Golden City nợ thuế, khu resort 4.500 tỷ ở Quảng Trị giờ ra sao?
Văn Tuân -
12/09/2025 09:45 (GMT+7)
(VNF) - Công ty cổ phần Golden City (trụ sở chính đóng tại Nghệ An) vừa bị Cục Thuế Quảng Trị công khai nợ thuế gần 10 tỷ đồng. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Golden City Resort tại bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới, Quảng Bình củ) với tổng mức đầu tư đã điều chỉnh lên hơn 4.500 tỷ đồng.
Nợ thuế gần 10 tỷ đồng tại Quảng Trị
Theo Thông báo số 1164/TB-QTR ngày 29/8/2025 của Cục Thuế Quảng Trị, tính đến ngày 31/7/2025, có 84 doanh nghiệp nợ thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước với tổng số tiền hơn 1.555 tỷ đồng.
Golden City Resort Quảng Bình là một trong những dự án trọng điểm của Golden City nay điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 4.500 tỷ đồng.
Trong danh sách này, Công ty cổ phần Golden City nợ hơn 9,7 tỷ đồng. Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại khu vực Bắc Trung Bộ. Việc xuất hiện trong danh sách nợ thuế của Quảng Trị cho thấy Golden City đang có nhiều tồn tại về tài chính.
Công ty cổ phần Golden City được thành lập năm 2007 bởi doanh nhân Hồ Văn Giang, có trụ sở đóng tại Tòa nhà Golden City, số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp này được thị trường biết đến qua chuỗi dự án mang thương hiệu “Golden City” tại TP. Vinh (củ), tỉnh Nghệ An, bao gồm nhiều khu đô thị có quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn căn hộ.
Sau nhiều năm chấp thuận, gia hạn tiến độ, đến nay dự án Golden City Resort vẫn đang trong thực trạng “quây tôn".
Ngoài Nghệ An, Golden City đã mở rộng đầu tư ra một số tỉnh thành khác. Tại Thanh Hóa, doanh nghiệp từng tham gia một số dự án hạ tầng và phát triển khu dân cư.
Tại Quảng Bình (nay sát nhập thành tỉnh Quảng Trị), Golden City đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng với dự án Golden City Resort, được định vị là khu du lịch cao cấp tại bán đảo Bảo Ninh – trung tâm du lịch của tỉnh.
Hệ sinh thái đầu tư của Golden City trải dài ở nhiều địa phương, chủ yếu tập trung vào bất động sản nhà ở, khu đô thị và nghỉ dưỡng. Quy mô vốn đăng ký các dự án khá lớn, nhiều dự án có tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Việc cùng lúc triển khai nhiều dự án quy mô lớn đã thu hút sự chú ý về khả năng huy động và phân bổ nguồn lực của doanh nghiệp này là một trong những lý do khiến nhiều dự án khác được chấp thuận chủ trương đầu tư cho Golden City đến nay còn dở dang.
Dự án Golden City Resort
Golden City Resort là một trong những dự án trọng điểm của Golden City. Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình (nay sát nhập thành tỉnh Quảng Trị) phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 17/5/2017, với tổng mức đầu tư ban đầu 357 tỷ đồng, diện tích 8,5 ha tại bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (nay thuộc phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).
Theo quyết định ban đầu, dự án phải khởi công trước 30/6/2019 và hoàn thành trước 31/12/2020. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, do thay đổi về thủ tục cấp phép xây dựng, doanh nghiệp đã đề nghị điều chỉnh tiến độ và tăng tổng vốn đầu tư. Tháng 3/2020, UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận điều chỉnh, nâng tổng vốn đầu tư lên 1.308 tỷ đồng, kéo dài thời điểm khởi công đến 31/3/2020, giữ nguyên hạn hoàn thành 31/12/2020.
Thực tế, nhà đầu tư mới triển khai một số hạng mục ban đầu như san gạt mặt bằng, đúc cống thoát nước, sau đó tạm dừng. Đến giai đoạn 2021–2022, các sở ngành và UBND tỉnh Quảng Bình đã có nhiều văn bản cảnh báo, nhắc nhở do dự án không bảo đảm tiến độ.
Tháng 4/2023, Golden City tiếp tục đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ hai. Cuối năm 2023, UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận điều chỉnh, nâng tổng vốn đầu tư lên hơn 4.500 tỷ đồng và kéo dài thời hạn hoàn thành đến ngày 31/12/2026. Tỉnh đồng thời yêu cầu nhà đầu tư bổ sung ký quỹ và triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết.
Theo cam kết, dự án phải hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong quý II/2024. Tuy nhiên, đến cuối tháng 3/2024, công tác thi công chưa được triển khai trở lại.
UBND tỉnh Quảng Bình (củ) cho biết việc gia hạn tiến độ đã được cân nhắc kỹ lưỡng và đi kèm điều kiện ràng buộc. Trong trường hợp chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ, dự án sẽ bị thu hồi đất và chấm dứt hoạt động theo quy định.
Đến nay, thời hạn hoàn thành toàn bộ dự án Golden City Resort đã được lùi đến cuối năm 2026. Dự án hiện vẫn đang trong thực trạng “quây tôn".
(VNF) - Ngày 29/08/2026, TP. HCM long trọng tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2026) tại 02 điểm cầu. Trong đó, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) là chủ đầu tư được tổ chức tại điểm cầu thuộc phường Cầu Ông Lãnh.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
(VNF) - Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Đông Anh có quy mô hơn 30,7ha, tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp hơn 3.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thấp tầng.
(VNF) - Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố, gồm: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.
(VNF) - The Parkland đang được lựa chọn bởi những nhóm khách hàng có nhu cầu và trải nghiệm sống khác nhau. Đằng sau sự lựa chọn ấy là những giá trị cốt lõi của dự án: một môi trường sống đồng bộ giữa Ocean City, hệ cảnh quan được đầu tư, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện
(VNF) - Trong khi VinCons tạo ra “cơn sốt” nhân lực thì Coteccons phá đỉnh lịch sử. Hai doanh nghiệp, cùng thời điểm, đã cùng đánh dấu mốc cho một chương mới của ngành xây dựng Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng, thanh khoản ở mức thấp và phân hóa mạnh. Trong khi đất nền và các sản phẩm sử dụng đòn bẩy cao chịu áp lực lớn, những bất động sản có pháp lý rõ ràng, tạo dòng tiền thực vẫn có khả năng chống chịu tốt hơn.
(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.
(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.
(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.
(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.
(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Ngày 29/08/2026, TP. HCM long trọng tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2026) tại 02 điểm cầu. Trong đó, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) là chủ đầu tư được tổ chức tại điểm cầu thuộc phường Cầu Ông Lãnh.
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.