Mới đây, NHNN chi nhánh khu vực II cho biết, tính đến cuối tháng 2/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. HCM đạt 1.098 nghìn tỷ đồng, tăng 1,15% so với cuối năm 2024. Đồng thời, dư nợ tín dụng bất động sản chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng trên toàn địa bàn.
Đi vào cụ thể hơn, đại diện NHNN chi nhánh khu vực II cho biết, tín dụng cho vay bất động sản tiêu dùng, cho vay mục đích để ở, để sử dụng vẫn tiếp tục chiếm tỷ trọng cao nhất, tương đương 66% tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn.
Tín dụng cho vay nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở khác,… đạt trên 600 nghìn tỷ đồng, tăng 0,67% so với cuối năm 2024 và 7,39% so với cùng kỳ.
Còn lại, cho vay khu công nghiệp khu chế xuất đạt 56.550 tỷ đồng, tăng 2,7% so với cuối năm và tăng 33% so với cùng kỳ; cho vay xây dựng, sửa chữa, đầu tư phát triển nhà hàng khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng đạt 28.068 tỷ đồng, tăng 5,7% so với cuối năm và tăng 44,4% so với cùng kỳ.
Nhiều ngân hàng cũng chứng kiến mức tăng trưởng trong cho vay bất động sản trong những tháng đầu năm 2025. Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, ông Từ Tiến Phát, Tổng Giám đốc ACB cho biết, mặc dù mới chỉ triển khai gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” dành cho người trẻ dưới 35 tuổi từ tháng 2/2025 nhưng ACB đã phê duyệt cho vay 700 tỷ đồng, trong đó, 500 tỷ đồng đã được giải ngân và 200 tỷ đồng chuẩn bị chuyển giao cho người vay.
Theo Chứng khoán Mirae Asset, bất động sản là một trong những động lực cho tăng trưởng tín dụng năm 2025, bên cạnh đầu tư công. Trong kế hoạch kinh doanh năm 2025, nhiều ngân hàng cũng kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc tiêu dùng như vay mua nhà.
Bên cạnh đó, chương trình gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và gói lãi suất ưu đãi (thường thấp hơn từ 1 – 3% đối với các gói lãi suất thông thường) dành cho người dưới 35 tuổi mua nhà của các ngân hàng cũng sẽ là chất xúc tác thúc đẩy nhu cầu vay mua nhà trong năm 2025.
Trước đó, trong đầu năm 2025, NHNN đã có công văn 55/NHNN-TD đề nghị 9 ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, tính đến tháng 3/2025, đã có 9 ngân hàng thương mại đăng ký dành ngân sách khoảng 45.000 - 55.000 tỷ đồng hỗ trợ người dưới 35 tuổi vay mua nhà trong thời gian 15 năm, với lãi suất thấp.
Đồng quan điểm, Chứng khoán VCBS cho rằng, năm 2025, thị trường bất động sản được hỗ trợ tích cực bởi hành lang pháp lý, nhiều doanh nghiệp khởi động lại các dự án lớn. Sự khôi phục của tâm lý người mua nhà cũng giúp tín dụng mua nhà phục hồi khả quan.
Tags:
(VNF) - Liên quan đến kế hoạch tài trợ cho các dự án quy mô lớn của Masterise, VinGroup và SunGroup, lãnh đạo Techcombank cho hay, mọi dự án đều được ngân hàng đánh giá kỹ lưỡng về nguồn thu, tiến độ, năng lực trả nợ, đặc biệt là các dự án có liên quan đến nguồn thanh toán từ ngân sách Nhà nước.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm giảm về mức thấp nhất kể từ đầu năm nhưng lãi suất các kỳ hạn dài neo cao cho thấy thị trường vẫn thận trọng với triển vọng thanh khoản.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa đón thêm một cổ đông cá nhân nắm giữ trên 1% vốn điều lệ của ngân hàng.
(VNF) - Tiền gửi của người dân vào hệ thống ngân hàng tiếp tục tăng mạnh, thiết lập mức cao nhất từ trước đến nay bất chấp sự sôi động của nhiều kênh đầu tư khác.
(VNF) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa có Công văn số 5894/UBCK-QLCB ngày 25/06/2026 thông báo đã nhận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành gần 209,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu với tỉ lệ 15% của Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank, HoSE: ABB). Ngay sau khi có thông báo này, ngân hàng xúc tiến triển khai đợt phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông.
(VNF) - Lãi suất huy động trong tháng 6 tiến sát 8%/năm, lãi vay bình quân lên 10,5%/năm. Trong bối cảnh vốn trong nước đắt đỏ, nhiều ngân hàng đẩy mạnh huy động nguồn vốn quốc tế.
(VNF) - Saigonbank ghi nhận khoản lỗ trước thuế 40 tỷ đồng trong quý II/2026, trở thành ngân hàng đầu tiên công bố kết quả kinh doanh thua lỗ trong mùa báo cáo tài chính năm nay. Nguyên nhân chủ yếu đến từ thu nhập sụt giảm trong khi chi phí hoạt động và chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng mạnh.
