Đề xuất lập trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý
Bộ Xây dựng mới đây đã họp trực tuyến với 34 tỉnh, thành và nhiều bộ, ngành để lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết Chính phủ thí điểm trung tâm giao dịch bất động sản, đất đai tập trung do nhà nước thành lập và quản lý. Đây được coi là biện pháp mạnh nhằm minh bạch hóa thị trường, chống đầu cơ – yếu tố được cho là nguyên nhân chính đẩy giá nhà tăng.
Theo Bộ Xây dựng, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện đã lên mức 70-80 triệu đồng/m2, tăng 33% so với cùng kỳ 2024; tại TP. HCM khoảng 75 triệu đồng/m2, tăng 36%. Tại cuộc họp, đại diện nhiều hiệp hội bất động sản, cùng Tập đoàn Viettel với vai trò công nghệ đã góp ý về cơ chế vận hành trung tâm này.
Dự kiến, nghị quyết sẽ sớm trình Chính phủ ban hành, mở đường cho việc thí điểm mô hình sàn giao dịch tập trung, kỳ vọng kéo giảm tình trạng thổi giá và tăng cơ hội sở hữu nhà cho người dân.
TP. HCM tái lập Sở Quy hoạch – Kiến trúc, hoạt động từ 1/10
Sáng 29/9, HĐND TP. HCM khóa X đã thông qua nghị quyết tái lập Sở Quy hoạch – Kiến trúc, tách từ Sở Xây dựng và chính thức hoạt động từ ngày 1/10/2025.
Theo UBND TP. HCM, việc tái lập nhằm thống nhất đầu mối quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng, kiến trúc, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu của người dân, doanh nghiệp. Thành phố hiện cần điều chỉnh, lập mới hơn 200 quy hoạch phân khu và khoảng 2.000 quy hoạch chi tiết sau khi sáp nhập phường, xã, do đó vai trò một cơ quan chuyên trách ngày càng trở nên cấp bách.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ tham mưu cho UBND TP trong công tác quy hoạch, bảo đảm sự đồng bộ với quy hoạch quốc gia, đồng thời phát huy tính sáng tạo, tạo động lực phát triển dài hạn cho TP. HCM.
Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch đô thị gần 2.600 ha
UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây đã thông qua quy hoạch phân khu 7, đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2000 với diện tích gần 2.600ha, định hướng thành đô thị sinh thái gắn với du lịch, vui chơi giải trí và dịch vụ cung cấp.
Quy hoạch chia thành 3 khu: khu A (830ha) phát triển du lịch tâm linh – văn hóa quanh núi Nham Biền; khu B (gần 1.100ha) tập trung trải nghiệm nông nghiệp, du lịch sinh thái, tuyến dịch vụ từ sông Cầu lên sân golf; khu C (666ha) hình thành tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng với sân golf, casino, khách sạn cao cấp.
Theo định hướng, khu đô thị sẽ kết hợp bảo tồn hệ sinh thái núi Nham Biền, đồng thời phát triển mô hình kinh tế du lịch bền vững. Trước đó, dự án khu đô thị mới sân golf Nham Biền 134ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (Vinhomes) làm chủ đầu tư đã được phê duyệt với tổng vốn 6.602 tỷ đồng.
TP. HCM thí điểm xây nhà ở thương mại trên 600ha đất nông nghiệp chuyển đổi
HĐND TP. HCM vừa thông qua danh mục 54 khu đất với tổng diện tích hơn 600ha để thí điểm triển khai dự án nhà ở thương mại, trong đó có khoảng 213.000 m2 đất trồng lúa được chuyển đổi mục đích sử dụng. Đây là điểm mới so với quy định hiện hành, khi doanh nghiệp có thể nhận chuyển quyền hoặc chuyển đổi nhiều loại đất, không bắt buộc 100% là đất ở.
Danh mục chi tiết các khu đất sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND TP và Sở Tài nguyên và Môi trường trong vòng 3 ngày sau khi nghị quyết được thông qua.
Prodezi xây dựng 400 căn nhà ở xã hội tại cửa ngõ Tây TP. HCM
Prodezi Long An mới đây đã bắt tay với nhà thầu Viteccons để triển khai dự án chung cư nhà ở xã hội hơn 400 căn tại khu đô thị sinh thái LA Home rộng 100ha, nằm ở cửa ngõ Tây TP. HCM. Công trình gồm hai khối nhà cao 8 tầng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026, cùng tiến độ bàn giao phân khu LA Sol.
The Gió Riverside bổ sung trường liên cấp 7.000m2
Chủ đầu tư An Gia vừa ký kết hợp tác với hệ thống Pathway Tuệ Đức để xây dựng trường liên cấp tiểu học và THCS ngay trong khuôn viên dự án The Gió Riverside (TP Thủ Đức).
Trường có diện tích khoảng 7.000m2, gồm 5 tầng, được thiết kế không gian mở, tích hợp học tập – trải nghiệm, có thư viện, hồ bơi, khu thể chất...
The Gió Riverside hiện được giới thiệu với 68 tiện ích nội khu, nằm tại phường Đông Hòa, TP. Thủ Đức, gần các trục giao thông lớn và metro số 1.
Tags:
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Sân vận động PVF được khởi công vào tháng 10/2025, với sức chứa lên tới 60.000 chỗ ngồi, nằm trong quần thể tổ hợp thể thao - dịch vụ rộng khoảng 92ha tại Hưng Yên.
