Sự việc Ricons khởi kiện yêu cầu mở thủ tục phá sản với Coteccons hồi tháng 6 năm nay là một trong những diễn biến đáng chú ý nhất của ngành xây dựng Việt Nam năm 2023.
Căn nguyên của sự việc là Coteccons có một số khoản nợ hình thành trước năm 2019 chưa thanh toán cho Ricons. Và về quy định pháp luật, Ricons có quyền khởi kiện, yêu cầu tòa án mở thủ tục phá sản với Coteccons.
Tuy nhiên, đầu tháng 10/2023, tòa án nhân dân TP. HCM đã bác bỏ yêu cầu của Ricons.
Trên thực tế, không chỉ có Coteccons nợ Ricons mà Ricons cũng nợ Coteccons. Việc 2 bên nợ lẫn nhau là hệ quả của một thời kỳ mà cả hai cùng ở trong một hệ sinh thái gồm 7 thành viên: Coteccons, Unicons, Ricons, Newtecons, BM Windows, SOL E&C và Boho.
Cho tới năm 2020 (hoặc sớm hơn là năm 2019), hệ sinh thái này bị phân liệt thành 2 nhóm: nhóm 1 gồm Coteccons và Unicons, nhóm 2 gồm các doanh nghiệp còn lại. Từ chỗ là “đối tác”, 2 nhóm trở thành “đối thủ”. Bởi vậy, không ngạc nhiên khi Ricons khởi kiện Coteccons, mà còn khởi kiện ngay lúc 2 bên đang đấu nhau rất căng thẳng ở gói thầu 5.10 sân bay Long Thành.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2024 của Coteccons, tổ chức chiều 17/10, Chủ tịch Coteccons – ông Bolat Duisenov đã có những chia sẻ với cổ đông về sự việc này.
Trước tiên, ông Bolat từ chối trả lời câu hỏi của cổ đông: vì sao Ricons kiện Coteccons. “Việc đó phải hỏi Ricons”, ông nói.
Tiếp theo, ông Bolat cho hay, chính Ricons cũng đang nợ Coteccons. Song Coteccons đã không khởi kiện Ricons. Nguyên do là “Ai cũng có giới hạn. Coteccons cũng có giới hạn và chúng tôi không muốn vượt qua giới hạn đó. Chúng tôi muốn nhìn vào gương mỗi ngày mà không áy náy với lương tâm của mình, muốn ngủ ngon mỗi đêm mà không bị lương tâm cắn rứt” – ông Bolat giải thích.
“Thuyền trưởng” Coteccons cho hay, ông không thể trả lời hay cam kết với cổ đông rằng liệu Coteccons có tiếp tục bị kiện nữa hay không. “Các công ty đã từng trong một hệ sinh thái, nhưng chuyện đó đã là quá khứ. Chúng tôi muốn tập trung vào tương lai. Hiện tại, tôi rất tự tin, tự hào về những nền tảng mà tôi đã xây dựng được tại Coteccons. Những gì đã diễn ra trong quá khứ, chắc chắn chúng tôi sẽ giải quyết, bằng và với những thủ tục cần thiết. Chúng tôi minh bạch và hoàn toàn tự tin đối diện với bất kỳ vấn đề pháp lý nào”, ông nói thêm.
Chia sẻ về việc trượt gói thầu 5.10 sân bay Long Thành, ông Bolat Duisenov nói rằng ông và Coteccons đã trải qua những ngày rất buồn, bởi công ty đã dành rất nhiều thời gian và công sức cho việc đấu thầu dự án.
Ông cho hay, gần đây ông đã trao đổi với liên danh đấu thầu từ Trung Quốc và xin đánh giá về chất lượng gói thầu của Coteccons. "Tôi có thể khẳng định chất lượng gói thầu của Coteccons đã làm trong những tháng đó rất chất lượng. Các đồng nghiệp, các liên danh khác công nhận là chúng tôi đã làm rất tốt”.
Dù kết quả không như mong đợi, song ông Bolat nhấn mạnh: thất bại này là điều bình thường trong kinh doanh và không ảnh hưởng tới tinh thần của Coteccons. “Chúng tôi khiêm tốn nhưng lì đòn, có thể thất bại nhưng không thất thế”, ông nói và khẳng định việc tham gia đấu thầu dự án Long Thành không hề lãng phí. Dự án đã giúp Coteccons phát triển năng lực để theo đuổi các dự án trong tương lai.
“Trong công ty hiện cũng có quy trình rút kinh nghiệm bài bản. Sau mỗi thành công hay thất bại, chúng tôi đều phân tích, nghiên cứu xem đã làm gì tốt, làm gì chưa tốt, đáng lẽ đừng nên làm cái gì. Và giờ chúng tôi có cả một bách khoa toàn thư từ những thành công và thất bại", ông Bolat chia sẻ.
Ông cũng tự tin rằng Long Thành chỉ là một trong nhiều dự án lớn mà Việt Nam sẽ thực hiện trong thời gian tới. Dư địa, vì vậy, vẫn là rất lớn. Mặt khác, giá trị của dự án Long Thành trong kế hoạch kinh doanh của Coteccons chỉ chiếm một tỷ lệ % nhỏ. Vì vậy “không thắng thầu dự án này cũng không ảnh hưởng tới thành bại hay tương lai của công ty. Tương lai của Coteccons không thể bị ảnh hưởng bởi 1 dự án”.
CEO Coteccons Võ Hoàng Lâm cũng chia sẻ thêm rằng, Coteccons rất hứng thú với các dự án đầu tư công lớn. Song, có lẽ cách tiếp cận của Coteccons chưa phù hợp. “Hiện tại, Coteccons đang tiếp cận theo trạng thái của một tổng thầu quốc tế, trình một biện pháp thi công tốt nhất với giá tốt nhất cho chủ đầu tư và các đơn vị liên quan. Thời gian tới, chúng tôi sẽ nghiên cứu để có đề xuất phù hợp. Tôi tin cơ hội sẽ tới với Coteccons”, ông nói.
Một vấn đề đáng chú ý khác cũng được cổ đông đặt ra với ban lãnh đạo Coteccons là việc triển khai hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A).
Nói về vấn đề này, ông Bolat cho hay Coteccons là doanh nghiệp rất dồi dào về tiền, nên phải tính cách sử dụng sao cho hiệu quả, trong đó có bao gồm kế hoạch M&A để mở rộng quy mô, nâng cao năng lực cho công ty.
“Chúng tôi đã có những kế hoạch, vì chúng tôi muốn có thêm năng lực, công nghệ… Trong 18 tháng qua, chúng tôi luôn tìm kiếm cơ hội. Mỗi cơ hội, chúng tôi đều cân nhắc. Tất nhiên, ở thời điểm này, chúng tôi chưa nói được gì về kết quả, bởi trong M&A có nguyên tắc bảo mật khi đang trong quá trình đàm phán. Nhưng tôi nghĩ trong vòng 6 – 9 tháng tới, sẽ có những tin tức cụ thể hơn”, ông Bolat chia sẻ.
Tags:
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
