Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố thông tin mở bán khu nhà ở xã hội tại hai lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 thuộc khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư.
Theo đó, lô NOXH-B2 có diện tích hơn 8.100m2 với 2 tòa nhà cao 15 tầng, trong khi lô NOXH-B4 rộng hơn 2.200m2, gồm 1 tòa cao 10 tầng. Tổng cộng, dự án cung cấp 547 căn hộ, bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Giá bán tạm tính khoảng 19,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), tương đương 937 triệu - 1,46 tỷ đồng mỗi căn. Dự án có các tiện ích cơ bản như sân vườn, cây xanh, bãi đỗ xe, đường dốc.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự kiến từ ngày 4/5 đến 4/6, dự án hoàn thành vào quý I/2027.
Bắc Ninh hiện là địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, với gần 20.000 căn hoàn thành trong năm 2024 và mục tiêu tiếp tục vượt 20.000 căn trong năm nay.
Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an) vừa ban hành hướng dẫn mới nhằm tháo gỡ vướng mắc cho lao động tự do khi làm thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Theo đó, người lao động không có hợp đồng lao động được phép tự kê khai và cam kết mức thu nhập, chịu trách nhiệm về nội dung đã khai. Công an cấp xã, phường nơi cư trú sẽ xác nhận tình trạng cư trú và nội dung kê khai thu nhập theo mẫu của Bộ Xây dựng.
Trước đây, nhiều hồ sơ nhà ở xã hội bị ách tắc do lao động tự do không có bảng lương hay chứng từ chứng minh thu nhập, trong khi dữ liệu thu nhập chưa được cập nhật trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Với hướng dẫn mới, trường hợp người dân có giấy tờ thể hiện thu nhập, công an cấp xã có thể căn cứ để xác nhận; nếu không có, áp dụng hình thức tự kê khai và cam kết. C06 cho biết đây là giải pháp trước mắt để bảo đảm lao động tự do không bị loại khỏi chính sách nhà ở xã hội, đồng thời sẽ tăng cường kiểm tra để ngăn ngừa trục lợi chính sách.
Rạp chiếu phim Hòa Bình – rạp lâu đời nhất tại Quảng Ngãi, sắp được thay thế bằng dự án Hòa Bình Complex, một khu phức hợp cao 9 tầng và 1 tầng hầm, sau nhiều năm bỏ hoang.
Theo UBND phường Cẩm Thành, dự án được triển khai trên khu đất rộng gần 539m2, do bà Đặng Thị Ngọc Bích làm chủ đầu tư. Công trình được định hướng là tổ hợp đa chức năng gồm nhà ở, thương mại, dịch vụ và lưu trú, tạo điểm nhấn kiến trúc tại khu vực trung tâm TP. Quảng Ngãi.
Theo quy hoạch, tầng hầm bố trí bãi đỗ xe; tầng 1 là khối thương mại - dịch vụ, dự kiến đặt ngân hàng; tầng 2 và 3 dành cho cà phê, giải trí và thể dục thể thao; tầng 4 đến tầng 8 là khu căn hộ với tổng 14 căn, tầng 9 là căn penthouse cao cấp.
Rạp Hòa Bình được xây dựng từ năm 1950, từng là biểu tượng văn hóa của thị xã Quảng Ngãi cũ. Công trình đóng cửa từ năm 2017 và được đấu giá tài sản công vào năm 2023 với giá 33 tỷ đồng, cao hơn 10 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
TP. HCM đang đẩy nhanh công tác chuẩn bị quỹ đất và thủ tục pháp lý để tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) từ năm 2026. Theo kế hoạch, thành phố sẽ hoàn thành 28.500 căn NƠXH trong năm 2026, đồng thời di dời 1.900 căn nhà trên và ven kênh rạch.
Trong quý I/2026, dự kiến có 47 dự án NƠXH được thúc đẩy hoàn tất thủ tục để khởi công. Song song với đó, TP. HCM tập trung hoàn thành quy hoạch quỹ đất xây dựng NƠXH đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 2.000ha, gồm 600ha từ các dự án đã có và 1.400ha tại các khu vực động lực.
Qua rà soát, các đơn vị chức năng và UBND xã, phường đã đề xuất 148 khu đất để bố trí phát triển NƠXH và tái định cư. Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP. HCM, giai đoạn 2026-2030, nhu cầu NƠXH, đặc biệt là phân khúc cho thuê và thuê mua, sẽ tăng mạnh tại khu vực nội đô và các khu công nghiệp.
TP. HCM hiện là địa phương được giao chỉ tiêu phát triển NƠXH cao nhất cả nước trong giai đoạn 2026-2030.
Đầu năm 2026, tỉnh Phú Thọ sẽ tổ chức đấu giá quyền khai thác 4 quầy kinh doanh tại khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, song song với phiên đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp tại xã Phùng Nguyên (huyện Lâm Thao).
Theo thông báo của đơn vị tổ chức, 4 quầy kinh doanh được đưa ra đấu giá gồm quầy sau Đền Thượng và quầy tại Đền Trung (giá khởi điểm 680 triệu đồng/quầy), quầy tại Đền Hạ (840 triệu đồng) và quầy tại Đền Giếng có mức khởi điểm cao nhất 880 triệu đồng. Thời hạn khai thác là 2 năm, chưa bao gồm thuế và các chi phí phát sinh.
