Thế nhưng, bên cạnh những dự án chung cư, phân lô bán nền đầy tai tiếng, cũng phải kể đến những dự án khu đô thị nghĩ dưỡng cao cấp của Golden City được chấp thuận chủ trương đầu tư rồi “đắp chiếu” mà không triển khai xây dựng đồng bộ. Mới đây, Công ty Golden City không giấu giếm tham vọng khi muốn “ôm” 50 ha đất tại tại vùng trung tâm thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh để làm dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp.
Theo nguồn tin riêng của VietnamFinance, vào đầu tháng 7/2022, Công ty Cổ phần Golden City (gọi tắt Golden City) đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp tại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.
Cụ thể, Golden City đã đề xuất làm dự án Khu đô thị trên diện tích 19,2ha tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ trên hiện trạng đất nông nghiệp đã được quy hoạch đất nhà ở thương mại, dịch vụ theo quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 về quy hoạch phân khu xây dựng khu trung tâm thị trấn Đức Thọ mở rộng; tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị dự kiến vào năm 2037.
Dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp có diện tích sử dụng đất là diện tích 23,3ha tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ cũng thuộc đất nông nghiệp đã được quy hoạch đất nhà ở thương mại, dịch vụ theo quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 về quy hoạch phân khu xây dựng khu trung tâm thị trấn Đức Thọ mở rộng; tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị dự kiến vào năm 2036…
Sau khi Golden City có hồ sơ gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã phối hợp với các cơ quan liên quan thành lập tổ liên ngành trì đi kiểm tra địa điểm và tổ chức lấy ý kiến thẩm định về chủ trương đầu tư dự án.
Cuối tháng 7/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã có văn bản số 1851/SKHĐT-DNĐT có ý kiến về việc thực hiện đối với dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp tại thị trấn Đức Thọ của Golden City.
Theo công văn, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh khẳng định, một số đề xuất của Golden City chưa phù hợp và đã có ý kiến đề nghị UBND huyện Đức Thọ tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất dự án đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan và phù hợp các điều kiện thực tế tại địa phương; bổ sung dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và danh mục thu hồi đất của địa phương được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định.
Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Golden City phối hợp với địa phương trong quá trình nghiên cứu, đề xuất dự án; tiếp thu ý các kiến thẩm định để tiếp tục bổ sung, hoàn thiện nội dung hồ sơ đề xuất dự án đúng quy định, đảm bảo hiệu quả…
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Golden City được thành lập vào năm 2007 do doanh nhân Hồ Văn Giang làm người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Công ty Cổ phần Golden City có trụ sở chính tại số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lê Mao, TP. Vinh, Nghệ An.
Tại khu vực miền Trung, Golden City được coi là nhà phát triển bất động sản lớn nhất tỉnh Nghệ An, với chuỗi dự án chung cư, phân lô bán nền cùng thương hiệu ở TP. Vinh hay dự án resort quy mô 10ha bên bờ biển Cửa Lò.
Ngoài làm các dự án tại tỉnh Nghệ An, Golden City còn mở rộng hoạt động đầu tư sang các tỉnh lân cận như: Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Bình hay vươn ra các tỉnh miền Nam như Đà Lạt, TP. HCM với mũi nhọn là đầu tư bất động sản và khai thác khoáng sản…
Ở lĩnh vực bất động sản, những năm qua, Golden City đã được chấp thuận chủ trương đầu tư loạt dự án “khủng” nhưng ngoài việc xây dựng được một số dự án nhà ở chung cư, phân lô bán nền ra thì các dự án khác khác đều để lại những tai tiếng đã và đang khiến các cơ quan chức năng đau đầu xử lý.
Hiện nay, Golden City đang là chủ đầu tư 2 dự án bất động sản, nghỉ dưỡng lớn ở Nghệ An và Quảng Bình nhưng cả 2 dự án này sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư xong Golden City chỉ làm lễ khởi công rồi “đắp chiếu” suốt nhiều năm nay.
