TP. HCM rà soát và đề xuất chỉ tiêu quy hoạch cho 19 chung cư cũ nhằm kêu gọi đầu tư xây mới, cải tạo. Trong số này, 10 chung cư đã di dời hoặc tháo dỡ, nhiều dự án nằm tại vị trí trung tâm các quận 1, 3, 4, 10 và Tân Bình. Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất tăng hệ số sử dụng đất, tầng cao để tăng tính khả thi.
Các địa phương được yêu cầu sớm điều chỉnh quy hoạch 1/2000. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo chung cư cũ trước 1975 vào năm 2035, đồng thời hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng và di dời cho các dự án.
Theo batdongsan.com.vn, giá căn hộ trung tâm TP. HCM đã tăng gần gấp 3 lần trong 10 năm, từ 31 triệu đồng/m² năm 2015 lên 92 triệu đồng/m². Đến quý III/2025, giá thứ cấp tại quận 1 (cũ) đạt 413 triệu đồng/m², quận 2 (cũ) 314 triệu đồng/m², các khu còn lại 115 - 185 triệu đồng/m². Dù giá cao, nhu cầu tìm mua vẫn lớn, chiếm 45% toàn thị trường.
Thiếu cung mới, thừa cầu và lợi thế hạ tầng - thương mại khiến giá tiếp tục neo cao. Trung tâm đang mở rộng sang Thủ Thiêm, nơi ghi nhận mức tăng 32% - 48% và chiếm hơn 60% nguồn cung mới.
Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long trúng đấu giá khu đất hơn 4ha tại phường Phủ Lý, TP Phủ Lý (Hà Nam cũ, nay là Ninh Bình) với giá 416 tỷ đồng.
Khu đất nằm tại cửa ngõ thành phố, gồm hơn 2,2ha được phép chuyển nhượng, trong đó 1,3ha đất ở và hơn 9.000m² đất thương mại dịch vụ. Vị trí khu đất tiếp giáp đường Lê Duẩn, quốc lộ 21B và cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, được đánh giá đắc địa.
Doanh nghiệp thành lập năm 2020, vốn điều lệ hiện 270 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Chính phủ thống nhất chủ trương nghiên cứu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - siêu dự án hạ tầng lớn nhất Hà Nội, với vốn đầu tư dự kiến 338.000 tỷ đồng.
Dự án quy mô 11.000ha, do liên danh Đèo Cả - Văn Phú - MIK Group - Đại Quang Minh đề xuất theo hình thức PPP. Hà Nội đặt mục tiêu khởi công ngày 19/12/2025 và hoàn thành năm 2030. Tuyến đại lộ ven sông được kỳ vọng tạo trục phát triển mới, giảm tải giao thông nội đô và thúc đẩy liên kết vùng, hướng tới “kỳ tích sông Hồng”.
Đại diện chủ đầu tư CT3 Kim Chung cho biết không giới hạn số lượng hồ sơ, tất cả trường hợp hợp lệ đều được bốc thăm mua nhà. Người đăng ký cần mang căn cước công dân và giấy xác nhận chưa có nhà tại Đông Anh.
Trong sáng 17/11, khoảng 500 người đã lấy số thứ tự nộp hồ sơ. Chủ đầu tư chỉ cho phép chính chủ vào bấm số để tránh trục lợi, sau đó phát phiếu hẹn ngày nộp hồ sơ. Hồ sơ đủ điều kiện sẽ trình Sở Xây dựng duyệt trước khi bốc thăm ngẫu nhiên. Chủ đầu tư cho biết sẽ xem xét gia hạn tiếp nhận hồ sơ nếu nhu cầu lớn.
Giỏ hàng giai đoạn 1 của The Queen 360 Giải Phóng được công bố là bán hết chỉ sau vài tuần mở bán, cho thấy sức hút lớn của dự án. Tọa lạc trên trục Giải Phóng, The Queen ghi điểm nhờ vị trí trung tâm.
Với hơn 900 căn hộ, giá 105 - 115 triệu đồng/m² và ưu đãi vay 0% trong 18 tháng, dự án thu hút được sự quan tâm. Chủ đầu tư cho biết giai đoạn 2 sẽ sớm mở bán với chính sách hấp dẫn hơn, trong bối cảnh nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp nội đô tiếp tục tăng mạnh.
Tập đoàn Haeco (thuộc Swire Group), Sun Group và các đối tác dự kiến rót 360 triệu USD xây dựng tổ hợp bảo dưỡng máy bay (MRO) tại cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.
Thông tin được Tổng giám đốc Haeco Richard Sell báo cáo với Phó thủ tướng Nguyễn Hòa Bình chiều 17/11. Haeco đã ký hợp đồng 15 năm với một đối tác Mỹ để bảo dưỡng máy bay tại Vân Đồn, mở ra triển vọng hợp tác rộng hơn. Chính phủ cam kết tạo điều kiện về thuế, mặt bằng, visa và nhân lực, đồng thời đề nghị Haeco sớm hoàn tất thủ tục đầu tư và ưu tiên đào tạo lao động Việt Nam.
Dự án Aria Bay của BIM Land tại Bãi Cháy, Quảng Ninh, gồm hai tòa tháp 40 tầng sẽ có hơn 100 tiện ích. Tầng cao nhất bố trí hồ bơi, sky bar và vườn cảnh quan, trong khi tầng thấp hơn có hồ bơi trung tâm, hồ bơi trẻ em, Jacuzzi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em và co-working space.
Các tiện ích sức khỏe gồm phòng gym 5 sao và khu xông hơi Jjimjilbang. Dự án cũng có chuỗi retail pods, lối đi bộ ra bãi biển dài 1,2km và kết nối với các cơ sở giải trí, ẩm thực lân cận.
Tags:
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Cuối năm – mùa cam chín rộ ở Hà Tĩnh, những vườn cam trên nhiều vùng đồi như Thượng Lộc, Hương Khê, Vũ Quang, Mai Hoa… đang tạo nên những khoảnh khắc rộn ràng của thu hoạch. Đây là thời điểm chứng kiến sự hội tụ của nắng gió, đất đỏ và bàn tay nông dân, tạo ra những cây cam “siêu quả” độc đáo, không chỉ là đặc sản vùng miền mà còn là sản phẩm của mô hình liên kết nông nghiệp, góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về xóa đói giảm nghèo tại Hà Tĩnh trong những năm qua.
