Nới lỏng điều kiện tách thửa từ năm 2026: Có lo phân lô bán nền tràn lan?
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
The Beverly – Nơi “an tâm sở hữu, an nhàn đầu tư, an cư lạc nghiệp”
Các căn hộ sang trọng tại The Beverly (Vinhomes Grand Park) thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư, khi đáp ứng cả 3 tiêu chí: an tâm sở hữu, an nhàn đầu tư, an cư lạc nghiệp.
Được phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes với uy tín và pháp lý vững mạnh trên thị trường, The Beverly tọa lạc tại vị trí tâm điểm của đại đô thị Vinhomes Grand Park, dễ dàng kết nối với các trục giao thông huyết mạch tại TP. Thủ Đức. Đây là vị trí vàng có tiềm năng không ngừng gia tăng giá trị trên thị trường trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.
Một trong những thế mạnh vượt trội của The Beverly so với các dự án cùng phân khúc là hệ tiện ích mang đậm chất resort, trong đó hệ tiện ích nội tòa giữa tầng không mở ra trải nghiệm sống thời thượng, phù hợp với phong cách sống năng động, hiện đại của người trẻ.
Tất nhiên, The Beverly còn được thụ hưởng toàn bộ hệ tiện ích đa trải nghiệm của đại đô thị Vinhomes Grand Park với công viên 36ha, TTTM Vincom Mega Mall theo mô hình “Life-Design Mall”, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống trường học các cấp tiêu chuẩn quốc tế, tòa tháp văn phòng hạng A, công viên giải trí VinWonders, sân tập golf…
Với người mua nhà với mục đích an cư lạc nghiệp, The Beverly là lựa chọn hoàn hảo khi kiến tạo không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ, đủ đầy, đáp ứng tất cả mọi nhu cầu từ vui chơi, giải trí, mua sắm, thể thao, giáo dục, y tế…
Còn đối với các nhà đầu tư, The Beverly hội tụ nhiều tiềm năng gia tăng giá trị, trong bối cảnh hàng loạt công trình tiện ích trong đại đô thị cũng như các công trình giao thông hạ tầng trọng điểm xung quanh đang dần hoàn thiện, báo hiệu những cột mốc tăng giá mới trong khu vực. Dự án cũng đáp ứng tốt nhu cầu cho thuê khi Vinhomes Grand Park đang là điểm đến của cộng đồng cư dân quốc tế, các chuyên gia nước ngoài, lực lượng lao động trí thức cao.
Đảm bảo lãi suất cho vay, chủ đầu tư hỗ trợ chi trả phần chênh lệch
Mới đây, khách hàng và nhà đầu tư dự án The Beverly đón nhận tin vui khi CĐT công bố chính sách bán hàng mang tính đột phá thị trường, giúp người mua tận dụng được đòn bẩy tài chính để dễ dàng sở hữu căn hộ tại đây.
Cụ thể, chính sách hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp với hạn mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian vay trả góp lên đến 15 năm. Trong 2 năm đầu, khách hàng được đảm bảo lãi suất tối đa phải chi trả chỉ 7%/năm. Từ năm 3, mức lãi suất khách hàng chi trả tối đa là 9,5%/năm.
Trong trường hợp lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn mức lãi suất được đảm bảo thì khách hàng sẽ chi trả theo lãi suất thực tế. Nếu lãi suất cao hơn, khách hàng chỉ chi trả tối đa 7%/năm hoặc 9,5%/năm theo chính sách thanh toán. Chủ đầu tư sẽ thay khách hàng chi trả phần chênh lệch lãi suất cho ngân hàng.
Anh Quân Trần, một nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm cho biết: “Nếu lãi suất cho vay của các ngân hàng giảm, thì người mua căn hộ The Beverly cũng được giảm tương ứng. Còn nếu lãi suất cho vay của các ngân hàng tăng thì người mua không phải gánh lãi suất thả nổi như thông thường.
Thay vào đó, chủ đầu tư sẽ tự đứng ra chi trả cho ngân hàng phần chênh lệch. Theo tôi, đây là một chính sách giúp ‘cởi trói’ khách hàng khỏi các rủi ro từ thị trường, khách hàng có thể chủ động tính toán các kế hoạch tài chính cá nhân của mình ngay từ đầu”.
Còn theo chị Thanh Tuyết, khách hàng mua căn hộ tại dự án The Beverly, từ lúc ký hợp đồng mua bán cho đến khi nhận bàn giao căn hộ vào tháng 9/2024, người mua chỉ cần thanh toán trước 30%. Phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay trả góp trong vòng 15 năm, với mức lãi suất thấp.
Chính sách này đã tạo điều kiện thuận lợi cho người mua không có sẵn tiền tích trữ như chị. Hơn nữa, sau khi nhận nhà, chị có thể cho thuê để sinh lời ngay, và dùng tiền cho thuê để đóng tiền lãi ngân hàng hàng tháng.
Theo các chuyên gia, cùng với tín hiệu tích cực từ lãi suất giảm, các chính sách bán hàng mang tính “kích hoạt” của các chủ đầu tư đã giúp tâm lý người mua nhà được cải thiện tích cực. Hội tụ nhiều ưu điểm so với các dự án ra mắt trước đó, đồng thời được “tăng thêm nhiệt” với các chính sách thanh toán mang tính đột phá, The Beverly – dự án sở hữu vị trí trung tâm đắt giá của đại đô thị Vinhomes Grand Park hiện đang ghi nhận lượng giao dịch ấn tượng, trong bối cảnh thị trường BĐS đang ấm nóng trở lại.
| Nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội trải nghiệm phong cách sống thời thượng tại những căn hộ xanh, tinh tế và sang trọng giữa tầng không, chủ đầu tư tổ chức sự kiện “Green Sky-Living - Sống sang cùng đặc quyền Xanh” Tại Vinhomes Grand Park vào ngày 16/3 tới đây. Sự kiện sẽ mang đến cho khách hàng cơ hội tham quan bộ sưu tập gồm 30 căn hộ xanh "Green Sky-Living” với tiện ích và tầm view xanh độc đáo. Cùng với đó là hàng loạt trải nghiệm “sống xanh” độc đáo như: tọa đàm sống xanh cùng các chuyên gia nổi tiếng trong ngành kiến trúc và phát triển bền vững; trải nghiệm trồng sen đá; Workshop – Món ngon “Xanh” cho gia đình; thưởng thức hương vị detox xanh mát cùng thanh âm Acoustic siêu chill… |
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.