triệu lượt khách mỗi năm mà còn dần trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn.

Khảo giá bất động sản Cát Hải trước ngày thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng

Khảo giá bất động sản Cát Hải trước ngày thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng

22/05/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Trước khi huyện Cát Hải được nâng cấp lên thành quận Cát Hải theo dự kiến vào năm 2025, giá bất động sản tại đây đã có sự biến động đáng kể, đặc biệt là sau khi có thông tin về việc trở thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng.

NERAGROUP trúng thầu khu đô thị sinh thái 4.500 tỷ đồng tại Huế

NERAGROUP trúng thầu khu đô thị sinh thái 4.500 tỷ đồng tại Huế

22/05/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn NERAGROUP (địa chỉ tại TP. Huế) được chọn làm nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, TP. Huế với tổng mức đầu tư hơn 4.452 tỷ đồng.

CTX Holdings chuyển nhượng 'đất vàng' Constrexim Complex sau 12 năm 'đắp chiếu'

CTX Holdings chuyển nhượng 'đất vàng' Constrexim Complex sau 12 năm 'đắp chiếu'

22/05/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Sau hơn 12 năm triển khai và “rót” hàng trăm tỷ đồng vào dự án Constrexim Complex. CTX Holdings vừa thông báo về việc chuyển nhượng khu “đất vàng” này cho đối tác mới.

The Matrix One Premium: Biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian

The Matrix One Premium: Biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian

22/05/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Khi thị trường địa ốc bước vào giai đoạn “trưởng thành”, cũng là lúc cho sự xuất hiện lần đầu tiên của những siêu phẩm căn hộ mà ở đó, tính biểu tượng vượt thời gian sẽ vượt qua cả những giá trị vật chất đơn thuần.

Dragon Ocean Đồ Sơn ‘mở khóa’ dòng tiền đầu tư bằng chính sách khủng

Dragon Ocean Đồ Sơn ‘mở khóa’ dòng tiền đầu tư bằng chính sách khủng

22/05/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Dragon Ocean Đồ Sơn trở thành điểm sáng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và đặc biệt là chính sách bán hàng ưu đãi. Đây chính là những yếu tố then chốt tạo nên sức hút mạnh mẽ của phân khu Thiên Long, Hải Long – tâm điểm sôi động của dự án.

Tòa tháp đôi 37 tầng ở Đà Nẵng bị đình chỉ hoạt động

Tòa tháp đôi 37 tầng ở Đà Nẵng bị đình chỉ hoạt động

22/05/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Tòa tháp đôi 37 tầng Blooming Tower Đà Nẵng bị tạm đình chỉ hoạt động do đưa vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Khánh Hòa: Đấu giá 182ha đất xây 2 khu phức hợp trên Đảo Hòn Tre

Khánh Hòa: Đấu giá 182ha đất xây 2 khu phức hợp trên Đảo Hòn Tre

22/05/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển hai khu phức hợp lớn trên đảo Hòn Tre, với tổng diện tích hơn 182ha.

Quảng Nam: Gia hạn tiến độ Dự án Indochina Riverside Complex

Quảng Nam: Gia hạn tiến độ Dự án Indochina Riverside Complex

22/05/25 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu đô thị Đông Dương (tên thương mại là Indochina Riverside Complex) được gia hạn tiến độ, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai theo đúng quy hoạch.

Tập đoàn Trump khởi công dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

Tập đoàn Trump khởi công dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

21/05/25 18:26 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu có quy mô diện tích gần 1.000ha và tổng mức đầu tư trên 1,5 tỷ USD.

Vingroup sẽ lập ‘kỷ lục của kỷ lục’ nếu hoàn thành Trung tâm Triển lãm Quốc gia theo kế hoạch?

Vingroup sẽ lập ‘kỷ lục của kỷ lục’ nếu hoàn thành Trung tâm Triển lãm Quốc gia theo kế hoạch?

21/05/25 17:32 (GMT+7)

(VNF) - Dự kiến hoàn thành nhà triển lãm chính chỉ sau 10 tháng, về đích toàn bộ dự án sau 10,5 tháng, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - Vietnam National Exposition Center quy mô Top 10 thế giới không chỉ là “kỳ quan mới” của Thủ đô để chào mừng 80 năm Quốc khánh mà còn xô đổ mọi kỷ lục trong lĩnh vực xây dựng, khẳng định uy tín và năng lực triển khai vượt trội của Vingroup.

TP. HCM: Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản

TP. HCM: Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản

21/05/25 16:06 (GMT+7)

(VNF) - Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2, tính đến cuối tháng 4/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. HCM đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 2,8% so với cuối năm 2024.

