Mua căn hộ nhà ở xã hội chỉ hơn 500 triệu ở Đà Nẵng
(VNF) - Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside mở bán 250 căn hộ, giá từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn
Theo phản ánh, trong gần 1 năm qua, hàng trăm nhà đầu tư tại dự án FLC Hạ Long vô cùng bức xúc trước việc Tập đoàn FLC chây ì, trì hoãn việc thanh toán lợi nhuận theo đúng hợp đồng đã ký kết.
Được biết, dự án FLC Hạ Long là tổ hợp khách sạn và biệt thự được khởi công xây dựng từ năm 2016 và đưa vào hoạt động cuối năm 2018; riêng tòa khách sạn 5 sao với hơn 600 căn hộ do nhà đầu tư góp vốn. Lúc nhận bàn giao nhà cũng là lúc hai bên ký hợp đồng thỏa thận theo hình thức condotel. Theo đó, FLC sẽ thuê lại tất cả các căn hộ của nhà đầu tư góp vốn để kinh doanh.
Theo hợp đồng này, FLC cam kết hàng năm sẽ trả lợi nhuận 12% trên tổng số vốn nhà đầu tư. Tập đoàn này cũng cam kết mỗi năm sẽ trả lợi nhận làm 2 đợt vào đúng ngày 30/6 và 31/12. Cũng theo điều khoản trong hợp đồng này, nếu FLC chậm thanh toán ngày nào thì phải trả mức 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại ngân hàng.
Mặc dù hợp đồng đã ký kết như vậy, nhưng các nhà đầu tư lại cho rằng trên thực tế, việc thanh toán lợi nhuận kì 1 (6 tháng đầu năm 2019) đã bị FLC Hạ Long chây ì, trì hoãn nhiều tháng.
Nhà đầu tư "tố" FLC làm trái với các điều khoản trong hợp đồng đã ký trước đó.
Cụ thể, cho đến hết tháng 8/2019, FLC Ha Long vẫn chưa thanh toán lợi nhuận. Từ giữa tháng 9, FLC Hạ Long có thanh toán nhưng rất "nhỏ giọt". Theo các nhà đầu tư, việc trả lợi nhuận đợt 1 về nguyên tắc phải làm đúng ngày 30/6/2019 nhưng mãi đến hết tháng 12 mới xong và họ phớt lờ thanh toán khoản 150% lãi suất ngân hàng do thanh toán chậm. Đến đợt 2, về nguyên tắc phải trả vào ngày 31/12/2019 song cho đến tận bây giờ, FLC vẫn chưa thưc thực hiện việc thanh toán lợi nhuận.
Đáng nói là đã chậm thực hiện thanh toán lợi nhuận nhưng phía FLC lại không tiến hành xin lỗi, thông báo hay đàm phán với các nhà đầu tư. Cực chẳng đã, hàng trăm nhà đầu tư đã phải tập trung tại trụ sở của FLC, căn băng rôn đòi tập đoàn đàm phán và thanh toán lợi nhuận.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, liên quan đến dự án FLC Hạ Long, vào tháng 2/2020, FLC đã phát đi thông báo về việc tạm dừng chi trả lợi nhuận theo nội dung đã cam kết trước đó do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Theo đó, công ty này quyết định tạm thời dừng chi trả lợi nhuận cam kết cho khách hàng ở một số dự án nghỉ dưỡng gồm: The Coastal Hill Quy Nhơn, Condotel Quảng Bình, Condotel Hạ Long (năm đầu). Doanh nghiệp này cho biết sẽ thông báo về thời hạn trả lợi nhuận cụ thể ngay sau khi tổ chức y tế thế giới WHO tuyên bố hết dịch, khi các cơ sở kinh doanh FLC trở lại hoạt động.
Mặc dù vậy, các nhà đầu tư cho rằng việc FLC lấy lý do ảnh hưởng của dịch bệnh để chậm thanh toán lợi nhuận đợt 2 năm 2019 là không thuyết phục, bởi việc kinh doanh trong 6 tháng cuối năm 2019 của tập đoàn này hoàn toàn chưa bị ảnh hưởng bởi Covid-19, thậm chí còn "làm ăn rất tốt".
"FLC lấy lý do dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng tới nguồn thu nên chưa thể thanh toán lợi nhuận cho chúng tôi. Tuy nhiên, tập đoàn này lại có tiền để vừa khởi công tòa tháp cao 72 tầng tại Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 3.472 tỷ đồng là điều hoàn toàn không thể chấp nhận được", một nhà đầu tư tại dự án FLC Hạ Long nói với VietnamFinance.
