Tại phiên họp về phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và chào bán nhà ở vượt mặt bằng chung của thị trường. Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh cần kiểm soát dòng tiền đầu cơ, hướng tín dụng vào đúng mục tiêu, ưu tiên các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng sớm trình Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, Ngân hàng Nhà nước tăng giải ngân gói 145.000 tỷ đồng tín dụng nhà ở xã hội, đồng thời kiểm soát chặt tín dụng đầu cơ.
Theo Nghị định 261 vừa được Chính phủ ban hành, từ ngày 10/10, mức thu nhập tối đa để cá nhân được mua nhà ở xã hội là 20 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với quy định trước, tương ứng với 40 triệu đồng/tháng với hộ gia đình.
Người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân nuôi con dưới tuổi thành viên được tính mức thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng. UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập phù hợp với thực tế địa phương và có chính sách hỗ trợ hộ có từ 3 người phụ thuộc trở lên.
Đáng chú ý, lãi suất vay ưu đãi cũng giảm từ 6,6%/năm xuống 5,4/năm, áp dụng cho cả dư nợ gốc và quá hạn. Ngoài ra, người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động sẽ xin xác nhận thu nhập tại công an cấp xã thay vì UBND như trước.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu các đơn vị rà soát quy hoạch, quản lý đất khu vực phía Đông đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng, chuẩn bị đấu giá 3 khu “đất vàng” gồm khu nghỉ mát Evason Ana Mandara, nhà hàng Sailing Club và nhà hàng Louisiane đều đã hết thời hạn sử dụng. Sở Tài chính được giao chủ trì đề xuất phương án đấu giá, đấu thầu theo quy định.
Theo thiết kế đô thị đã được thông qua, dải bờ biển dài gần 20km sẽ được quy hoạch đồng bộ, tích hợp tiện ích phục vụ cộng đồng. Riêng khu đất Evason Ana Mandara sau thu hồi sẽ được phát triển thành “Ngôi làng của biển”, với mật độ xây dựng không quá 5%, phần lớn diện tích dành cho công viên, lối đi công cộng và không gian xanh ven biển.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố hai dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ. Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội khu dân cư phường Vũ Phúc do Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long làm chủ đầu tư, quy mô 666 căn hộ, tổng vốn đầu tư 692 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 553 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2025.
Dự án thứ hai là khu nhà ở xã hội phường Trần Hưng Đạo (TP. Hưng Yên) do Công ty Cổ phần Damsan thực hiện, gồm 546 căn hộ, tổng mức đầu tư 680,5 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 540 tỷ đồng.
Theo Sở Xây dựng, việc công bố danh mục này giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn ưu đãi, thúc đẩy tiến độ dự án và góp phần thực hiện mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Ngày 11/10, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng công bố 10 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Danh sách gồm nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị du lịch Thủy Tú (695 căn), Capital Square 2 và 3 (hơn 1.100 căn), tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (941 căn), chung cư FPT Plaza 3 (837 căn) và khu đô thị Cồn Tiến (340 căn). Các dự án khác như Mia Plaza, Nam Khang Reort Residences và bến du thuyền Đà Nẵng cũng nằm trong diện được phép giao dịch.
Sở Xây dựng lưu ý chủ đầu tư phải giải chấp tài sản thế chấp trước khi ký hợp đồng bán nhà, thực hiện bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai và thu tiền theo đúng tiến độ, lần đầu không quá 30%, tổng không quá 70% trước khi bàn giao và không quá 95% khi chưa được cấp sổ.
Việc bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài phải tuân thủ quy định tại Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024 của Chính phủ.
Dự án Saigon Centre tại trung tâm TP.HCM vừa được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sửa đổi giai đoạn 3, mở rộng khu thương mại, văn phòng và lưu trú. Việc phê duyệt diễn ra trong khuôn khổ Hội nghị Bộ trưởng về Kết nối kinh tế Việt Nam – Singapore (CMM).
Giai đoạn 3 sẽ phát triển tại tòa Saigon Centre IV và V trên diện tích khoảng 8.623m2, hướng tiêu chuẩn xanh và bền vững, bổ sung không gian làm việc, bán lẻ, lưu trú hiện đại.
Saigon Centre do Tập đoàn Keppel (Singapore) nắm 84% cổ phần, Resco giữ phần còn lại. Dự án gồm 5 giai đoạn, quy mô hơn 19.600m2, hiện đã hoàn thành hai giai đoạn đầu, trở thành một biểu tượng tại lõi trung tâm TP.HCM.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
