Golden City nợ thuế, khu resort 4.500 tỷ ở Quảng Trị giờ ra sao?
Văn Tuân -
12/09/2025 09:45 (GMT+7)
(VNF) - Công ty cổ phần Golden City (trụ sở chính đóng tại Nghệ An) vừa bị Cục Thuế Quảng Trị công khai nợ thuế gần 10 tỷ đồng. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Golden City Resort tại bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới, Quảng Bình củ) với tổng mức đầu tư đã điều chỉnh lên hơn 4.500 tỷ đồng.
Nợ thuế gần 10 tỷ đồng tại Quảng Trị
Theo Thông báo số 1164/TB-QTR ngày 29/8/2025 của Cục Thuế Quảng Trị, tính đến ngày 31/7/2025, có 84 doanh nghiệp nợ thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước với tổng số tiền hơn 1.555 tỷ đồng.
Golden City Resort Quảng Bình là một trong những dự án trọng điểm của Golden City nay điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 4.500 tỷ đồng.
Trong danh sách này, Công ty cổ phần Golden City nợ hơn 9,7 tỷ đồng. Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại khu vực Bắc Trung Bộ. Việc xuất hiện trong danh sách nợ thuế của Quảng Trị cho thấy Golden City đang có nhiều tồn tại về tài chính.
Công ty cổ phần Golden City được thành lập năm 2007 bởi doanh nhân Hồ Văn Giang, có trụ sở đóng tại Tòa nhà Golden City, số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp này được thị trường biết đến qua chuỗi dự án mang thương hiệu “Golden City” tại TP. Vinh (củ), tỉnh Nghệ An, bao gồm nhiều khu đô thị có quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn căn hộ.
Sau nhiều năm chấp thuận, gia hạn tiến độ, đến nay dự án Golden City Resort vẫn đang trong thực trạng “quây tôn".
Ngoài Nghệ An, Golden City đã mở rộng đầu tư ra một số tỉnh thành khác. Tại Thanh Hóa, doanh nghiệp từng tham gia một số dự án hạ tầng và phát triển khu dân cư.
Tại Quảng Bình (nay sát nhập thành tỉnh Quảng Trị), Golden City đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng với dự án Golden City Resort, được định vị là khu du lịch cao cấp tại bán đảo Bảo Ninh – trung tâm du lịch của tỉnh.
Hệ sinh thái đầu tư của Golden City trải dài ở nhiều địa phương, chủ yếu tập trung vào bất động sản nhà ở, khu đô thị và nghỉ dưỡng. Quy mô vốn đăng ký các dự án khá lớn, nhiều dự án có tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Việc cùng lúc triển khai nhiều dự án quy mô lớn đã thu hút sự chú ý về khả năng huy động và phân bổ nguồn lực của doanh nghiệp này là một trong những lý do khiến nhiều dự án khác được chấp thuận chủ trương đầu tư cho Golden City đến nay còn dở dang.
Dự án Golden City Resort
Golden City Resort là một trong những dự án trọng điểm của Golden City. Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình (nay sát nhập thành tỉnh Quảng Trị) phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 17/5/2017, với tổng mức đầu tư ban đầu 357 tỷ đồng, diện tích 8,5 ha tại bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (nay thuộc phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).
Theo quyết định ban đầu, dự án phải khởi công trước 30/6/2019 và hoàn thành trước 31/12/2020. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, do thay đổi về thủ tục cấp phép xây dựng, doanh nghiệp đã đề nghị điều chỉnh tiến độ và tăng tổng vốn đầu tư. Tháng 3/2020, UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận điều chỉnh, nâng tổng vốn đầu tư lên 1.308 tỷ đồng, kéo dài thời điểm khởi công đến 31/3/2020, giữ nguyên hạn hoàn thành 31/12/2020.
Thực tế, nhà đầu tư mới triển khai một số hạng mục ban đầu như san gạt mặt bằng, đúc cống thoát nước, sau đó tạm dừng. Đến giai đoạn 2021–2022, các sở ngành và UBND tỉnh Quảng Bình đã có nhiều văn bản cảnh báo, nhắc nhở do dự án không bảo đảm tiến độ.
Tháng 4/2023, Golden City tiếp tục đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ hai. Cuối năm 2023, UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận điều chỉnh, nâng tổng vốn đầu tư lên hơn 4.500 tỷ đồng và kéo dài thời hạn hoàn thành đến ngày 31/12/2026. Tỉnh đồng thời yêu cầu nhà đầu tư bổ sung ký quỹ và triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết.
Theo cam kết, dự án phải hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong quý II/2024. Tuy nhiên, đến cuối tháng 3/2024, công tác thi công chưa được triển khai trở lại.
UBND tỉnh Quảng Bình (củ) cho biết việc gia hạn tiến độ đã được cân nhắc kỹ lưỡng và đi kèm điều kiện ràng buộc. Trong trường hợp chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ, dự án sẽ bị thu hồi đất và chấm dứt hoạt động theo quy định.
Đến nay, thời hạn hoàn thành toàn bộ dự án Golden City Resort đã được lùi đến cuối năm 2026. Dự án hiện vẫn đang trong thực trạng “quây tôn".
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng, hơn 10 dự án mà Tập đoàn Sun Group và tỉnh An Giang hợp tác đầu tư được kỳ vọng tạo ra bước chuyển lớn về không gian phát triển, năng lực kết nối và vị thế dẫn dắt kinh tế biển.
(VNF) - Theo ông Phạm Đức Toản, CEO EZ Property, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, khi dòng tiền không còn chảy dàn trải như trước mà tập trung vào những khu vực có nền tảng kinh tế tốt, hạ tầng phát triển và dư địa tăng trưởng rõ ràng.
(VNF) - Khu đất K200 có diện tích gần 11.000m2 được đấu giá để Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại - dịch vụ, với tổng vốn dầu tư 3.180 tỷ đồng.
(VNF) - Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vừa gọi tên T&T Homes, thành viên của T&T Group ở hai hạng mục quan trọng: Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam và Top 10 Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam dành cho T&T City Millennia.
(VNF) - Sau VSIP Bắc Thạch Hà, KCN Hưng Long và hàng loạt dự án tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận KCN Bắc Hồng Lĩnh hơn 2.080 tỷ đồng.
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
(VNF) - Lãi suất vay mua nhà tăng khiến tâm lý người mua bất động sản thay đổi rõ rệt. Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, khách hàng ngày càng ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và giá trị sử dụng thực.
(VNF) - Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ 17, 18 phường Him Lam (Him Lam Điện Biên) có diện tích trên 12.700m2 được phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất ở mức hơn 82 tỷ đồng.
(VNF) - Chi phí đất đai và hạ tầng ngày càng tăng đang khiến bài toán đầu tư bất động sản công nghiệp trở nên khó khăn hơn, dù phân khúc này vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhờ làn sóng dịch chuyển FDI và cải cách thể chế.
Sau nhiều năm phát triển chậm, thị trường nhà ở xã hội đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi hàng loạt doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư loại hình bất động sản này.
(VNF) - Sau giai đoạn liên tục tăng giá, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự đảo chiều về cả về giá cả lẫn thanh khoản. Người mua thận trọng, người bán cân nhắc giảm giá, môi giới bớt tung những lời chào “giá tốt”. Phía sau hiện tượng hạ nhiệt là áp lực lãi vay, thanh khoản yếu và tất nhiên đây là lúc người mua được quyền mặc cả.
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.