Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.

Ban bình chọn đã căn cứ vào quy mô vốn hóa thị trường, doanh thu, lợi nhuận ròng trong 3 năm gần nhất, cùng các tiêu chí ROE (lợi nhuận/vốn chủ sở hữu), tỷ suất sinh lời cổ phiếu để tính điểm và xếp hạng. Novaland hiện là một trong những gương mặt tỏa sáng khi có vốn hóa trên 2,7 tỷ USD, có ROE trung bình 3 năm là 17,6%.
Đặc biệt, giai đoạn 2014-2017, Novaland đạt tăng trưởng trung bình doanh thu thuần là 61%, từ mức 2.802 tỷ đồng (năm 2014) lên 11.632 tỷ đồng (năm 2017). Riêng lợi nhuận sau thuế của Novaland đạt tăng trưởng kép 178%, từ 96 tỷ đồng lên 2.062 tỷ đồng.
Theo ông Vũ Hữu Điền, Giám đốc Đầu tư của Dragon Capital: “Novaland có quỹ đất lớn, nằm tại những vị trí đắc địa tại các thành phố lớn, đặc biệt là tại TP. HCM. Ngoài ra, Novaland cũng là doanh nghiệp có nguồn vốn lớn, được đánh giá cao trong việc lựa chọn dự án, lựa chọn phân khúc sản phẩm, am hiểu thị hiếu khách hàng, có khả năng hoàn thành thủ tục pháp lý, khả năng quản lý dự án, bán hàng tốt... Tất cả những điều này tạo năng lực cạnh tranh vượt trội cho Novaland”.
Thực tế, trong 3 năm qua, nhờ liên tục thực hiện các thương vụ M&A, Novaland đã không ngừng mở rộng quỹ đất. Theo báo cáo thường niên của Novaland, đến cuối năm 2017, Công ty sở hữu 7,1 triệu m2 đất. Trong đó, quỹ đất tại TP. HCM chiếm hơn 6,2 triệu m2, chủ yếu thuộc khu Đông (quận 2, quận 9). Đây là khu vực Chính phủ có chủ trương tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị và là điểm đến chiến lược của hầu hết các nhà phát triển bất động sản trong nước, quốc tế. Novaland đã và sẽ dồn lực đầu tư vào đây.
Hiện tại, Novaland đã triển khai được hơn 25 trong số danh mục hơn 40 dự án (bao gồm quỹ đất) của Tập đoàn. Đây sẽ là cơ sở để Novaland vừa có nguồn thu ổn định vừa có lợi thế phát triển mạnh mẽ trong 7-10 năm tới. Điều tự tin cho Novaland là các dự án của Công ty có tỷ lệ hấp thu hơn 90% sau khoảng 18 tháng giới thiệu ra thị trường.
Tập đoàn Novaland được vinh danh Top doanh nghiệp tỷ đô trên sàn chứng khoán.
Theo báo cáo từ CBRE, năm qua, các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp chiếm 64% nguồn cung mới, tăng 14 điểm phần trăm so với năm 2016. Giá chào bán ở phân khúc này cũng ghi nhận mức tăng mạnh nhất, 5% trong khi mức tăng bình quân chỉ đạt 3%.
Giai đoạn 2018-2020, CBRE dự báo, số lượng và giá bán căn hộ phân khúc trung cấp cũng được kỳ vọng tăng nhẹ. Vì những lý do này, Novaland cho biết sẽ dành 80% nguồn lực đầu tư vào bất động sản nhà ở tại các khu đô thị lớn TP. HCM.
Trước mắt, trong năm 2018, Novaland theo đuổi mục tiêu doanh thu xấp xỉ 1 tỷ USD, tăng trưởng 87% cùng kỳ năm trước, còn lợi nhuận sau thuế của Novaland cũng ước đạt 3.200 tỷ đồng, tăng 55%.
Để hoàn thành các mục tiêu này, Novaland ước bàn giao 11 dự án với 6.500 sản phẩm. Cũng trong năm nay, Tập đoàn dự kiến sẽ công bố thêm 3 dự án mới. Từ đó, giai đoạn năm 2018-2019, Novaland ước tính doanh thu chưa ghi nhận của Tập đoàn sẽ đạt trên 2 tỷ USD.
Chiến lược của Novaland trong tương lai là tiếp tục M&A những đơn vị có dự án ở vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh. Trong đó, đại diện Novaland chia sẻ Công ty sẽ chú ý đầu tư chọn lọc vào bất động sản nghỉ dưỡng ở các tỉnh thành có lợi thế du lịch, dọc ven biển hoặc tại các đặc khu kinh tế như Đà Nẵng - Hội An, Nha Trang - Cam Ranh, Đà Lạt, Bình Thuận - Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc, Cần Thơ...
Trước mắt, Novaland đã bắt tay với Adrian Zecha, huyền thoại ngành công nghiệp du lịch, cũng là ông chủ sáng lập thương hiệu khách sạn Aman, Azerai nổi tiếng thế giới, để cùng triển khai, vận hành resort cao cấp Azerai Cần Thơ. Đầu tháng 6 vừa qua, dự án đã chính thức khai trương, đánh dấu bước đặt chân của Novaland trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
Victoria Village (Thạnh Mỹ Lợi, quận 2) mới được Novaland giới thiệu trong tháng 4/2018 và được hàng trăm khách hàng giữ chỗ.
Tính đến thời điểm này, cổ phiếu NVL đã tạo được nhiều sức hút khi liên tục xuất hiện trong danh mục VN30, Top 10 cổ phiếu đại diện cho MSCI Vietnam Index, MSCI Investable Market Index, FTSE Vietnam Index, MVIS Vietnam Index, V.N.M ETF.
Đặc biệt, Novaland vừa hoàn tất huy động thành công 310 triệu USD trên thị trường quốc tế. Đây là đợt huy động vốn lớn nhất từ trước đến nay, qua kênh phát hành cổ phần và trái phiếu chuyển đổi của một doanh nghiệp Việt Nam.
Global Capital đánh giá, sau 6 năm, Việt Nam mới lại có giao dịch trái phiếu chuyển đổi quốc tế. Đối với Novaland, giao dịch thành công đánh dấu bước tiến lớn của Công ty trong sự chuẩn hóa theo tiêu chuẩn quốc tế, từng bước đa dạng hóa cơ cấu nhà đầu tư, chứng tỏ năng lực tài chính mạnh, đủ sức cạnh tranh với các công ty nước ngoài.
Novaland cũng minh chứng khả năng đa dạng và linh hoạt tài chính khi thuyết phục ngân hàng Credit Suisse AG (CS), chi nhánh Singapore đồng ý nhận 33,46 triệu cổ phần phát hành riêng lẻ để hoán đổi khoản vay 60 triệu USD. Cách thức này không chỉ giúp Novaland xóa nợ với Credit Suisse AG mà còn gia tăng vốn điều lệ. Đáng chú ý, Credit Suisse AG đã nâng hạn mức tín dụng cấp cho Novaland từ 100 triệu USD lên 125 triệu USD.
Đại diện Credit Suisse nhận định: “Đây là minh chứng cho câu chuyện nguồn vốn vững mạnh của Công ty và tương lai phát triển của thị trường vốn Việt Nam. Với giao dịch huy động vốn mang tính chất bước ngoặt, cùng với quỹ đất nằm ở các vị trí đắc địa, Novaland đã sẵn sàng cho sự tăng trưởng trong tương lai”.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.