Tại phiên chất vấn sáng 11/11, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng là 'tư lệnh' ngành đầu tiên đăng đàn trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 8 của Quốc hội khóa XV. Với nhóm vấn đề thuộc lĩnh vực ngân hàng, Quốc hội tập trung chất vấn việc điều hành chính sách tiền tệ nhằm kiểm soát lạm phát trong bối cảnh tình hình kinh tế thế giới nhiều biến động.
Tại phiên chất vấn, đại biểu Đỗ Huy Khánh (Đồng Nai) thắc mắc: “Qua nghiên cứu, dư nợ bất động sản tại Việt Nam mới chỉ chiếm tỷ lệ 20%, trong khi tại Trung Quốc, có thời điểm dư nợ bất động sản chiếm tới hơn 30%. Như vậy, liệu có còn dư địa để cho vay bất động sản ở Việt Nam hay không?”
Trước chất vấn này, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, dư nợ tín dụng đối với bất động sản tại Việt Nam hiện nay chiếm khoảng 20-21% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Tuy nhiên, việc các tổ chức tín dụng cấp tín dụng vào lĩnh vực nào và tỷ lệ là bao nhiêu là tùy thuộc vào quyết định của tổ chức tín dụng đó cũng như nguồn vốn mà tổ chức tín dụng huy động.
“Với mỗi một ngân hàng, huy động của người dân để cho vay, mỗi ngân hàng huy động kỳ hạn khác nhau. Có ngân hàng huy động được nhiều vốn dài hạn, nhưng cũng có đơn vị huy động được vốn ngắn hạn. Do đó, khi cấp tín dụng bất động sản - tín dụng trung dài hạn - thì các ngân hàng phải cân đối”, bà Hồng cho hay.
Thống đốc nhấn mạnh NHNN không có quy định cấm cho vay bất động sản. Thời gian qua, nhiều tổ chức tín dụng cũng đã có giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và người dân.
Tuy nhiên, lãnh đạo NHNN lưu ý huy động vốn của ngành ngân hàng Việt Nam chủ yếu là ngắn hạn (chiếm đến 80%) nên khả năng cho vay tiếp tục của thị trường bất động sản phải đảm bảo nguyên tắc hoạt động, đảm bảo an toàn. “Mỗi tổ chức tín dụng phải an toàn và cả hệ thống phải an toàn. Để khi người dân rút tiền vẫn đảm bảo sẵn sàng khả năng chi trả”, Thống đốc nói.
Trước đó, theo Giải trình trước Quốc hội về báo cáo giám sát thị trường bất động sản, tính đến cuối tháng 9/2024, dư nợ cho vay bất động sản đạt 3,15 triệu tỷ đồng, tăng 9,15% so với cuối năm 2023.
Tốc độ này cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng nền kinh tế (9%) và chiếm 20% tổng dư nợ nền kinh tế. Ngoài ra, dư nợ tín dụng bất động sản kinh doanh tăng 16% so với đầu năm, cao hơn so với tín dụng bất động sản tiêu dùng (tăng 4,6%).
Ngoài ra, bức tranh tín dụng bất động sản cũng có nhiều biến động. Cụ thể, tín dụng phục vụ nhu cầu tiêu dùng cá nhân, tự sử dụng có xu hướng giảm, trong khi dòng vốn chảy vào kinh doanh bất động sản lại tăng mạnh. Điều này cho thấy, sức mua của thị trường đang có phần chững lại, nhu cầu vay để mua nhà ở không còn "nóng" như trước.
Bên cạnh đó, tín dụng vẫn đang tập trung vào các dự án đầu tư xây dựng khi dư nợ tín dụng tăng ở hầu hết các phân khúc, từ khu đô thị, nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp đến nhà hàng, khách sạn. Ngoài ra, hoạt động xây dựng, sửa chữa nhà để bán hoặc cho thuê cũng ghi nhận sự tăng trưởng tín dụng.
Tags:
(VNF) - Chiều 6/5, tại họp báo Chính phủ thường kỳ, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú đã thông tin về gói tín dụng 500.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và công nghệ số.
(VNF) - BAC A BANK vinh dự được nhận giải thưởng “Top 5 Ngân hàng có khối lượng giao dịch ngoại hối lớn nhất Việt Nam” lần thứ hai liên tiếp trên hệ thống giao dịch điện tử FX Matching.
(VNF) - NHNN sẽ phối hợp với các bộ, ngành để tăng thanh tra hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh vàng, cửa hàng, đại lý phân phối và mua bán vàng miếng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố thực hiện thành công thương vụ vay hợp vốn quốc tế với giá trị ban đầu 1 tỷ USD, có kèm tùy chọn mở rộng giá trị khoản vay tùy thuộc theo nhu cầu sử dụng vốn của VPBank.
(VNF) - Trải qua 37 năm phát triển, VietinBank đã góp phần tích cực, quan trọng vào công cuộc xây dựng và phát triển đất nước. Trước bối cảnh chuyển đổi số và thách thức toàn cầu, VietinBank tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong, kiến tạo tương lai bền vững và phát triển mạnh mẽ.
