Sự việc Ricons khởi kiện yêu cầu mở thủ tục phá sản với Coteccons hồi tháng 6 năm nay là một trong những diễn biến đáng chú ý nhất của ngành xây dựng Việt Nam năm 2023.
Căn nguyên của sự việc là Coteccons có một số khoản nợ hình thành trước năm 2019 chưa thanh toán cho Ricons. Và về quy định pháp luật, Ricons có quyền khởi kiện, yêu cầu tòa án mở thủ tục phá sản với Coteccons.
Tuy nhiên, đầu tháng 10/2023, tòa án nhân dân TP. HCM đã bác bỏ yêu cầu của Ricons.
Trên thực tế, không chỉ có Coteccons nợ Ricons mà Ricons cũng nợ Coteccons. Việc 2 bên nợ lẫn nhau là hệ quả của một thời kỳ mà cả hai cùng ở trong một hệ sinh thái gồm 7 thành viên: Coteccons, Unicons, Ricons, Newtecons, BM Windows, SOL E&C và Boho.
Cho tới năm 2020 (hoặc sớm hơn là năm 2019), hệ sinh thái này bị phân liệt thành 2 nhóm: nhóm 1 gồm Coteccons và Unicons, nhóm 2 gồm các doanh nghiệp còn lại. Từ chỗ là “đối tác”, 2 nhóm trở thành “đối thủ”. Bởi vậy, không ngạc nhiên khi Ricons khởi kiện Coteccons, mà còn khởi kiện ngay lúc 2 bên đang đấu nhau rất căng thẳng ở gói thầu 5.10 sân bay Long Thành.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2024 của Coteccons, tổ chức chiều 17/10, Chủ tịch Coteccons – ông Bolat Duisenov đã có những chia sẻ với cổ đông về sự việc này.
Trước tiên, ông Bolat từ chối trả lời câu hỏi của cổ đông: vì sao Ricons kiện Coteccons. “Việc đó phải hỏi Ricons”, ông nói.
Tiếp theo, ông Bolat cho hay, chính Ricons cũng đang nợ Coteccons. Song Coteccons đã không khởi kiện Ricons. Nguyên do là “Ai cũng có giới hạn. Coteccons cũng có giới hạn và chúng tôi không muốn vượt qua giới hạn đó. Chúng tôi muốn nhìn vào gương mỗi ngày mà không áy náy với lương tâm của mình, muốn ngủ ngon mỗi đêm mà không bị lương tâm cắn rứt” – ông Bolat giải thích.
“Thuyền trưởng” Coteccons cho hay, ông không thể trả lời hay cam kết với cổ đông rằng liệu Coteccons có tiếp tục bị kiện nữa hay không. “Các công ty đã từng trong một hệ sinh thái, nhưng chuyện đó đã là quá khứ. Chúng tôi muốn tập trung vào tương lai. Hiện tại, tôi rất tự tin, tự hào về những nền tảng mà tôi đã xây dựng được tại Coteccons. Những gì đã diễn ra trong quá khứ, chắc chắn chúng tôi sẽ giải quyết, bằng và với những thủ tục cần thiết. Chúng tôi minh bạch và hoàn toàn tự tin đối diện với bất kỳ vấn đề pháp lý nào”, ông nói thêm.
Chia sẻ về việc trượt gói thầu 5.10 sân bay Long Thành, ông Bolat Duisenov nói rằng ông và Coteccons đã trải qua những ngày rất buồn, bởi công ty đã dành rất nhiều thời gian và công sức cho việc đấu thầu dự án.
Ông cho hay, gần đây ông đã trao đổi với liên danh đấu thầu từ Trung Quốc và xin đánh giá về chất lượng gói thầu của Coteccons. "Tôi có thể khẳng định chất lượng gói thầu của Coteccons đã làm trong những tháng đó rất chất lượng. Các đồng nghiệp, các liên danh khác công nhận là chúng tôi đã làm rất tốt”.
Dù kết quả không như mong đợi, song ông Bolat nhấn mạnh: thất bại này là điều bình thường trong kinh doanh và không ảnh hưởng tới tinh thần của Coteccons. “Chúng tôi khiêm tốn nhưng lì đòn, có thể thất bại nhưng không thất thế”, ông nói và khẳng định việc tham gia đấu thầu dự án Long Thành không hề lãng phí. Dự án đã giúp Coteccons phát triển năng lực để theo đuổi các dự án trong tương lai.
“Trong công ty hiện cũng có quy trình rút kinh nghiệm bài bản. Sau mỗi thành công hay thất bại, chúng tôi đều phân tích, nghiên cứu xem đã làm gì tốt, làm gì chưa tốt, đáng lẽ đừng nên làm cái gì. Và giờ chúng tôi có cả một bách khoa toàn thư từ những thành công và thất bại", ông Bolat chia sẻ.
Ông cũng tự tin rằng Long Thành chỉ là một trong nhiều dự án lớn mà Việt Nam sẽ thực hiện trong thời gian tới. Dư địa, vì vậy, vẫn là rất lớn. Mặt khác, giá trị của dự án Long Thành trong kế hoạch kinh doanh của Coteccons chỉ chiếm một tỷ lệ % nhỏ. Vì vậy “không thắng thầu dự án này cũng không ảnh hưởng tới thành bại hay tương lai của công ty. Tương lai của Coteccons không thể bị ảnh hưởng bởi 1 dự án”.
CEO Coteccons Võ Hoàng Lâm cũng chia sẻ thêm rằng, Coteccons rất hứng thú với các dự án đầu tư công lớn. Song, có lẽ cách tiếp cận của Coteccons chưa phù hợp. “Hiện tại, Coteccons đang tiếp cận theo trạng thái của một tổng thầu quốc tế, trình một biện pháp thi công tốt nhất với giá tốt nhất cho chủ đầu tư và các đơn vị liên quan. Thời gian tới, chúng tôi sẽ nghiên cứu để có đề xuất phù hợp. Tôi tin cơ hội sẽ tới với Coteccons”, ông nói.
Một vấn đề đáng chú ý khác cũng được cổ đông đặt ra với ban lãnh đạo Coteccons là việc triển khai hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A).
Nói về vấn đề này, ông Bolat cho hay Coteccons là doanh nghiệp rất dồi dào về tiền, nên phải tính cách sử dụng sao cho hiệu quả, trong đó có bao gồm kế hoạch M&A để mở rộng quy mô, nâng cao năng lực cho công ty.
“Chúng tôi đã có những kế hoạch, vì chúng tôi muốn có thêm năng lực, công nghệ… Trong 18 tháng qua, chúng tôi luôn tìm kiếm cơ hội. Mỗi cơ hội, chúng tôi đều cân nhắc. Tất nhiên, ở thời điểm này, chúng tôi chưa nói được gì về kết quả, bởi trong M&A có nguyên tắc bảo mật khi đang trong quá trình đàm phán. Nhưng tôi nghĩ trong vòng 6 – 9 tháng tới, sẽ có những tin tức cụ thể hơn”, ông Bolat chia sẻ.
Tags:
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
