UBND phường Mũi Né (tỉnh Lâm Đồng) đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ quy hoạch khu nhà ở xã hội tại khu VI, nằm hai bên đường Võ Nguyên Giáp - trục kết nối trung tâm TP. Phan Thiết cũ với Mũi Né và tuyến du lịch ven biển quốc gia. Thời gian lấy ý kiến kéo dài đến ngày 11/2.
Dự án có tổng diện tích hơn 70ha, cách khu vực quy hoạch sân bay Phan Thiết khoảng 9km. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp và quỹ đất trống. Trong đó, hơn 26ha được bố trí xây dựng nhà ở xã hội cao 9-20 tầng; gần 5ha dọc trục Võ Nguyên Giáp dành cho thương mại dịch vụ.
Ngoài nhà ở, dự án còn quy hoạch quảng trường, công viên trung tâm, trường học, khu văn hóa, thể thao, bãi đỗ xe, với quy mô dân số khoảng 18.000 - 20.000 người. UBND phường Mũi Né kiến nghị tỉnh sớm phê duyệt đồ án để thu hút nguồn lực xã hội hóa phát triển nhà ở xã hội.
Hà Nội vừa điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, với tầm nhìn đến 2035, theo nghị quyết mới được thông qua. Thành phố nâng diện tích nhà ở bình quân lên tối thiểu 40m2 sàn/người vào năm 2030 và 45m2 sau đó 5 năm, dựa trên dự báo dân số và tăng trưởng GRDP theo quy hoạch tổng thể Thủ đô.
Theo nghị quyết, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành hơn 1 triệu căn nhà thương mại trong 5 năm tới, tương ứng 168 triệu m2 sàn. Đến năm 2035, tổng số nhà thương mại dự kiến vượt 2 triệu căn, với khoảng 245 triệu m2 sàn.
Bên cạnh đó, thành phố khuyến khích phát triển các khu đô thị đa mục tiêu, có thể linh hoạt chuyển đổi giữa nhà thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư. Chỉ tiêu đến 2030 là 290.000 căn và tăng lên 670.000 căn vào năm 2035.
Tổng nhu cầu vốn để phát triển quỹ nhà ở giai đoạn này ước gần 2,8 triệu tỷ đồng, chủ yếu từ nguồn lực ngoài ngân sách.
Bộ Quốc phòng vừa công bố thông tin về dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang thuộc Tổng cục II tại phường Tây Tựu (Hà Nội), với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 1.925 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trên hai ô đất quy hoạch ký hiệu III-NOXH2 và III-NOXH3, tổng diện tích khoảng 42.647m2, bao gồm cả phần đất giao thông kết nối nội khu. Mục tiêu dự án nhằm xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ thuộc Tổng cục II và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Theo kế hoạch, các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, thiết kế, cấp phép và khởi công xây dựng sẽ hoàn tất trong năm 2026; giai đoạn thi công và hoàn công dự kiến kéo dài từ cuối năm 2026 đến hết năm 2028.
Dự án được hưởng các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ theo quy định hiện hành đối với nhà ở xã hội.
Phường Phù Liễn (Hải Phòng) vừa chi trả đợt 1 kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho 116/169 hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp giáo dục trên địa bàn, với tổng số tiền gần 63,9 tỷ đồng. Việc chi trả được thực hiện công khai, đúng quy định; nhiều hộ đã đồng thuận và bàn giao mặt bằng.
Hiện còn một số hộ đang hoàn thiện phương án bồi thường hoặc còn vướng mắc liên quan đến nhân khẩu sử dụng đất. Dự án tổ hợp giáo dục FPT có tổng mức đầu tư gần 650 tỷ đồng, quy mô tiếp nhận hơn 5.800 học sinh, sinh viên, được kỳ vọng hình thành hệ thống cơ sở giáo dục đa cấp, góp phần phát triển nguồn nhân lực cho thành phố.
UBND tỉnh Quảng Ninh đang đẩy nhanh các thủ tục quy hoạch, đất đai và đầu tư để phấn đấu khởi công xây dựng trung tâm hành chính mới của tỉnh vào dịp 2/9/2026. Dự án nằm tại xã Thống Nhất, khu vực phía bắc vịnh Cửa Lục (TP. Hạ Long cũ), và đã được đưa vào dự thảo nghị quyết trình HĐND tỉnh tại kỳ họp sắp tới.
