Quảng Nam dự kiến cần khoảng 46.926 tỷ phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030

Theo văn bản này, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Thường trực HĐND tỉnh thống nhất danh mục dự án đầu tư xây dựng thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở thương mại tại huyện Duy Xuyên. 

Cụ thể, các dự án gồm: khu dân cư thương mại dịch vụ Kiểm Lâm (diện tích 13,64 ha); khu dân cư Duy Trinh (KDC Phù Dưỡng - diện tích 10,27 ha); khu dân cư thương mại dịch vụ Tây Cầu Chìm (diện tích 27,97 ha). 

Bên cạnh đó, trong văn bản này, danh mục dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư tại huyện Duy Xuyên là Khu tái định cư Châu Hiệp giai đoạn 1, diện tích 2,33 ha cũng được đề cập.

Liên quan đến vấn đề này, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng đã có tờ trình gửi UBND tỉnh này về kết quả thẩm định, trình phê duyệt danh mục dự án đầu tư xây dựng thực hiện kế hoạch nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam - Đợt 1 năm 2022.

Sở Xây dựng cho biết, đây là 4 dự án đã được đánh giá, thẩm định trong số 5 dự án phát triển nhà ở mà huyện Duy Xuyên đề xuất thực hiện. Dự án chưa xem xét đợt này là Khu thương mại dịch vụ và dân cư Đông Cầu Chìm giai đoạn 2, quy mô nhỏ 2,0 ha.

Theo đó, năm 2021, HĐND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Nghị quyết về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 - 2030. Mục tiêu của Chương trình đến năm 2025 là tổng diện tích nhà ở khoảng 44,7 triệu m2 sàn. 

Đến năm 2030, tổng diện tích nhà ở khoảng 52,9 triệu m2 sàn. Kế hoạch phát triển nhà ở thương mại, nhà ở thu nhập thấp, nhà ở người dân tự đầu tư xây đến năm 2025 có tổng diện tích khoảng 6,389 triệu m2 sàn, đến 2030 là 8,149 triệu m2 sàn.

Theo sở Xây dựng, địa phương dự kiến cần khoảng 46.926 tỷ đồng, bao gồm ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và vốn của doanh nghiệp. Qua đó, đây là số liệu mà tỉnh này cần có để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 – 2030, 

Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam cũng ban hành kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025. Trong giai đoạn này, toàn tỉnh phát triển khoảng 6,389 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng 60.904 căn nhà. 

Cụ thể, nhà ở thương mại với khoảng 5,137 triệu m2 sàn (tương ứng 80,4%); nhà ở xã hội với khoảng 0,686 triệu m2 sàn (chiếm 10,7%); nhà ở dân tự xây với khoảng 0,566 triệu m2 sàn (chiếm 8,9%).

Tổng diện tích đất phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là 2.018 ha. Còn tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở khoảng 21.192 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại khoảng 15.771 tỷ đồng.