Cụ thể, dự án Golden City Resort Cửa Lò được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2016. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 9,4ha tại phường Nghi Thủy, TX. Cửa Lò, thuộc quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Tổng mức đầu tư dự án đăng ký là 284,62 tỷ đồng, với tính chất là xây dựng thành một khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đồng bộ, chất lượng cao, thân thiện với môi trường biển, có kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, cung cấp các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cho công đồng dân cư và khách thập phương. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4/2019.
Chủ trương, tính chất dự án là vậy, tuy nhiên sau hơn 5 năm, dự án khu Resort Bắc đảo Lan Châu này chỉ là 1 bãi đất trống. Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận thực tế của VietnamFinance, dự án Golden Resort Cửa Lò vẫn chỉ là một bãi đất trống được bao bọc với những hàng rào tôn. Những dòng áp phích, quảng cáo bên ngoài dự án đã rách tả tơi theo thời gian, các dòng chữ trên 2 cổng chính vào Golden Resort không còn nguyên vẹn...
Cùng cảnh ngộ, tại khu bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, dự án Khu Resort Golden City do Công ty Golden City làm chủ đầu tư khởi công xong “án binh bất động”.
Dự án Khu Resort Golden City Bảo Ninh được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1712/QĐ-UBND ngày 17/5/2017 của UBND tỉnh Quảng Bình, thời hạn sử dụng đất 50 năm (tức đến ngày 17/5/2067).
Dự án chiếm giữ diện tích hơn 85.000m2 ven biển của bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình). Theo phê duyệt, dự án sẽ khởi công trước ngày 30/6/2019 và hoàn thành ngày 31/12/2020. Tuy nhiên, hơn 3 năm trôi qua, kể từ ngày được duyệt chủ trương, ngoài tấm biển thông tin đã bạc màu, chiếc cổng sắt xiêu vẹo và hàng rào tôn đổ nát thì hơn 3 năm nay, chủ đầu tư dự án khu resort Golden City vẫn chưa có động thái thi công, để mặc “đất vàng” hoang hóa.
Dự án Khu Resort Golden City Bảo Ninh của Golden City đang là một trong những dự án được UBND tỉnh Quảng Bình liệt vào danh sách “bêu” tên chậm tiến độ…
Với hàng loạt dự án tai tiếng, Golden City vẫn ôm mộng vươn ra ngoại tỉnh, đặc biệt là đối với việc xin chấp thuận chủ trương dự án Khu đô thị và dự án Khu thương mại dịch vụ hỗn hợp trên diện tích 50ha “đất vàng” tại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh trong thời gian gần đây.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - TP. HCM, trong quý I/2026, có hơn 4.500 căn nhà ở thương mại và nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện để các chủ đầu tư đưa vào kinh doanh.
(VNF) - Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng trong quý I/2026 khi chi phí xây dựng, giá thuê và nhu cầu thị trường cùng đi lên, tạo áp lực lan rộng từ phân khúc thuê đến mua bán, đồng thời đặt ra thách thức lớn về khả năng chi trả của người dân.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2026, dòng vốn tín dụng tại Hà Tĩnh đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét khi các ngân hàng chủ động kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, ưu tiên nguồn vốn cho sản xuất - kinh doanh và các lĩnh vực tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế. Sự điều hướng này giúp dòng vốn ngân hàng đi đúng “mạch” của nền kinh tế.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
(VNF) - VSIP thông báo lãi sau thuế hơn 3.746 tỷ đồng, tổng lợi nhuận kế toán chưa phân phối tính 31/12/2025 là hơn 10.769 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Cà Mau vừa có quyết định giao 49.500m2 đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm để triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh IV.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành kế hoạch về việc tổ chức các hoạt động chào mừng kỷ niệm các sự kiện lớn trong tháng 4 và 5/2026
Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 90,53 ha.