Được biết, giá bán căn hộ tại FLC Hạ Long từ 52,3 triệu đồng đến 60 triệu đồng/m2 (cao hơn nhiều so với giá nhà chung cư cao cấp ở Hà Nội).
(VNF) - Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside mở bán 250 căn hộ, giá từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị các địa phương quyết liệt tháo gỡ vướng mắc để rút ngắn thời gian thực hiện trình tự, thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Khu đất có diện tích 1.795m2, nằm 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, bên sông Hàn (TP. Đà Nẵng), giá khởi điểm 59,2 triệu đồng/m2.
(VNF) - Quốc hội đã ban hành Nghị quyết về cơ chế chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án TP. Đà Nẵng.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương vừa xây dựng tờ trình đề nghị HĐND tỉnh thông qua Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thanh Miện 1, huyện Thanh Miện, tỷ lệ 1/2000.
(VNF) - Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, tọa lạc ven biển dưới chân đèo Hải Vân, Đà Nẵng.
Công an tỉnh Thanh Hóa đề nghị cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đối với thông tin vi phạm pháp luật được phát hiện thông qua hoạt động thanh tra công tác quản lý sử dụng đất tại khu đất số 1, đường Nguyễn Du, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa. Đây là khu đất nằm ở vị trí trung tâm TP Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư DIA vừa được giao hơn 5ha tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) để làm đường kết nối với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể thuộc quận Đống Đa gồm Trung tự và Khương Thượng.
(VNF) - Chuyên gia Savills cho biết, Đến 2025, hơn 10.000 căn dự kiến sẽ mở bán, trong đó hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn đến từ 69 dự án.
(VNF) - Dự án chung cư X2 Đại Kim với 3 toà nhà cao 28 tầng nằm trên địa phận quận Hoàng Mai (Hà Nội), do Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà & Đô thị – BQP (MHDI) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên gồm 42 nhà chung cư cao từ 2-6 tầng. Đây cũng là một trong những khu nhà tập thể lâu đời nhất tại Hà Nội.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư 6 dự án lớn trong ngày 14/2/2025 với tổng mức đầu tư lên đến gần 64.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD)
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội tháo gỡ khó khăn, vướng mắc bằng các cơ chế, chính sách đặc thù, có hiệu lực từ 1/4/2025.
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh đang kêu gọi các chủ đầu tư đăng ký thực hiện các dự án khu đô thị mới có quy mô lớn, có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện Công ty CP Bất động sản Hà Quang Land, hủy quyết định về phê duyệt giá đất của tỉnh Khánh Hòa.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thái Nguyên kiến nghị thu hồi 4 dự án xây dựng bến xe khách gồm: bến xe phía Nam thành phố Thái Nguyên, bến xe khách thị xã Phổ Yên, bến xe khách huyện Phú Bình và bến xe khách huyện Đại Từ do không đảm bảo căn cứ pháp lý.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được dự báo sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, đầy hứa hẹn và bền vững hơn nhờ những trợ lực vững chắc từ việc hoàn thiện khung pháp lý, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố và các yếu tố tăng trưởng mạnh mẽ về nền kinh tế vĩ mô.
(VNF) - Dự kiến cuối tháng 2 và đầu tháng 3, hàng trăm lô đất tại các huyện thuộc hai tỉnh Thanh Hoá và Hưng Yên sẽ đưa ra đấu giá.
(VNF) - Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội chia sẻ: "Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông Hà Nội trong những năm sắp tới với một số dự án nổi bật như cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo và dự án thành phần 3 thuộc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sẽ hỗ trợ việc liên hết giữa Hà Nội và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn". Điều này giúp thị trường có thêm nhiều lựa chọn từ các dự án xa trung tâm với giá hợp lý hơn.
(VNF) - Năm 2025, TP. HCM dự kiến có thêm 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô 2.874 căn hoàn thành, đồng thời khởi công xây dựng 8 dự án với 7.945 căn hộ. Như vậy, đến hết năm 2025, tổng số nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân được đưa vào sử dụng sẽ đạt 5.619 căn.
(VNF) - Quốc hội đã ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ 1/4/2025.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được triển khai ngay dưới chân đèo Hải Vân (TP. Đà Nẵng) với tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn đến nay vẫn chưa nộp 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính mà Khánh Hòa truy thu hồi năm 2022 tại dự án Khu Trung tâm Đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang.
(VNF) - Hiện Quảng Ninh đã có thêm 14 dự án chậm tiến độ, hết hạn thuê đất, vướng mắc thủ tục... gồm các địa bàn Móng Cái, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn, Hải Hà.
(VNF) - Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside mở bán 250 căn hộ, giá từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.