Theo kế hoạch, tỉnh sẽ hoàn thành đồ án quy hoạch khu trung tâm hành chính mới trong quý I/2026, đồng thời tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch tổng thể, bao gồm quảng trường, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao và các không gian dịch vụ - du lịch ven vịnh. Quảng Ninh cũng nghiên cứu điều chỉnh các quy hoạch liên quan và lập quy hoạch chi tiết để đồng bộ phát triển khu vực.
Song song với dự án trung tâm hành chính, tỉnh dự kiến mở rộng Quốc lộ 279 đoạn qua khu vực này thành đại lộ trung tâm dài khoảng 10km, kết nối với cao tốc Hạ Long - Vân Đồn và Quốc lộ 18. Ngoài ra, phương án đầu tư cầu Cửa Lục 2 - cây cầu thứ ba bắc qua vịnh Cửa Lục, cũng đang được nghiên cứu nhằm hoàn thiện hạ tầng, tạo động lực phát triển khu đô thị hành chính mới phía Bắc vịnh.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Minh Xuân (tỉnh Tuyên Quang) đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành và bàn giao 146 căn hộ vào tháng 6/2026. Công trình gồm 2 tòa nhà cao 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 13.130m2, là các khối nhà ở xã hội cao tầng đầu tiên được xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Dự án do Công ty Cổ phần Ô tô Tuyên Quang làm chủ đầu tư, khởi công từ tháng 6/2025 với tổng vốn hơn 137 tỷ đồng. Theo Sở Xây dựng Tuyên Quang, tỉnh đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 3.000 căn trong giai đoạn 2026 - 2030, trong đó nhiều dự án sẽ được triển khai trên quỹ đất 20% tại các khu đô thị, nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người lao động.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quy định chi tiết cho phép người đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng ở cách xa nơi làm việc vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Quy định nhằm triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và bảo đảm phù hợp với Luật Nhà ở năm 2023.
Theo đó, người mua, thuê mua nhà ở xã hội đã có nhà riêng được xác định là đủ điều kiện nếu nhà ở hiện hữu cách nơi làm việc từ 25km trở lên, trong khi khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến nơi làm việc không vượt quá 10km. Riêng đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công an, khoảng cách nhà ở hiện hữu từ 10km trở lên vẫn được hưởng chính sách tại các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang, với điều kiện dự án cách nơi làm việc không quá 10km.
Việc xác định khoảng cách được tính theo lộ trình đường bộ ngắn và thuận lợi nhất, các trường hợp khai báo sai sẽ bị xử lý theo quy định.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quy định công khai trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn đối với các khu đất, tài sản gắn liền với đất do nhà nước giao tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, khai thác, nhằm sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai trong thời gian chưa bố trí cho mục đích lâu dài.
Theo quy định, việc cho thuê đất phải bảo đảm công khai, minh bạch, bình đẳng giữa các tổ chức, cá nhân tham gia. Đơn giá khởi điểm được xác định căn cứ bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành, kết hợp tỷ lệ phần trăm theo mục đích sử dụng. Danh mục các khu đất cho thuê ngắn hạn sẽ được công bố công khai tối đa 30 ngày trên cổng thông tin điện tử để tiếp nhận đăng ký.
Trường hợp nhà nước triển khai kế hoạch sử dụng đất, hợp đồng thuê ngắn hạn sẽ bị thanh lý và bên thuê không được bồi thường tài sản đã đầu tư. Việc gia hạn thuê đất chỉ được xem xét từng lần không quá 1 năm và tối đa 5 lần liên tiếp.
Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải, rộng gần 7ha tại bờ biển Chân Mây - Lăng Cô (TP Huế), đang được tổ chức đấu giá để xử lý nợ sau nhiều năm ngừng triển khai. Theo Ban quản lý khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế, chủ đầu tư đã bàn giao toàn bộ dự án cho ngân hàng để thực hiện đấu giá, dự kiến hoàn tất thủ tục trong quý I/2026.