(VNF) - NHNN cho biết việc áp dụng thời gian chờ khi chuyển tiền với giá trị theo hạn mức đăng ký là một công cụ để khách hàng tự thiết lập thêm một lớp bảo vệ đối với các giao dịch có giá trị lớn hoặc tiềm ẩn rủi ro.
(VNF) - Ông Nguyễn Lê Quốc Anh, người từng dẫn dắt Techcombank trong giai đoạn tăng trưởng mạnh, được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Eximbank.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước đề xuất đóng tài khoản thanh toán không phát sinh giao dịch từ 3 năm. Nhiều ngân hàng cũng đóng các tài khoản thanh toán không phát sinh giao dịch trong thời gian dài.
(VNF) - Nhiều ngân hàng ghi nhận tốc độ tăng trưởng tín dụng vượt xa mức bình quân toàn ngành. Song, kéo theo đó là khoảng cách giữa tốc độ tăng trưởng huy động và tín dụng tại nhiều ngân hàng đang nới rộng đáng kể.
(VNF) - Giải thưởng “Ngân hàng Doanh nghiệp Tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2026 - Fastest Growing Corporate Bank Vietnam 2026” ghi nhận bước phát tiến mạnh mẽ của Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) về sự đổi mới, chất lượng sản phẩm dịch vụ và năng lực đồng hành cùng khách hàng doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển mới.
(VNF) - Trong bối cảnh huy động vốn trong nước hụt hơi so với tín dụng và lãi suất tăng cao, nhiều ngân hàng lên kế hoạch tăng cường huy động vốn quốc tế.
(VNF) - Thông tin này được Eximbank chia sẻ trong tài liệu chuẩn bị cho phiên họp cổ đông bất thường của nhà băng này vào ngày 24/7 tới đây.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 với lợi nhuận trước thuế hợp nhất tăng đạt hơn 10.700 tỷ đồng. Dù kinh tế vẫn đối mặt nhiều thách thức, hiệu ứng từ các dự án đầu tư công, phát triển hạ tầng và các chính sách thúc đẩy tăng trưởng của Chính phủ đang dần lan tỏa, tạo động lực cho sự phục hồi của mảng bán lẻ và SME.
(VNF) - Lãi suất huy động kỳ hạn trên 24 tháng trong tháng 6 là 7,1-7,8%/năm. Lãi suất cho vay bình quân trong tháng 6 ở mức 8,1-10,5%/năm.
(VNF) - Ngân hàngABBank hoàn tất phát hành gần 209,6 triệu cổ phiếu trả cổ tức, tăng vốn điều lệ lên tiệm cận 16.068 tỷ đồng.
(VNF) - Khép lại nửa đầu năm, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank, HOSE: TCB) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 18,5 nghìn tỷ đồng, tăng 22,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - PGBank vừa báo lãi trước thuế trong 6 tháng đầu năm 2026 đạt 439,7 tỷ đồng, tăng 65,7% so với cùng kỳ năm 2025, quy mô tài sản, tín dụng và huy động vốn đều được mở rộng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) vừa được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận tăng vốn điều lệ thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức từ nguồn vốn chủ sở hữu.
(VNF) - SCB vừa mời các tổ chức định giá độc lập tham gia xác định giá trị 13 tài sản bảo đảm, trong đó có nhiều bất động sản tại các vị trí đắc địa ở TP. HCM, nhằm phục vụ công tác xử lý tài sản trong vụ án Vạn Thịnh Phát.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) vừa thông báo đóng cửa thêm 4 chi nhánh trong tháng 7. Từ 207 phòng giao dịch, đến nay SCB co cụm chỉ còn khoảng 43 phòng giao dịch.
(VNF) - Lãi suất huy động âm thầm đi lên, lãi vay bình quân vượt 10%, cho vay bất động sản chạm đỉnh 16%. Trong bối cảnh đó, hệ thống ngân hàng bước vào chiến dịch tăng vốn lớn nhất lịch sử.
(VNF) - Bức tranh lợi nhuận ngành ngân hàng trong 6 tháng đầu năm tăng trưởng tích cực không chỉ từ tín dụng mà còn nhờ động lực mới từ nguồn thu ngoài lãi.
(VNF) - Lãi suất cho vay bình quân trong tháng 6 đã vượt 10%/năm, lãi vay mua nhà lên tới 15 - 16%/năm. Chi phí vốn đầu vào tăng cao khiến lãi suất cho vay khó giảm.
(VNF) - Liên quan đến kế hoạch tài trợ cho các dự án quy mô lớn của Masterise, VinGroup và SunGroup, lãnh đạo Techcombank cho hay, mọi dự án đều được ngân hàng đánh giá kỹ lưỡng về nguồn thu, tiến độ, năng lực trả nợ, đặc biệt là các dự án có liên quan đến nguồn thanh toán từ ngân sách Nhà nước.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.
