Thế nhưng, bên cạnh những dự án chung cư, phân lô bán nền đầy tai tiếng, cũng phải kể đến những dự án khu đô thị nghĩ dưỡng cao cấp của Golden City được chấp thuận chủ trương đầu tư rồi “đắp chiếu” mà không triển khai xây dựng đồng bộ. Mới đây, Công ty Golden City không giấu giếm tham vọng khi muốn “ôm” 50 ha đất tại tại vùng trung tâm thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh để làm dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp.
Theo nguồn tin riêng của VietnamFinance, vào đầu tháng 7/2022, Công ty Cổ phần Golden City (gọi tắt Golden City) đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp tại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.
Cụ thể, Golden City đã đề xuất làm dự án Khu đô thị trên diện tích 19,2ha tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ trên hiện trạng đất nông nghiệp đã được quy hoạch đất nhà ở thương mại, dịch vụ theo quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 về quy hoạch phân khu xây dựng khu trung tâm thị trấn Đức Thọ mở rộng; tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị dự kiến vào năm 2037.
Dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp có diện tích sử dụng đất là diện tích 23,3ha tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ cũng thuộc đất nông nghiệp đã được quy hoạch đất nhà ở thương mại, dịch vụ theo quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 về quy hoạch phân khu xây dựng khu trung tâm thị trấn Đức Thọ mở rộng; tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị dự kiến vào năm 2036…
Sau khi Golden City có hồ sơ gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã phối hợp với các cơ quan liên quan thành lập tổ liên ngành trì đi kiểm tra địa điểm và tổ chức lấy ý kiến thẩm định về chủ trương đầu tư dự án.
Cuối tháng 7/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã có văn bản số 1851/SKHĐT-DNĐT có ý kiến về việc thực hiện đối với dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp tại thị trấn Đức Thọ của Golden City.
Theo công văn, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh khẳng định, một số đề xuất của Golden City chưa phù hợp và đã có ý kiến đề nghị UBND huyện Đức Thọ tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất dự án đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan và phù hợp các điều kiện thực tế tại địa phương; bổ sung dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và danh mục thu hồi đất của địa phương được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định.
Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Golden City phối hợp với địa phương trong quá trình nghiên cứu, đề xuất dự án; tiếp thu ý các kiến thẩm định để tiếp tục bổ sung, hoàn thiện nội dung hồ sơ đề xuất dự án đúng quy định, đảm bảo hiệu quả…
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Golden City được thành lập vào năm 2007 do doanh nhân Hồ Văn Giang làm người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Công ty Cổ phần Golden City có trụ sở chính tại số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lê Mao, TP. Vinh, Nghệ An.
Tại khu vực miền Trung, Golden City được coi là nhà phát triển bất động sản lớn nhất tỉnh Nghệ An, với chuỗi dự án chung cư, phân lô bán nền cùng thương hiệu ở TP. Vinh hay dự án resort quy mô 10ha bên bờ biển Cửa Lò.
Ngoài làm các dự án tại tỉnh Nghệ An, Golden City còn mở rộng hoạt động đầu tư sang các tỉnh lân cận như: Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Bình hay vươn ra các tỉnh miền Nam như Đà Lạt, TP. HCM với mũi nhọn là đầu tư bất động sản và khai thác khoáng sản…
Ở lĩnh vực bất động sản, những năm qua, Golden City đã được chấp thuận chủ trương đầu tư loạt dự án “khủng” nhưng ngoài việc xây dựng được một số dự án nhà ở chung cư, phân lô bán nền ra thì các dự án khác khác đều để lại những tai tiếng đã và đang khiến các cơ quan chức năng đau đầu xử lý.
Hiện nay, Golden City đang là chủ đầu tư 2 dự án bất động sản, nghỉ dưỡng lớn ở Nghệ An và Quảng Bình nhưng cả 2 dự án này sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư xong Golden City chỉ làm lễ khởi công rồi “đắp chiếu” suốt nhiều năm nay.
Cụ thể, dự án Golden City Resort Cửa Lò được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2016. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 9,4ha tại phường Nghi Thủy, TX. Cửa Lò, thuộc quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Tổng mức đầu tư dự án đăng ký là 284,62 tỷ đồng, với tính chất là xây dựng thành một khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đồng bộ, chất lượng cao, thân thiện với môi trường biển, có kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, cung cấp các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cho công đồng dân cư và khách thập phương. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4/2019.
Chủ trương, tính chất dự án là vậy, tuy nhiên sau hơn 5 năm, dự án khu Resort Bắc đảo Lan Châu này chỉ là 1 bãi đất trống. Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận thực tế của VietnamFinance, dự án Golden Resort Cửa Lò vẫn chỉ là một bãi đất trống được bao bọc với những hàng rào tôn. Những dòng áp phích, quảng cáo bên ngoài dự án đã rách tả tơi theo thời gian, các dòng chữ trên 2 cổng chính vào Golden Resort không còn nguyên vẹn...
Cùng cảnh ngộ, tại khu bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, dự án Khu Resort Golden City do Công ty Golden City làm chủ đầu tư khởi công xong “án binh bất động”.
Dự án Khu Resort Golden City Bảo Ninh được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1712/QĐ-UBND ngày 17/5/2017 của UBND tỉnh Quảng Bình, thời hạn sử dụng đất 50 năm (tức đến ngày 17/5/2067).
Dự án chiếm giữ diện tích hơn 85.000m2 ven biển của bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình). Theo phê duyệt, dự án sẽ khởi công trước ngày 30/6/2019 và hoàn thành ngày 31/12/2020. Tuy nhiên, hơn 3 năm trôi qua, kể từ ngày được duyệt chủ trương, ngoài tấm biển thông tin đã bạc màu, chiếc cổng sắt xiêu vẹo và hàng rào tôn đổ nát thì hơn 3 năm nay, chủ đầu tư dự án khu resort Golden City vẫn chưa có động thái thi công, để mặc “đất vàng” hoang hóa.
Dự án Khu Resort Golden City Bảo Ninh của Golden City đang là một trong những dự án được UBND tỉnh Quảng Bình liệt vào danh sách “bêu” tên chậm tiến độ…
Với hàng loạt dự án tai tiếng, Golden City vẫn ôm mộng vươn ra ngoại tỉnh, đặc biệt là đối với việc xin chấp thuận chủ trương dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp trên diện tích 50ha “đất vàng” tại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh trong thời gian gần đây.
Tags:
(VNF) - Với dư địa đất đai còn lớn cùng loạt thông tin về hạ tầng, dự án quy mô đang được kỳ vọng triển khai, bất động sản khu Nam Hà Nội được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy vậy, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và lựa chọn khắt khe hơn, triển vọng của thị trường còn phụ thuộc vào việc hiện thực hóa kỳ vọng thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Với dư địa đất đai còn lớn cùng loạt thông tin về hạ tầng, dự án quy mô đang được kỳ vọng triển khai, bất động sản khu Nam Hà Nội được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy vậy, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và lựa chọn khắt khe hơn, triển vọng của thị trường còn phụ thuộc vào việc hiện thực hóa kỳ vọng thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