Dự án được khởi công từ năm 2016 với tổng vốn đầu tư khoảng 750 tỷ đồng, song phải “đắp chiếu” từ năm 2020 do khó khăn tài chính. Tại thời điểm dừng thi công, dự án đã hoàn thành hơn 80% khối lượng xây dựng. Sau khi đấu giá thành công, cơ quan quản lý sẽ hướng dẫn nhà đầu tư mới điều chỉnh dự án, tiếp tục hoàn thiện các hạng mục và đưa khu nghỉ dưỡng vào hoạt động trước quý IV/2026.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ The Legend City Danang do Công ty TNHH MTV VIPICO làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, sở hữu vị trí 4 mặt tiền hiếm có gần cầu Rồng, với diện tích đất hơn 11.400m2. Công trình gồm 3 tầng hầm và 29 tầng nổi, cung cấp khoảng 800 căn hộ, tổng diện tích sàn gần 100.000m2.
Theo Sở Xây dựng, dự án đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và nghĩa vụ tài chính. Các căn hộ đủ điều kiện kinh doanh theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định về bảo lãnh, giải chấp tài sản và tiến độ thanh toán khi ký hợp đồng mua bán.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu đô thị Mỹ Gia, thuộc phường Nam Nha Trang và phường Tây Nha Trang. Dự án có tổng diện tích gần 182ha, do Công ty CP Phát triển đô thị Vĩnh Thái làm chủ đầu tư chính.
Theo quyết định, phạm vi điều chỉnh gồm 3 khu vực với tổng diện tích hơn 5ha. Khu vực 1 có diện tích hơn 2,24ha được điều chỉnh vị trí và diện tích ô đất trường mầm non ký hiệu TMG6 và điều chỉnh quy hoạch các ô đất nhà ở liền kề ký hiệu LK6-12, LK6-13 thành nhà biệt thự, bổ sung giao thông nội bộ cho nhóm nhà ở.
Khu vực 2 có diện tích hơn 2,74ha (gồm ô đất ký hiệu LK7-7, đất cây xanh công cộng và giao thông nội bộ nhóm ở). Khu này điều chỉnh phần diện tích đất cây xanh (441m2) và đất giao thông nội bộ (172m2) thành đất nhà ở liền kề thuộc ô đất ký hiệu LK7-7. Khu vực 3 có diện tích hơn 3.847m2 (gồm ô đất ký hiệu LK8) được điều chỉnh một phần diện tích (613,7m2) thuộc ô đất nhà ở liền kề ký hiệu LK8 thành đất cây xanh công cộng để bổ sung quỹ đất cây xanh công viên cho dự án.
UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, sử dụng đất hiệu quả, không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện và đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng dân cư.
Tags:
(VNF) - Trước thông tin Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu đô thị mới hơn 4 triệu tỷ đồng cùng với kỳ vọng về làn sóng dịch chuyển dân cư quy mô lớn ra khỏi nội đô, đất nền vùng ven khu vực phía Tây - đặc biệt Hoà Lạc đang được môi giới chào bán rầm rộ, đẩy giá "ăn theo" thông tin quy hoạch và hạ tầng.
(VNF) - Vinhomes lãi kỷ lục hơn 42.000 tỷ đồng, Hà Nội tính chuyện di dời 200.000 dân khu Hồ Tây, Geleximco - SCIC bắt tay làm siêu cảng 50.000 tỷ tại TP. HCM ... là những tin tức đáng chú ý ngày 31/1.
(VNF) - Công ty Cổ phần Bất động sản Hội An là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh, vốn đầu tư 1.246 tỷ đồng.
(VNF) - Theo ông Hà Văn Siêu, Phó Cục trưởng Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, với cú hích hạ tầng và sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise quy mô đón 40 triệu khách/năm, Cần Giờ hứa hẹn sẽ vươn mình thành điểm đến biểu tượng, cực tăng trưởng mới của TP. HCM.
(VNF) - Khép lại năm tài chính 2025, Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh cao kỷ lục, tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
(VNF) - Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết tốc độ tăng giá bất động sản tại Đà Nẵng được đánh giá nhanh hơn so với Hà Nội và TP. HCM, đây là yếu tố cần được các cơ quan quản lý theo dõi sát.
(VNF) - Công ty TNHH Tập đoàn Sun World, liên danh Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt – Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc là những doanh nghiệp trúng thầu thực hiện 3 dự án khu đô thị ở Măng Đen.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026 cho thấy hiện dự án HUD Mê Linh Central có nhiều đơn nguyên nhà ở xã hội được triển khai xây dựng nhưng phần lớn đang đình trệ.
