Sau 2 thập kỷ, khu nghỉ dưỡng 6.000 tỷ ở Bình Định vẫn ì ạch
Khánh Hồng -
19/04/2025 10:30 (GMT+7)
(VNF) - Sau hai thập kỷ kể từ ngày cấp phép, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay quy mô hơn 6.000 tỷ đồng tại Bình Định vẫn chậm triển khai, dù mặt bằng đã được giải phóng sạch. Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc quy hoạch và thủ tục pháp lý, khiến tiến độ thi công tiếp tục bị đình trệ.
UBND tỉnh Bình Định vừa trả lời ý kiến cử tri về dự án Khu Nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay đã giải phóng mặt bằng sạch 100% nhưng chậm triển khai.
Theo đó, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay do Công ty CP Du lịch và khách sạn Việt - Mỹ (chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV Du lịch và Khách sạn Việt - Mỹ) làm chủ đầu tư, được cấp Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư đầu ngày 11/12/2006 và chứng nhận thay đổi lần thứ tư ngày 10/8/2022.
Dự án có diện tích 236ha tại thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát, vốn đầu tư hơn 6.035 tỷ đồng, tiến độ đầu tư 2007 – 2028.
Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất 4 căn biệt thự mẫu tại Khu biệt thự đồi 2 và đang triển khai 48 móng căn biệt thự.
Phối cảnh dự án Cát Hải Bay.
Tuy nhiên, do có sự sai khác của Quy hoạch chi tiết so với Quy hoạch chung Khu kinh tế Nhơn Hội nên Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án giai đoạn 1A chưa được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định. Chủ đầu tư đã tạm dừng thi công do vướng về pháp lý.
Hiện nay, Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định đang phối hợp thực hiện các thủ tục điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Khu kinh tế nhằm tháo gỡ các vướng mắc để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ Dự án.
Qua tìm hiểu, năm 2007, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 dự án Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội (nay đã đổi tên thành Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay) với quy mô gần 325ha. Đến tháng 4/2009, Ban Quản lý Kinh tế Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch này.
Sau đó, chủ đầu tư đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án và được Bộ TN&MT (cũ) phê duyệt vào tháng 9/2009. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, do một số khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng nên dự án chưa được thực hiện theo mục tiêu đã được chấp thuận.
Đáng chú ý, ngày 1/6/2015, UBND tỉnh Bình Định giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh lập thủ tục thu hồi dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Vĩnh Hội đã cấp cho Công ty TNHH MTV Du lịch và Khách sạn Việt - Mỹ do đã nhiều năm không triển khai thực hiện.
Đến tháng 9/2020, để tiếp tục được thực hiện dự án, Công ty CP Du lịch và Khách sạn Việt - Mỹ có đề nghị được thuê đất và được Ban Quản lý Khu kinh tế cho thuê đất với diện tích giai đoạn 1 là 968.530m2. Đây chính là phần diện tích đất sạch đã được đền bù giải phóng mặt bằng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đến tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội với quy mô hơn 236ha (giảm khoảng 88ha).
Công ty CP Du lịch và Khách sạn Việt - Mỹ được thành lập tháng 12/2006, đăng ký thay đổi lần thứ 8 vào ngày 27/10/2022.
Doanh nghiệp có trụ sở tại thôn Vĩnh Hội (Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát), do ông Brook Colin Taylor là người đại diện theo pháp luật với chức danh Tổng Giám đốc.
Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay có quy mô xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, gồm: 1.192 phòng khách sạn, 1.129 căn biệt thự du lịch và sân golf 18 lỗ...
(VNF) - Trước thông tin Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu đô thị mới hơn 4 triệu tỷ đồng cùng với kỳ vọng về làn sóng dịch chuyển dân cư quy mô lớn ra khỏi nội đô, đất nền vùng ven khu vực phía Tây - đặc biệt Hoà Lạc đang được môi giới chào bán rầm rộ, đẩy giá "ăn theo" thông tin quy hoạch và hạ tầng.
(VNF) - Vinhomes lãi kỷ lục hơn 42.000 tỷ đồng, Hà Nội tính chuyện di dời 200.000 dân khu Hồ Tây, Geleximco - SCIC bắt tay làm siêu cảng 50.000 tỷ tại TP. HCM ... là những tin tức đáng chú ý ngày 31/1.
(VNF) - Theo ông Hà Văn Siêu, Phó Cục trưởng Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, với cú hích hạ tầng và sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise quy mô đón 40 triệu khách/năm, Cần Giờ hứa hẹn sẽ vươn mình thành điểm đến biểu tượng, cực tăng trưởng mới của TP. HCM.
(VNF) - Khép lại năm tài chính 2025, Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh cao kỷ lục, tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
(VNF) - Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết tốc độ tăng giá bất động sản tại Đà Nẵng được đánh giá nhanh hơn so với Hà Nội và TP. HCM, đây là yếu tố cần được các cơ quan quản lý theo dõi sát.
