Tham vọng làm KĐT 50ha tại Hà Tĩnh, các dự án của Golden City tại miền Trung giờ ra sao?

Thế nhưng, bên cạnh những dự án chung cư, phân lô bán nền đầy tai tiếng, cũng phải kể đến những dự án khu đô thị nghĩ dưỡng cao cấp của Golden City được chấp thuận chủ trương đầu tư rồi “đắp chiếu” mà không triển khai xây dựng đồng bộ. Mới đây, Công ty Golden City không giấu giếm tham vọng khi muốn “ôm” 50 ha đất tại tại vùng trung tâm thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh để làm dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp.

Tham vọng ôm “đất vàng” gần 50 ha gần Sông La

Theo nguồn tin riêng của VietnamFinance, vào đầu tháng 7/2022, Công ty Cổ phần Golden City (gọi tắt Golden City) đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp tại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.

Cụ thể, Golden City đã đề xuất làm dự án Khu đô thị trên diện tích 19,2ha tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ trên hiện trạng đất nông nghiệp đã được quy hoạch đất nhà ở thương mại, dịch vụ theo quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 về quy hoạch phân khu xây dựng khu trung tâm thị trấn Đức Thọ mở rộng; tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị dự kiến vào năm 2037.

Dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp có diện tích sử dụng đất là diện tích 23,3ha tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ cũng thuộc đất nông nghiệp đã được quy hoạch đất nhà ở thương mại, dịch vụ theo quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 về quy hoạch phân khu xây dựng khu trung tâm thị trấn Đức Thọ mở rộng; tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị dự kiến vào năm 2036…

Sau khi Golden City có hồ sơ gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã phối hợp với các cơ quan liên quan thành lập tổ liên ngành trì đi kiểm tra địa điểm và tổ chức lấy ý kiến thẩm định về chủ trương đầu tư dự án.

Cuối tháng 7/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã có văn bản số 1851/SKHĐT-DNĐT có ý kiến về việc thực hiện đối với dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp tại thị trấn Đức Thọ của Golden City.

Theo công văn, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh khẳng định, một số đề xuất của Golden City chưa phù hợp và đã có ý kiến đề nghị UBND huyện Đức Thọ tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất dự án đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan và phù hợp các điều kiện thực tế tại địa phương; bổ sung dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và danh mục thu hồi đất của địa phương được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Golden City phối hợp với địa phương trong quá trình nghiên cứu, đề xuất dự án; tiếp thu ý các kiến thẩm định để tiếp tục bổ sung, hoàn thiện nội dung hồ sơ đề xuất dự án đúng quy định, đảm bảo hiệu quả…

Loạt dự án khởi công rồi “đắp chiếu”…

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Golden City được thành lập vào năm 2007 do doanh nhân Hồ Văn Giang làm người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Công ty Cổ phần Golden City có trụ sở chính tại số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lê Mao, TP. Vinh, Nghệ An.

Tại khu vực miền Trung, Golden City được coi là nhà phát triển bất động sản lớn nhất tỉnh Nghệ An, với chuỗi dự án chung cư, phân lô bán nền cùng thương hiệu ở TP. Vinh hay dự án resort quy mô 10ha bên bờ biển Cửa Lò.

Ngoài làm các dự án tại tỉnh Nghệ An, Golden City còn mở rộng hoạt động đầu tư sang các tỉnh lân cận như: Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Bình hay vươn ra các tỉnh miền Nam như Đà Lạt, TP. HCM với mũi nhọn là đầu tư bất động sản và khai thác khoáng sản…

Ở lĩnh vực bất động sản, những năm qua, Golden City đã được chấp thuận chủ trương đầu tư loạt dự án “khủng” nhưng ngoài việc xây dựng được một số dự án nhà ở chung cư, phân lô bán nền ra thì các dự án khác khác đều để lại những tai tiếng đã và đang khiến các cơ quan chức năng đau đầu xử lý.

Hiện nay, Golden City đang là chủ đầu tư 2 dự án bất động sản, nghỉ dưỡng lớn ở Nghệ An và Quảng Bình nhưng cả 2 dự án này sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư xong Golden City chỉ làm lễ khởi công rồi “đắp chiếu” suốt nhiều năm nay.

Cụ thể, dự án Golden City Resort Cửa Lò được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2016. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 9,4ha tại phường Nghi Thủy, TX. Cửa Lò, thuộc quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.

Tổng mức đầu tư dự án đăng ký là 284,62 tỷ đồng, với tính chất là xây dựng thành một khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đồng bộ, chất lượng cao, thân thiện với môi trường biển, có kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, cung cấp các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cho công đồng dân cư và khách thập phương. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4/2019.

Chủ trương, tính chất dự án là vậy, tuy nhiên sau hơn 5 năm, dự án khu Resort Bắc đảo Lan Châu này chỉ là 1 bãi đất trống. Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận thực tế của VietnamFinance, dự án Golden Resort Cửa Lò vẫn chỉ là một bãi đất trống được bao bọc với những hàng rào tôn. Những dòng áp phích, quảng cáo bên ngoài dự án đã rách tả tơi theo thời gian, các dòng chữ trên 2 cổng chính vào Golden Resort không còn nguyên vẹn...

Cùng cảnh ngộ, tại khu bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, dự án Khu Resort Golden City do Công ty Golden City làm chủ đầu tư khởi công xong “án binh bất động”.

Dự án Khu Resort Golden City Bảo Ninh được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1712/QĐ-UBND ngày 17/5/2017 của UBND tỉnh Quảng Bình, thời hạn sử dụng đất 50 năm (tức đến ngày 17/5/2067).

Dự án chiếm giữ diện tích hơn 85.000m2 ven biển của bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình). Theo phê duyệt, dự án sẽ khởi công trước ngày 30/6/2019 và hoàn thành ngày 31/12/2020. Tuy nhiên, hơn 3 năm trôi qua, kể từ ngày được duyệt chủ trương, ngoài tấm biển thông tin đã bạc màu, chiếc cổng sắt xiêu vẹo và hàng rào tôn đổ nát thì hơn 3 năm nay, chủ đầu tư dự án khu resort Golden City vẫn chưa có động thái thi công, để mặc “đất vàng” hoang hóa.

Dự án Khu Resort Golden City Bảo Ninh của Golden City đang là một trong những dự án được UBND tỉnh Quảng Bình liệt vào danh sách “bêu” tên chậm tiến độ…

Với hàng loạt dự án tai tiếng, Golden City vẫn ôm mộng vươn ra ngoại tỉnh, đặc biệt là đối với việc xin chấp thuận chủ trương dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp trên diện tích 50ha “đất vàng” tại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh trong thời gian gần đây.