Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 35,41ha thuộc địa giới hành chính xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn và phường Đông Tân, TP. Thanh Hoá.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 1.798 lô đất và căn nhà ở xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư. Trong đó có 384 lô đất xây dựng nhà ở liền kề; 470 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước và khoảng 927 căn hộ chung cư nhà ở xã hội; 17 lô đất ở tái định cư...
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 2.649 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là hơn 2.585 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 63,6 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm.
Được biết, Đông Sơn là một huyện thuộc đồng bằng sông Mã, nằm ở trung tâm tỉnh Thanh Hóa, cách TP. Thanh Hóa 5 km về phía Tây. Huyện có Quốc lộ 45, Quốc lộ 47 và Đường sắt xuyên Việt chạy qua. Theo quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040 toàn bộ diện huyện Đông Sơn sẽ nhập vào TP. Thanh Hóa và trở thành đô thị loại I trực thuộc tỉnh Thanh Hóa. Đô thị tỉnh lỵ với vai trò là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học - kỹ thuật của tỉnh Thanh Hóa.