(VNF) - Sau khi VietnamFinance phản ánh nguy cơ một tuyến đường dân sinh hơn 40 năm tại phường Trường Vinh (Nghệ An) có thể bị thu hẹp do ảnh hưởng của dự án bất động sản, các cơ quan chức năng địa phương đã vào cuộc kiểm tra và bước đầu có phản hồi chính thức về vụ việc.
(VNF) - Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trải qua một giai đoạn đặc biệt, khi nguồn cung tăng mạnh chưa từng có nhưng giá bán vẫn liên tục lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh lãi suất neo cao và thanh khoản chậm lại, cuộc cạnh tranh giữa các chủ đầu tư không còn chỉ xoay quanh quy mô dự án mà đã chuyển thành “cuộc đua sinh tồn” về giá, chính sách và chiến lược dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển mạnh mẽ về phía tây, trọng tâm đô thị phía tây Hà Nội đang dần dịch chuyển từ vành đai 3 sang vành đai 3.5. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hàng loạt đại đô thị hình thành, khu vực hai bên vành đai 3.5 được nhìn nhận sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của khu tây Hà Nội.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, ông Phạm Lâm cho rằng cơ hội đầu tư không biến mất mà đang được “lọc lại”, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiêu chí rõ ràng và tầm nhìn dài hạn để nhận diện đúng giá trị.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư 2 dự án Laimian và Phuong Mai Bay Resort cam kết triển khai dự án. Trường hợp vi phạm, nhà đầu tư chấp thuận việc chấm dứt, thu hồi dự án và không có bất kỳ khiếu nại nào.
Theo thông tin từ UBND xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tính đến ngày 3/4, xã có 77 hộ đăng ký tự nguyện bàn giao mặt bằng sớm để xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
(VNF) - Việc đẩy giá bất động sản vượt xa giá trị thực đang để lại hệ lụy lớn, khi nhiều khu vực dù giá đất tăng cao nhưng thiếu vắng hoạt động kinh tế, khiến nhà đầu tư thực khó tiếp cận và thị trường tiềm ẩn rủi ro phát triển méo mó.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mà giá trị thực thay thế cho những câu chuyện hứa hẹn trong tương lai. Khách hàng trở nên thông thái và thận trọng, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi để tồn tại.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất các giao dịch chuyển nhượng, thừa kế nhà đất giữa cha mẹ, con cái, vợ chồng, ông bà và cháu... sẽ không phải nộp thuế.
(VNF) - PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, cảnh báo chỉ cần lãi suất tăng thêm 1 điểm phần trăm, riêng lĩnh vực bất động sản có thể phải gánh thêm khoảng 47.000 tỷ đồng chi phí lãi vay mỗi năm, qua đó tạo áp lực lớn lên dòng tiền và khả năng triển khai dự án của doanh nghiệp.
(VNF) - Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của Phú Mỹ Hưng đạt gần 2.945 tỷ đồng, tăng mạnh 41% so với mức thực hiện năm 2024.
(VNF) - Liên danh gồm HFIC, REE Group và VinaCapital vừa đề xuất UBND TP HCM phương án đầu tư xây dựng tòa tháp tài chính cao 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC).
(VNF) - Từ 10/4, có 2 nhóm đối tượng sẽ được giải quyết mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH trực tiếp mà không phải xếp hàng chờ đợi, hay bốc thăm.
(VNF) - Công ty Đấu giá hợp danh Trí Tuệ Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 54 đường Lê Lợi, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An với mức khởi điểm gần 30 tỷ đồng.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành văn bản giao đất lần thứ hai với hơn 78,9ha cho Vinhomes để tiếp tục thực hiện dự án Vinhomes Golden City.
(VNF) - Trước đây, thuê nhà được coi là bước đệm trước khi sở hữu căn hộ riêng. Giờ đây, khi giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng, áp lực vay ngân hàng kéo dài cả chục năm, nhiều gia đình trẻ bắt đầu cân nhắc: tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nợ để sở hữu nhà?
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
