Tại phiên họp về phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và chào bán nhà ở vượt mặt bằng chung của thị trường. Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh cần kiểm soát dòng tiền đầu cơ, hướng tín dụng vào đúng mục tiêu, ưu tiên các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng sớm trình Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, Ngân hàng Nhà nước tăng giải ngân gói 145.000 tỷ đồng tín dụng nhà ở xã hội, đồng thời kiểm soát chặt tín dụng đầu cơ.
Theo Nghị định 261 vừa được Chính phủ ban hành, từ ngày 10/10, mức thu nhập tối đa để cá nhân được mua nhà ở xã hội là 20 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với quy định trước, tương ứng với 40 triệu đồng/tháng với hộ gia đình.
Người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân nuôi con dưới tuổi thành viên được tính mức thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng. UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập phù hợp với thực tế địa phương và có chính sách hỗ trợ hộ có từ 3 người phụ thuộc trở lên.
Đáng chú ý, lãi suất vay ưu đãi cũng giảm từ 6,6%/năm xuống 5,4/năm, áp dụng cho cả dư nợ gốc và quá hạn. Ngoài ra, người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động sẽ xin xác nhận thu nhập tại công an cấp xã thay vì UBND như trước.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu các đơn vị rà soát quy hoạch, quản lý đất khu vực phía Đông đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng, chuẩn bị đấu giá 3 khu “đất vàng” gồm khu nghỉ mát Evason Ana Mandara, nhà hàng Sailing Club và nhà hàng Louisiane đều đã hết thời hạn sử dụng. Sở Tài chính được giao chủ trì đề xuất phương án đấu giá, đấu thầu theo quy định.
Theo thiết kế đô thị đã được thông qua, dải bờ biển dài gần 20km sẽ được quy hoạch đồng bộ, tích hợp tiện ích phục vụ cộng đồng. Riêng khu đất Evason Ana Mandara sau thu hồi sẽ được phát triển thành “Ngôi làng của biển”, với mật độ xây dựng không quá 5%, phần lớn diện tích dành cho công viên, lối đi công cộng và không gian xanh ven biển.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố hai dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ. Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội khu dân cư phường Vũ Phúc do Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long làm chủ đầu tư, quy mô 666 căn hộ, tổng vốn đầu tư 692 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 553 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2025.
Dự án thứ hai là khu nhà ở xã hội phường Trần Hưng Đạo (TP. Hưng Yên) do Công ty Cổ phần Damsan thực hiện, gồm 546 căn hộ, tổng mức đầu tư 680,5 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 540 tỷ đồng.
Theo Sở Xây dựng, việc công bố danh mục này giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn ưu đãi, thúc đẩy tiến độ dự án và góp phần thực hiện mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Ngày 11/10, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng công bố 10 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Danh sách gồm nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị du lịch Thủy Tú (695 căn), Capital Square 2 và 3 (hơn 1.100 căn), tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (941 căn), chung cư FPT Plaza 3 (837 căn) và khu đô thị Cồn Tiến (340 căn). Các dự án khác như Mia Plaza, Nam Khang Reort Residences và bến du thuyền Đà Nẵng cũng nằm trong diện được phép giao dịch.
Sở Xây dựng lưu ý chủ đầu tư phải giải chấp tài sản thế chấp trước khi ký hợp đồng bán nhà, thực hiện bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai và thu tiền theo đúng tiến độ, lần đầu không quá 30%, tổng không quá 70% trước khi bàn giao và không quá 95% khi chưa được cấp sổ.
Việc bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài phải tuân thủ quy định tại Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024 của Chính phủ.
Dự án Saigon Centre tại trung tâm TP.HCM vừa được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sửa đổi giai đoạn 3, mở rộng khu thương mại, văn phòng và lưu trú. Việc phê duyệt diễn ra trong khuôn khổ Hội nghị Bộ trưởng về Kết nối kinh tế Việt Nam – Singapore (CMM).
Giai đoạn 3 sẽ phát triển tại tòa Saigon Centre IV và V trên diện tích khoảng 8.623m2, hướng tiêu chuẩn xanh và bền vững, bổ sung không gian làm việc, bán lẻ, lưu trú hiện đại.
Saigon Centre do Tập đoàn Keppel (Singapore) nắm 84% cổ phần, Resco giữ phần còn lại. Dự án gồm 5 giai đoạn, quy mô hơn 19.600m2, hiện đã hoàn thành hai giai đoạn đầu, trở thành một biểu tượng tại lõi trung tâm TP.HCM.
Tags:
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Dự án TT Genesis có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 1,9ha gồm 2 tháp căn hộ cao 30 tầng với hơn 1.400 căn hộ cùng 12 căn nhà phố.
(VNF) - TP. HCM, tính đến ngày 26/5/2026, nguồn thu từ các hồ sơ xác định giá đất đã có cơ sở pháp lý để triển khai thu là 64.879 tỷ đồng.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
