Sentosa ‘so găng’ Birmingham làm Khu dân cư 765 tỷ tại Thanh Hoá

Dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15/7/2024. Dự án tổng vốn đầu tư 765,368 tỷ đồng (sơ bộ chi phí thực hiện 700,99 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 64,378 tỷ đồng); diện tích 37,62 ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 4.000 người.

Cơ cấu sản phẩm gồm: 130 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước (15 căn nhà biệt thự và 115 căn nhà ở liền kề); 743 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền. Nhà đầu tư hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sau đó bàn giao lại cho Nhà nước quản lý theo quy định của pháp luật.

Cuối tháng 7/2024, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Quá trình đóng/mở hồ sơ xác định có 2 nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam và Công ty CP Tập đoàn BIRMINGHAM Việt Nam.

Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam có trụ sở đóng tại số 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 15/11/2023.

Lúc mới thành lập, Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam có vốn điều lệ đăng ký ở mức 5 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn thành lập là ông: Vũ Xuân Tuấn, trú tại 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá góp vốn 750 triệu đồng (tương đương 15% cổ phần); bà Vũ Thị Nhung, trú tại số nhà 86 Lê Văn An, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá góp vốn 4 tỷ đồng (tương đương 80% cổ phần) và Lê Xuân Lộc, sinh năm 1994, hộ khẩu thường trú tại thôn Trinh Hà, xã Hoằng Trung, huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá góp vốn 250 triệu đồng (tương đương 5% cổ phần).

Ông Lê Xuân Lập làm người đại diện pháp luật kiêm giữ chức Giám đốc, bà Vũ Thị Nhung giữ vai trò Chủ tịch HĐQT. Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam lấy ngành khai thác đá, cát sỏi làm lĩnh vực đăng ký hoạt động chính.

Vào đầu tháng 4/2024, Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng (gấp 50 lần so với ngày mới thành lập).

“So găng” cùng Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân là Công ty CP Tập đoàn BIRMINGHAM Việt Nam, trụ sở đóng tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp này cũng mới thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 23/5/2024 đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ đăng ký ở mức 300 tỷ đồng do 3 cổ đông cùng có hộ khẩu thường trú tại TP. Hồ Chí Minh góp hốn thành lập là: Ông Trần Quốc Tuấn góp 60 tỷ đồng; ông Trần Quốc Long góp 180 tỷ đồng và bà Nguyễn Thị Hoa góp 60 tỷ đồng.