Hải Phòng: Loạt dự án trọng điểm sẽ triển khai năm 2026
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
Trong tham luận tại Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Chính phủ tổ chức, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu đã đề xuất 10 giải pháp liên quan.

Một trong số đó là đề xuất về đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội. Cụ thể, HoREA đề nghị Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ xem xét sửa đổi quy định của Nghị định 115/2024/NĐ-CP về "tiêu chuẩn đánh giá về kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự" để các Tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản lớn không “bị loại từ vòng gửi xe”.
Theo nghị định, tại điểm a khoản 2 Điều 46 yêu cầu nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải có "Kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự". Quy định này khiến nhiều doanh nghiệp, dù có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, nhưng chưa từng thực hiện dự án nhà ở xã hội, gặp khó khăn trong việc tham gia. Điều này không chỉ hạn chế sự tham gia của các doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng đến mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản bày tỏ khó khăn khi tham gia đấu thầu dự án nhà ở xã hội do thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực này, dẫn đến việc bị loại ngay từ vòng sơ tuyển.
"Hiện chúng tôi đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai dự án chung cư giá rẻ. Dù rất mong muốn tham gia xây dựng nhà ở xã hội, nhưng với quy trình thủ tục quá phức tạp như hiện nay, chúng tôi không dám đầu tư vào lĩnh vực này", ông Vinh chia sẻ.
Ông Trần Đức Vinh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản Trần Anh, cho biết doanh nghiệp của ông dự kiến triển khai 1.000 căn hộ chung cư dành cho người lao động tại huyện Đức Hòa (Long An) vào năm 2026. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về các thủ tục liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, ông nhận thấy có quá nhiều yêu cầu phức tạp. Vì vậy, thay vì làm dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp quyết định chuyển sang phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, với mức giá dưới 200 triệu đồng cho mỗi căn hộ có diện tích hơn 40m2.

Theo ông, các doanh nghiệp bất động sản đều có mong muốn phát triển nhà ở xã hội, nhưng để làm được điều đó, cần có một hành lang pháp lý thông thoáng hơn. "Nhiều cơ quan, ban ngành đã có kế hoạch rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục, nhưng điều quan trọng hơn cả là cần giảm bớt số lượng thủ tục hành chính", ông Vinh kiến nghị.
Bên cạnh đó, ông Trần Đức Vinh cũng đề xuất nếu đã có thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, thì không cần thêm bước thẩm định thiết kế cơ sở, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian. Về việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, khi có nhiều doanh nghiệp đáp ứng điều kiện, có thể áp dụng phương thức bốc thăm để đẩy nhanh tiến độ, thay vì tổ chức đấu thầu kéo dài gần hai năm. Ngoài ra, các thủ tục liên quan như giải phóng mặt bằng cũng khiến thời gian triển khai dự án kéo dài hơn mức cần thiết.
Với các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nếu bắt buộc phải thực hiện đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư, thì cần có quy trình đơn giản, tinh gọn tối đa, nhằm nhanh chóng bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân.
"Theo tôi, đối với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, sinh viên, thủ tục hành chính cần được thiết kế riêng, đảm bảo tinh gọn hơn so với dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ khuyến khích nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư, từ đó tăng nguồn cung nhà ở. Bên cạnh đó, phát triển nhà ở không chỉ giúp giải quyết nhu cầu an cư mà còn thúc đẩy nhiều ngành nghề liên quan như vật liệu xây dựng, điện, nội thất phát triển. Vì vậy, việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho lĩnh vực này là rất cần thiết", ông Vinh nhấn mạnh.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Tại lễ ký kết hợp tác phân phối diễn ra ngày 7/12 tại Hà Nội, nhiều đại lý bất động sản nhận định “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City đang sở hữu loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường Thanh Hóa, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố để “thắng lớn” trong giai đoạn sắp tới.
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.