Thanh Hoá: Khu dân cư 765 tỷ đồng chính thức về tay SENTOSA

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định chấp thuận Tập đoàn SENTOSA Việt Nam (đối tác cùng thực hiện là Công ty CP Tập đoàn xây dựng Hòa Bình là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân.

Dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15/7/2024.

Vốn đầu tư của dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) khoảng 765,3 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 115 tỷ đồng; vốn huy động hơn 650,3 tỷ đồng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 37,62 ha. Quy mô dân số khoảng 4.000 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 130 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước (gồm: 15 căn nhà biệt thự và 115 căn nhà ở liền kề); 743 lô đất ở (gồm 662 lô đất ở liền kề và 81 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước đối với 130 căn nhà ở (15 căn nhà biệt thự và 115 căn nhà ở liền kề) và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (đối với 743 lô đất ở liền kề và đất ở biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền (gồm: 662 lô đất ở liền kề; 81 lô đất ở biệt thự) theo quy định, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.

Trước đó, để thực hiện dự án này, UBND tỉnh Thanh Hoá đã công khai danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư. Quá trình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này có 2 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ là Công ty cổ phần Tập đoàn BIRMINGHAM Việt Nam, trụ sở đóng tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh và Công ty cổ phần Tập đoàn SENTOSA Việt Nam, trụ sở đóng tại TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

Công ty cổ phầnTập đoàn SENTOSA Việt Nam có trụ sở đóng tại số 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 15/11/2023.

Lúc mới thành lập, Tập đoàn SENTOSA Việt Nam có vốn điều lệ đăng ký ở mức 5 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn thành lập là ông: Vũ Xuân Tuấn, trú tại 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá góp vốn 750 triệu đồng (tương đương 15% cổ phần); bà Vũ Thị Nhung, trú tại số nhà 86 Lê Văn An, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá góp vốn 4 tỷ đồng (tương đương 80% cổ phần) và Lê Xuân Lộc, sinh năm 1994, hộ khẩu thường trú tại thôn Trinh Hà, xã Hoằng Trung, huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá góp vốn 250 triệu đồng (tương đương 5% cổ phần).

Ông Lê Xuân Lập làm người đại diện pháp luật kiêm giữ chức Giám đốc, bà Vũ Thị Nhung giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.

Vào đầu tháng 4/2024, Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng.

Công ty CP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam lấy ngành khai thác đá, cát sỏi làm lĩnh vực đăng ký hoạt động chính.