Theo đề xuất gửi UBND tỉnh Nghệ An, dự án do Công ty cổ phần Xây dựng hạ tầng Thành Đô (Xây dựng Thành Đô) đứng đầu liên danh cùng Công ty CP Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị Sài Gòn triển khai, có quy mô 3,65 ha với tổng vốn đầu tư 1.750 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp 1.250 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.800 người dân.
Vị trí xây dựng dự án thuộc địa phận phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An.
Theo đề xuất của nhà đầu tư, lộ trình triển khai dự án cụ thể là: Quý II/2025 – Quý II/2026 hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư; Quý III/2026 – Quý I/2027 hoàn tất các thủ tục pháp lý dự án; Quý II/2027 – Quý II/2029 triển khai xây dựng công trình và Quý III/2029 hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào sử dụng…
Xây dựng Thành Đô không phải một cái tên xa lạ tại Nghệ An. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 29/1/2008 với tên gọi ban đầu là Công ty CP Xây dựng hạ tầng Thành Đô, vốn điều lệ chỉ 1,7 tỷ đồng.
Tại thời điểm thành lập, công ty có 4 cá nhân góp vốn đăng ký gồm: Ông Lê Xuân Hồng (trú tại phường Quang Trung, TP. Vinh) góp 900 triệu đồng, chiếm 52,9% cổ phần, đồng thời giữ chức Giám đốc; Ông Lê Hải Anh (phường Hưng Bình, TP. Vinh) góp 50 triệu đồng (2,9% cổ phần); Ông Trần Ngọc Hùng (phường Cửa Nam, TP. Vinh) góp 350 triệu đồng (20,5% cổ phần); Ông Thái Đình Sáu (phường Hưng Dũng, TP. Vinh) góp 400 triệu đồng (23,5% cổ phần).
Từ năm 2021, Thành Đô bắt đầu có nhiều biến động. Doanh nghiệp liên tục đổi tên: từ Công ty CP Xây dựng hạ tầng Thành Đô sang Công ty CP Đầu tư xây dựng và Năng lượng Alpha (tháng 8/2021), sau đó đổi thành Công ty cổ phần Đầu tư, xây dựng Thành Đô như hiện nay. Cùng với quá trình đổi tên, công ty nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật và vốn điều lệ.
Hiện tại, Xây dựng Thành Đô có vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Chu Tú Dương (sinh năm 1973, trú tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ), giữ chức Giám đốc điều hành, thay cho ông Lê Đức Thọ (sinh năm 1989) trước đó.
Trụ sở chính cũng được chuyển từ số 4 đường Lương Đình Của (TP. Vinh) sang số 9 đường Yên Bình, phường Trường Vinh...
Dù đã tồn tại hơn 15 năm, doanh nghiệp này vẫn khá kín tiếng trong giới đầu tư. Ngành nghề đăng ký chính là xây dựng nhà để ở.
Đối tác của Thành Đô là Công ty CP Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị Sài Gòn, thành lập năm 2017 với tên ban đầu là Công ty CP Bất động sản Happy Homes, trụ sở tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông: Bà Hồ Thị Xuân Lợi (Gia Lai) góp 800 triệu đồng; Ông Trần Thành Nhân (Tây Ninh) góp 100 triệu đồng; Ông Đặng Anh Tuấn (Quảng Bình) góp 100 triệu đồng.
Tháng 9/2019, công ty đổi tên thành Công ty CP Đầu tư thương mại và kỹ thuật Toàn Cầu. Đến tháng 4/2020, tiếp tục đổi thành Công ty CP Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị Sài Gòn.
Doanh nghiệp hiện đăng ký vốn điều lệ 200 tỷ đồng, số lao động chính thức chỉ 5 người. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Đinh Văn Long (sinh năm 1973, trú tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An, giữ chức Tổng giám đốc, thay cho ông Chu Tú Dương trước đó.
Tags:
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