(VNF) - UBND tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Việt Hàn. Theo đó, dự án được gia hạn đến hết năm 2026 để hoàn thành toàn bộ các hạng mục, nghiệm thu, quyết toán và đưa vào khai thác sử dụng (thay vì năm 2024 như trước).
(VNF) - Tập đoàn Hanaka vừa được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê với tổng vốn đầu tư gần 1.743 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm.
(VNF) - TP. HCM cảnh báo rủi ro mua bán nhà đất dự án chưa có sổ; Phát Đạt tài trợ 145 tỷ đồng xây trường tiểu học tại TP. HCM; Bắc Ninh sắp mở bán 547 căn nhà ở xã hội, giá từ 19,4 triệu đồng/m2... là những tin tức đáng chú ý ngày 30/1.
(VNF) - Khu đô thị mới Nội Hoàng - Ion City rộng 90ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, với gần 3.300 sản phẩm bất động sản gồm đất nền liền kề, shophouse, nhà ở xã hội.
(VNF) - Giữa nhịp sống ngày càng gấp gáp của thành phố cảng Hải Phòng, The Golden Retreat mở ra một chuẩn sống khác biệt – nơi mỗi ngày trôi qua là một hành trình retreat tại gia.
(VNF) - Sau thời gian trầm lắng, dòng tiền đầu tư và lướt sóng bất động sản đang tăng trở lại, trong khi nhu cầu mua để ở và tích sản có xu hướng suy giảm. Sự đảo chiều này giúp thanh khoản cải thiện trong ngắn hạn nhưng cũng đặt thị trường trước phép thử mới về tính bền vững, khi nguồn cung gia tăng, lãi suất nhích lên và các chính sách minh bạch hóa bắt đầu siết chặt hoạt động đầu cơ.
(VNF) - Nam Long (HoSE: NLG) đã kết thúc năm 2025 với thành công lớn, tốt nhất trong nhiều năm trở lại đây.
(VNF) - Thủy Nguyên bước vào chu kỳ tăng giá mới khi hạ tầng tăng tốc và trung tâm hành chính - dịch vụ Bắc sông Cấm dần định hình. Cuối năm là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư đón dư địa giai đoạn tiếp theo.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ đồng tại Khu thiết chế Công đoàn Quảng Ngãi.
(VNF) - Sun Group rót gần 70.000 tỷ cho APEC 2027, nhà mặt phố Tây Hồ, Phú Thượng chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m²... là những tin tức bất động sản đáng chú ý ngày 29/1.
(VNF) - Quy định không cho phép phân lô bán nền tại các khu vực phường thuộc đô thị loại III trở lên đã được nêu rõ trong Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Song, trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp, việc áp dụng trên thực tế đang phát sinh nhiều vướng mắc, đặt ra yêu cầu cần có lộ trình điều chỉnh phù hợp để thị trường vận hành ổn định.
(VNF) - Bước sang đầu năm 2026, thị trường nhà mặt phố tại hai phường mới Tây Hồ và Phú Thượng tiếp tục gây chú ý khi mặt bằng giá được ghi nhận ở mức rất cao, có nơi chạm ngưỡng gần 2 tỷ đồng/m².
(VNF) - Dự án Làng Giáo dục quốc tế do CTCP Làng Giáo dục quốc tế Thiên Hương làm chủ đầu tư với tổng số vốn khoảng 1.088 tỷ đồng, dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2014. Tuy nhiên, đến tận tháng 10/2025 thì dự án mới chỉ khởi công giai đoạn 1.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CNT mới đây đã thông qua quyết định phê duyệt phương án đầu tư dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
(VNF) - Trong bối cảnh giá căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM tăng lên mức rất cao, lo ngại về tình trạng “bong bóng giá” ngày càng lan rộng. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, tình trạng tăng giá không hẳn chỉ do đầu cơ.
(VNF) - Trước thông tin Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu đô thị mới hơn 4 triệu tỷ đồng cùng với kỳ vọng về làn sóng dịch chuyển dân cư quy mô lớn ra khỏi nội đô, đất nền vùng ven khu vực phía Tây - đặc biệt Hoà Lạc đang được môi giới chào bán rầm rộ, đẩy giá "ăn theo" thông tin quy hoạch và hạ tầng.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026 cho thấy hiện dự án HUD Mê Linh Central có nhiều đơn nguyên nhà ở xã hội được triển khai xây dựng nhưng phần lớn đang đình trệ.