Phiên đấu giá mở cho cá nhân, tổ chức đủ điều kiện pháp lý, thực hiện theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp qua đường bưu chính. Thời hạn nộp hồ sơ và tiền đặt trước kết thúc vào 17h ngày 4/2/2026; kết quả dự kiến công bố ngày 9/2/2026.
Theo địa phương, việc đấu giá nhằm sử dụng hiệu quả tài sản công, tăng nguồn thu ngân sách và bảo đảm tính công khai, minh bạch.
Theo định hướng quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn dài hạn, Hà Nội đang chuẩn bị triển khai loạt dự án hạ tầng quy mô lớn trong giai đoạn 2026-2045, với tổng nhu cầu vốn ước gần 3 triệu tỷ đồng. Trọng tâm đầu tư tập trung vào giao thông nhằm tháo gỡ điểm nghẽn hạ tầng và tái cấu trúc không gian đô thị.
Giai đoạn 2026-2035, thành phố dự kiến triển khai 14 dự án lớn, nổi bật là hệ thống đường sắt đô thị gồm 14 tuyến, dài gần 1.000km, tổng vốn khoảng 1,5 triệu tỷ đồng. Cùng với đó là các tuyến vành đai chiến lược như vành đai 4.5, vành đai 5, mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và xây dựng thêm 16 cầu vượt sông Hồng.
Đáng chú ý, trong giai đoạn 2036-2045, Hà Nội dự kiến đầu tư xây dựng sân bay thứ hai với tổng mức vốn khoảng 150.000 tỷ đồng để giảm tải cho Nội Bài. Đồng thời, sân bay Hòa Lạc và Gia Lâm cũng sẽ được cải tạo, nâng cấp. Các dự án này được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho Thủ đô trong dài hạn.
Sở Xây dựng TP. HCM vừa làm rõ cơ chế thực hiện quỹ đất 20% nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, đồng thời “chốt” điều kiện kinh doanh đối với phần nhà ở liên quan đến nghĩa vụ này. Theo đó, nhà ở xây dựng trên quỹ đất nhà ở xã hội tại vị trí ban đầu chỉ được phép đưa vào kinh doanh sau khi nhà ở xã hội tại quỹ đất hoán đổi (nếu có) đã đủ điều kiện kinh doanh.
Hiện nay, chủ đầu tư có thể thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng đất hoặc bằng tiền, tùy theo quy định pháp luật tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư. Trường hợp hoán đổi quỹ đất, quỹ đất mới phải có diện tích hoặc giá trị tương đương (hoặc lớn hơn) quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án gốc.
Với phương án nộp tiền, số tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội được xác định theo Nghị định 261/2025 và nộp vào ngân sách địa phương. TP. HCM cũng khẳng định sẽ xem xét áp dụng chế tài mạnh với các chủ đầu tư chậm hoặc không thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội.
TP. HCM vừa thống nhất phương án tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại một loạt dự án chung cư tồn đọng nhiều năm.
Với các dự án khu dân cư Hà Đô và I-Home Phạm Văn Chiêu, cơ quan chức năng đồng ý cấp sổ hồng cho cư dân trước, đồng thời giữ lại phần diện tích thương mại của chủ đầu tư để xử lý các nghĩa vụ còn tồn tại, trong đó có trách nhiệm về nhà ở xã hội và hạ tầng.
Tại chung cư Thái An 3 - 4 và Vũng Tàu Goldsea, cư dân chỉ được cấp sổ sau khi chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Riêng dự án Goldsea, TP. HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thẩm định giá đất, trình hội đồng thẩm định ngay trong tháng 3/2026 thay vì kéo dài sang quý II.
Lãnh đạo tổ công tác 1645 nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt là bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua nhà, đồng thời không hợp thức hóa các sai phạm của chủ đầu tư.
Khánh Hòa đang triển khai thí điểm 4 dự án nhà ở thương mại tại TP. Nha Trang theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, cho phép thực hiện dự án thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương thí điểm từ tháng 6/2025 và đến nay đã tiếp nhận đủ 4 hồ sơ đề xuất đầu tư. Trong đó, 1 dự án đã hoàn tất thủ tục, 3 dự án còn lại gồm: tòa nhà hỗn hợp văn phòng - thương mại - căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh; tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ Vĩnh Hòa; chung cư Khôi Nguyên 36 đã được thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét.
Qua rà soát, các dự án đều được Sở Nông nghiệp và Môi trường đánh giá đáp ứng điều kiện áp dụng cơ chế thí điểm, đã nằm trong danh mục được HĐND tỉnh thông qua. Tuy nhiên, tỉnh yêu cầu làm rõ thêm thủ tục pháp lý về đất đai đối với 3 dự án còn lại trước khi chấp thuận chủ trương đầu tư chính thức, nhằm bảo đảm việc áp dụng Nghị quyết 171 đúng quy định, chặt chẽ và minh bạch.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thu hồi đất tại dự án Sài Gòn - Đại Ninh, để phục vụ công tác kiểm tra.
Theo yêu cầu, các tài liệu cần cung cấp gồm: hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định thu hồi đất và hồ sơ giải quyết đơn thư liên quan. Thời hạn hoàn tất trước ngày 2/2/2026.
Trước đó, đầu tháng 1/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng đã quyết định thu hồi toàn bộ 1.434ha đất giao cho dự án, nằm trên địa bàn các xã Đức Trọng, Ninh Gia và Tà Hine. Việc rà soát hồ sơ nhằm đánh giá trình tự thu hồi đất và quá trình giải quyết khiếu nại, tố cáo theo đúng quy định pháp luật.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.