(VNF) - Công ty TNHH Tập đoàn Sun World, liên danh Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt – Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc là những doanh nghiệp trúng thầu thực hiện 3 dự án khu đô thị ở Măng Đen.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026 cho thấy hiện dự án HUD Mê Linh Central có nhiều đơn nguyên nhà ở xã hội được triển khai xây dựng nhưng phần lớn đang đình trệ.
(VNF) - UBND tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Việt Hàn. Theo đó, dự án được gia hạn đến hết năm 2026 để hoàn thành toàn bộ các hạng mục, nghiệm thu, quyết toán và đưa vào khai thác sử dụng (thay vì năm 2024 như trước).
(VNF) - Tập đoàn Hanaka vừa được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê với tổng vốn đầu tư gần 1.743 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm.
(VNF) - TP. HCM cảnh báo rủi ro mua bán nhà đất dự án chưa có sổ; Phát Đạt tài trợ 145 tỷ đồng xây trường tiểu học tại TP. HCM; Bắc Ninh sắp mở bán 547 căn nhà ở xã hội, giá từ 19,4 triệu đồng/m2... là những tin tức đáng chú ý ngày 30/1.
(VNF) - Khu đô thị mới Nội Hoàng - Ion City rộng 90ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, với gần 3.300 sản phẩm bất động sản gồm đất nền liền kề, shophouse, nhà ở xã hội.
(VNF) - Giữa nhịp sống ngày càng gấp gáp của thành phố cảng Hải Phòng, The Golden Retreat mở ra một chuẩn sống khác biệt – nơi mỗi ngày trôi qua là một hành trình retreat tại gia.
(VNF) - Sau thời gian trầm lắng, dòng tiền đầu tư và lướt sóng bất động sản đang tăng trở lại, trong khi nhu cầu mua để ở và tích sản có xu hướng suy giảm. Sự đảo chiều này giúp thanh khoản cải thiện trong ngắn hạn nhưng cũng đặt thị trường trước phép thử mới về tính bền vững, khi nguồn cung gia tăng, lãi suất nhích lên và các chính sách minh bạch hóa bắt đầu siết chặt hoạt động đầu cơ.
(VNF) - Thủy Nguyên bước vào chu kỳ tăng giá mới khi hạ tầng tăng tốc và trung tâm hành chính - dịch vụ Bắc sông Cấm dần định hình. Cuối năm là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư đón dư địa giai đoạn tiếp theo.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ đồng tại Khu thiết chế Công đoàn Quảng Ngãi.
(VNF) - Sun Group rót gần 70.000 tỷ cho APEC 2027, nhà mặt phố Tây Hồ, Phú Thượng chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m²... là những tin tức bất động sản đáng chú ý ngày 29/1.
(VNF) - Quy định không cho phép phân lô bán nền tại các khu vực phường thuộc đô thị loại III trở lên đã được nêu rõ trong Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Song, trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp, việc áp dụng trên thực tế đang phát sinh nhiều vướng mắc, đặt ra yêu cầu cần có lộ trình điều chỉnh phù hợp để thị trường vận hành ổn định.
(VNF) - Bước sang đầu năm 2026, thị trường nhà mặt phố tại hai phường mới Tây Hồ và Phú Thượng tiếp tục gây chú ý khi mặt bằng giá được ghi nhận ở mức rất cao, có nơi chạm ngưỡng gần 2 tỷ đồng/m².
(VNF) - Dự án Làng Giáo dục quốc tế do CTCP Làng Giáo dục quốc tế Thiên Hương làm chủ đầu tư với tổng số vốn khoảng 1.088 tỷ đồng, dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2014. Tuy nhiên, đến tận tháng 10/2025 thì dự án mới chỉ khởi công giai đoạn 1.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CNT mới đây đã thông qua quyết định phê duyệt phương án đầu tư dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
(VNF) - Trong bối cảnh giá căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM tăng lên mức rất cao, lo ngại về tình trạng “bong bóng giá” ngày càng lan rộng. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, tình trạng tăng giá không hẳn chỉ do đầu cơ.
(VNF) - Loạt shophouse tại dự án Lakeside Palace trên đường Mê Linh rơi vào cảnh bỏ không, treo biển cho thuê suốt nhiều năm, dù nằm ở vị trí đắc địa khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
(VNF) - Trước thông tin Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu đô thị mới hơn 4 triệu tỷ đồng cùng với kỳ vọng về làn sóng dịch chuyển dân cư quy mô lớn ra khỏi nội đô, đất nền vùng ven khu vực phía Tây - đặc biệt Hoà Lạc đang được môi giới chào bán rầm rộ, đẩy giá "ăn theo" thông tin quy hoạch và hạ tầng.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026 cho thấy hiện dự án HUD Mê Linh Central có nhiều đơn nguyên nhà ở xã hội được triển khai xây dựng nhưng phần lớn đang đình trệ.