Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá 'đốc' chủ đầu tư Khu đô thị Đông Hương nộp nghìn tỷ nợ đọng tiền sử dụng đất
Đức Thọ -
16/11/2020 10:37 (GMT+7)
(VNF) - Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi vừa có văn bản số 214/TB-UBND ngày 10/11/2020 về việc thu 1.000 tỷ đồng còn nợ đọng tại dự án Khu đô thị Đông Hương, Tp. Thanh Hoá. Đây là dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa làm chủ đầu tư.
Trước đó, vào tháng 10/2019, liên danh này đã trúng thầu Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa (MBQH 3241) theo Quyết định số 4222/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Để thực hiện dự án, liên danh trên phải nộp tổng số tiền sử dụng đất là hơn 1.215 tỷ đồng.
Ngày 15/5/2020, UBND thành phố Thanh Hóa đã có Văn bản số 2305/UBND-KTTC yêu cầu Liên danh trúng đấu giá phải nộp đủ toàn bộ số tiền sử dụng đất trong tháng 6/2020. Quá thời hạn nêu trên, nếu Liên danh không nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ, UBND thành phố Thanh Hóa sẽ báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa hủy công nhận kết quả trúng đấu giá.
Tuy nhiên, đến hết tháng 6/2020, tức là 9 tháng kể từ ngày trúng đấu giá, Liên danh nói trên mới chỉ nộp được hơn 144 tỷ đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc) vào ngân sách Nhà nước. Số tiền còn nợ là hơn 1.000 tỷ đồng.
UBND thành phố Thanh Hóa và cơ quan thuế liên tục có văn bản đôn đốc Liên danh trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhưng Liên danh này vẫn chây ì, tìm mọi lý do để trì hoãn.
Ngày 10/11/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc nộp đầy đủ số tiền sử dụng đất còn nợ đọng và các khoản phải nộp khác theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020.
"Trường hợp chủ đầu tư không chấp hành nộp đầy đủ tiền sử dụng đấu giá vào ngân sách, UBND tỉnh sẽ huỷ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng pháp luật. Chủ đầu tư không được tham gia đấu giá, đấu thầu các dự án trên địa bàn tỉnh", văn bản nêu rõ.
Phó chủ tịch cũng giao Sở xây dựng chủ trì, phối hợp với UBDN tỉnh Thanh Hoá, chủ đầu tư, kiểm tra xác minh về kết luận về ý kiến của chủ đầu tư liên quan đến hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của dự án xuống cấp, hư hỏng, chưa hoàn thiện so với quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ dự án và hồ sơ đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh, đồng thời gửi UBDN thành phố Thanh Hoá để khắc phục các hư hỏng, thiếu sót (nếu có) trước ngày 15/11/2020.
Đồng thời, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục thuế tỉnh nghiên cứu đề nghị của Công ty liên quan đến việc không tính tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, căn cứ quy định của pháp luật. Tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Thanh Hoá xem xét giải quyết theo quy định trong trường hợp chủ đầu tư chấp hành nộp đủ toàn bộ tiền sử dụng đất của dự án.
Phó chủ tịch Nguyễn Văn Thi cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các ngành liên quan tham mưu cho UBND tỉnh buỷ kết quả trúng đấu giá khu đất nêu trên theo quy định của pháp luật vào ngày 26/11/2020.
Giao UBND Tp. Thanh Hoá phối hợp với Sở Tư pháp, Công an tỉnh và các ngành chức năng tổ chức đấu giá lẻ từng lô đất qua mạng Internet, nhằm mục đích xác định đúng giá trị thực của khu đất và tăng thu tiền sử dụng đất tối đa cho ngân sách trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành việc nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các khoản phải thu khác của dự án theo quy định.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI đầu tư Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới đường bộ
Dù đang nợ tiền thuế đất tại KĐT Đông Hương, nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI vẫn trúng thầu dự án xã hội hoá Trung tâm đăng kiểm xe tại Tp. Thanh Hoá.
Cụ thể, ngày 25/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 8377/UBND-THKH thống nhất về chủ trương đầu tư dự án Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới đường bộ tại số 25/38, Phú Thọ 3, phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI làm chủ đầu tư trên khu đất rộng gần 4.000m2 mà đơn vị này thuê lại được một phần từ Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Đông Bắc.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, hiện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã có tới 5 trung tâm đăng kiểm xe cơ giới được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động.
Việc để các tổ chức đầu tư ồ ạt các trung tâm đăng kiểm (phần lớn nằm ở trung tâm thành phố, thị xã) sẽ dẫn đến tình trạng lãng phí nguồn lực của xã hội, từ đó sẽ rất khó khăn cho công tác quản lý hoạt động kiểm định phương tiện xe cơ giới đường bộ đối với cơ quan chức năng tại địa phương.
Tiềm lực tài chính của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI cũng hiện không mấy khả quan khi mà đơn vị này đang nợ ngân sách và liên tục bị Cơ quan Thuế tỉnh Thanh Hóa đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.