(VNF)-Mỹ dừng 90 ngày và giảm thuế xuống 10%. Dẫu vậy, chính sách thuế của Mỹ vẫn bất định. Nếu được thực thi sẽ tác động lớn tới kinh tế VN và chính sách tiền tệ.
(VNF) - Trong khi các nền tảng Fintech như MoMo, ZaloPay đang dần mất đi sức hút thì các ứng dụng ngân hàng lại dần "trỗi dậy", hấp dẫn người dùng với loạt tính năng, tiện ích phong phú.
(VNF) - Chính thức có sandbox cho Fintech. Ngân hàng không thể đứng ngoài cuộc chơi tài sản số... Đó là thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Lãnh đạo Sacombank cho biết, ngân hàng này đã thu hồi hơn 25.600 tỷ đồng từ khoản nợ của ông Trầm Bê, dư nợ còn lại là hơn 12.037 tỷ đồng.
(VNF) - Trong nhóm 4 ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, có một đơn vị trả nhân viên bình quân tới hơn 45 triệu đồng/tháng trong quý đầu năm. Các ngân hàng còn lại cũng tương đối "hào phóng".
(VNF) - Tính đến hết quý I/2025, 27 ngân hàng niêm yết trên sàn chứng khoán đã huy động tổng cộng 12.025 nghìn tỷ đồng, tăng 6,35% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Giá USD "chợ đen" đã vượt mốc 26.500 đồng, cao nhất từ trước đến nay trong khi giá USD tại ngân hàng tạm dừng giao dịch trong kỳ nghỉ lễ.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đang tái cấu trúc mạnh mẽ, tinh gọn bộ máy, cắt giảm nhân sự ở những vị trí truyền thống, ứng dụng AI rộng rãi trong xu hướng của số hóa.
(VNF) - Theo ông Trần Đình Khiêm - Giám đốc Ngân hàng số Techcombank, sinh lời tự động là điểm khởi đầu của một câu chuyện mới, nơi nhiều người dân sẽ quan tâm và tập cho mình những thói quen tài chính có lợi, sau đó mở lòng tiếp cận thêm những giải pháp tài chính khác giúp nâng cao cuộc sống.
(VNF) - Bức tranh lợi nhuận ngân hàng trong quý đầu năm cho thấy sự phân hóa rõ nét. Dù đối mặt với nhiều thách thức nhưng triển vọng ngành ngân hàng vẫn tích cực.
(VNF) - Kết thúc quý I/2025, ngành ngân hàng ghi nhận một bức tranh lợi nhuận phân hóa rõ rệt với sự bứt phá của nhiều ngân hàng top dưới.
(VNF) - BVBank ghi nhận lợi nhuận sau thuế TNDN tăng 15% so với cùng kỳ đạt 63,6 tỷ đồng.
(VNF) - Các ngân hàng nhận chuyển giao bắt buộc đều bày tỏ sự lạc quan về quá trình tái cơ cấu các tổ chức tín dụng yếu kém. Trong đó, VPBank và MB đều tự tin với mục tiêu đưa GPBank và OceanBank có lãi trở lại ngay trong năm 2025.
(VNF) - Theo các chuyên gia TPS, xu hướng tăng trưởng tín dụng không đồng đều và phân hóa mạnh giữa các nhóm ngành sẽ tiếp tục trong những tháng còn lại của năm 2025.
(VNF) - Sau khoảng 4 năm thai nghén, các quy định về sandbox cho Fintech trong lĩnh vực ngân hàng đã chính thức được ban hành.
(VNF) - Tại kỳ ĐHĐCĐ thường niên 2025, nhiều ngân hàng đã bày tỏ quan điểm về tiền số, tài sản số trong bối cảnh lĩnh vực này đang nhận được sự quan tâm lớn.
(VNF) - Dù triển vọng tăng trưởng tín dụng tích cực trong quý I song các ngân hàng vẫn cần duy trì sự thận trọng trước những yếu tố bất ngờ, đặc biệt là các biến động liên quan đến chính sách thuế quan và nợ xấu.
(VNF) - Kết thúc quý I/2025, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đạt 407 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 128% so với cùng kỳ năm 2024. Công tác chuyển đổi số tiếp tục là điểm sáng với việc ra mắt nền tảng ngân hàng số mới mang tên ABBANK dành cho khách hàng cá nhân.
(VNF) - Hết quý I/2025, tổng tài sản hợp nhất VietinBank đạt 2,39 triệu tỷ tăng 17,4%, dư nợ tín dụng hợp nhất đạt 1,73 triệu tỷ (tăng 16,8%), so với năm 2023.
(VNF) - BIDV báo lãi trước thuế 7.413 tỷ đồng trong quý I, tạm đứng thứ 2 toàn ngành. Ngân hàng này ghi nhận tăng trưởng đột biến từ hoạt động kinh doanh khác.
(VNF) - Chiều 6/5, tại họp báo Chính phủ thường kỳ, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú đã thông tin về gói tín dụng 500.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và công nghệ số.
(VNF) - Cao tốc Hòa Liên – Túy Loan đang được tăng tốc thi công, phấn đấu hoàn thành trước hạn vào tháng 8/2025 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