Kick-off dự án Thành phố Trắng Blanca City: ‘Kỷ nguyên vươn mình – Hải trình bứt phá’

Kick-off dự án Thành phố Trắng Blanca City: ‘Kỷ nguyên vươn mình – Hải trình bứt phá’

21/05/25 14:35 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 20/5, hơn 2.000 chiến binh kinh doanh và 21 đại lý chiến lược “hội tụ” trong đại sự kiện kick-off dự án Blanca City tại Gem Center (TP. HCM), mở màn cho chiến dịch chinh phục thị trường bất động sản Vũng Tàu của Sun Property (thành viên Sun Group).

Bộ Xây dựng thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ cho vay NƠXH

Bộ Xây dựng thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ cho vay NƠXH

21/05/25 14:31 (GMT+7)

(VNF) - Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết đến nay mới có 38/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình với tổng số 97 dự án.

Đề xuất vay mua NƠXH lãi suất dưới 4%, trả góp 25 năm

Đề xuất vay mua NƠXH lãi suất dưới 4%, trả góp 25 năm

21/05/25 12:30 (GMT+7)

(VNF) - VNREA đề xuất chính sách ưu đãi tài chính chưa từng có nhằm giảm áp lực nhà ở xã hội (NƠXH): hạ lãi suất vay xuống 2-4%/năm, thời hạn vay tới 25 năm.

Trump Tower: Biểu tượng sang trọng toàn cầu và kỳ vọng ở Thủ Thiêm

Trump Tower: Biểu tượng sang trọng toàn cầu và kỳ vọng ở Thủ Thiêm

21/05/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Là biểu tượng siêu sang tại New York, Manila, Istanbul... Trump Tower luôn kéo theo giá đất quanh khu vực tăng vọt. Ngay sau thông tin Trump Organization xác nhận khảo sát đầu tư Trump Tower tại Thủ Thiêm, thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam lập tức "dậy sóng".

Đồng Nai thu hồi gần 13ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai

Đồng Nai thu hồi gần 13ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai

21/05/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 129.000m2 đất của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai.

Bất động sản tăng giá trước ngày sáp nhập Hưng Yên và Thái Bình

Bất động sản tăng giá trước ngày sáp nhập Hưng Yên và Thái Bình

21/05/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Theo chủ trương sáp nhập, tỉnh Hưng Yên và Thái Bình sẽ về "chung một nhà" và dự kiến lấy tên Hưng Yên, trung tâm hành chính cũng đặt tại Hưng Yên. Trước ngày sáp nhập, thị trường bất động sản tại Hưng Yên đã có nhiều biến động nhộn nhịp.

TP.Huế: Tìm nhà đầu tư khu dân cư nông thôn mới hơn 184 tỷ đồng

TP.Huế: Tìm nhà đầu tư khu dân cư nông thôn mới hơn 184 tỷ đồng

21/05/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu dân cư mới này trước đó đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế thông báo danh mục dự án và kêu gọi đầu tư nhưng không chọn được nhà đầu tư thực hiện. Nay, dự án tiếp tục được TP.Huế mời gọi đầu tư.

Đề xuất chuyển văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã

Đề xuất chuyển văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã

20/05/25 15:25 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thành chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp xã hoặc liên xã.

Cầu Tứ Liên hoàn thành sau 24 tháng: Chu kỳ bứt phá mới của BĐS Đông Bắc Thủ đô

Cầu Tứ Liên hoàn thành sau 24 tháng: Chu kỳ bứt phá mới của BĐS Đông Bắc Thủ đô

20/05/25 09:19 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 19/5, lễ khởi công cầu Tứ Liên chính thức diễn ra, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển không gian đô thị Hà Nội về phía Đông Bắc. Sau khi hoàn thành vào năm 2027, cây cầu này sẽ trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự bứt phá mạnh mẽ của BĐS Đông Bắc Thủ đô, đặc biệt là dự án giàu tiềm năng và nội lực như Vinhomes Global Gate.

Thu hồi khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý

Thu hồi khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý

20/05/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Khánh Hòa thu hồi khu đất vàng 28E Trần Phú, Nha Trang – vật chứng trong vụ án khiến 2 cựu Chủ tịch tỉnh bị phạt tù vì sai phạm trong quản lý đất đai, gây thất thoát hơn 137 tỷ đồng ngân sách.

Tin khác
Nhà trọ, quán ăn, nhà trẻ phải mua bảo hiểm cháy nổ từ 1/7

Nhà trọ, quán ăn, nhà trẻ phải mua bảo hiểm cháy nổ từ 1/7

(VNF) - Nhà trọ, quán ăn, nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng, nhà trẻ, mẫu giáo từ 50 trẻ, bệnh viện, phòng khám… phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ ngày 1/7.

 Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra công điện đốc thúc các tỉnh làm NƠXH

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra công điện đốc thúc các tỉnh làm NƠXH

TTC Phú Quốc bắt tay Ascott vận hành căn hộ khách sạn Citadines Selavia Phú Quốc

TTC Phú Quốc bắt tay Ascott vận hành căn hộ khách sạn Citadines Selavia Phú Quốc

P2, P3 The Pathway: Sống như nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời bền vững tại Sầm Sơn

P2, P3 The Pathway: Sống như nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời bền vững tại Sầm Sơn

Khảo giá bất động sản Cát Hải trước ngày thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng

Khảo giá bất động sản Cát Hải trước ngày thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng

NERAGROUP trúng thầu khu đô thị sinh thái 4.500 tỷ đồng tại Huế

NERAGROUP trúng thầu khu đô thị sinh thái 4.500 tỷ đồng tại Huế

CTX Holdings chuyển nhượng 'đất vàng' Constrexim Complex sau 12 năm 'đắp chiếu'

CTX Holdings chuyển nhượng 'đất vàng' Constrexim Complex sau 12 năm 'đắp chiếu'

The Matrix One Premium: Biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian

The Matrix One Premium: Biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian

Dragon Ocean Đồ Sơn ‘mở khóa’ dòng tiền đầu tư bằng chính sách khủng

Dragon Ocean Đồ Sơn ‘mở khóa’ dòng tiền đầu tư bằng chính sách khủng

Tòa tháp đôi 37 tầng ở Đà Nẵng bị đình chỉ hoạt động

Tòa tháp đôi 37 tầng ở Đà Nẵng bị đình chỉ hoạt động

Khánh Hòa: Đấu giá 182ha đất xây 2 khu phức hợp trên Đảo Hòn Tre

Khánh Hòa: Đấu giá 182ha đất xây 2 khu phức hợp trên Đảo Hòn Tre

Quảng Nam: Gia hạn tiến độ Dự án Indochina Riverside Complex

Quảng Nam: Gia hạn tiến độ Dự án Indochina Riverside Complex

Tập đoàn Trump khởi công dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

Tập đoàn Trump khởi công dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

Vingroup sẽ lập ‘kỷ lục của kỷ lục’ nếu hoàn thành Trung tâm Triển lãm Quốc gia theo kế hoạch?

Vingroup sẽ lập ‘kỷ lục của kỷ lục’ nếu hoàn thành Trung tâm Triển lãm Quốc gia theo kế hoạch?

TP. HCM: Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản

TP. HCM: Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản

Kick-off dự án Thành phố Trắng Blanca City: ‘Kỷ nguyên vươn mình – Hải trình bứt phá’

Kick-off dự án Thành phố Trắng Blanca City: ‘Kỷ nguyên vươn mình – Hải trình bứt phá’

Bộ Xây dựng thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ cho vay NƠXH

Bộ Xây dựng thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ cho vay NƠXH

Đề xuất vay mua NƠXH lãi suất dưới 4%, trả góp 25 năm

Đề xuất vay mua NƠXH lãi suất dưới 4%, trả góp 25 năm

Trump Tower: Biểu tượng sang trọng toàn cầu và kỳ vọng ở Thủ Thiêm

Trump Tower: Biểu tượng sang trọng toàn cầu và kỳ vọng ở Thủ Thiêm

Đồng Nai thu hồi gần 13ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai

Đồng Nai thu hồi gần 13ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai

Bất động sản tăng giá trước ngày sáp nhập Hưng Yên và Thái Bình

Bất động sản tăng giá trước ngày sáp nhập Hưng Yên và Thái Bình

TP.Huế: Tìm nhà đầu tư khu dân cư nông thôn mới hơn 184 tỷ đồng

TP.Huế: Tìm nhà đầu tư khu dân cư nông thôn mới hơn 184 tỷ đồng

Đề xuất chuyển văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã

Đề xuất chuyển văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã

Cầu Tứ Liên hoàn thành sau 24 tháng: Chu kỳ bứt phá mới của BĐS Đông Bắc Thủ đô

Cầu Tứ Liên hoàn thành sau 24 tháng: Chu kỳ bứt phá mới của BĐS Đông Bắc Thủ đô

Thu hồi khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý

Thu hồi khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý

Cận cảnh khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý

Cận cảnh khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý

(VNF) - Khu đất hơn 20.100m2 tại số 28E Trần Phú, TP. Nha Trang từng được giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate. Do liên quan đến vụ án sai phạm nghiêm trọng trong quản lý tài sản công, dự án rơi vào tình trạng dang dở, hoang hóa.