TP. HCM gỡ vướng dự án BĐS, 'mở đường' thu hàng chục nghìn tỷ đồng

Trần Lê - 01/11/2025 09:45 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM đang tích cực xử lý các dự án BĐS còn vướng mắc để giải phóng nguồn lực, khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất đai trên địa bàn.

TP. HCM gỡ vướng mắc để thu hàng trăm nghìn tỷ từ đất đai (ảnh minh họa)

Sở Nông nghiệp - Môi trường TP. HCM cho biết đang tích cực xử lý các dự án bất động sản (BĐS) còn vướng mắc, tồn đọng kéo dài trong năm 2025 để giải phóng nguồn lực, chống lãng phí, khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất đai trên địa bàn.

Tính đến tháng 10, đã có 74/265 dự án đã hoàn thành việc tháo gỡ, 97/265 dự án đã hoàn thành nhiệm vụ rà soát, tiếp tục theo dõi, 37/265 dự án đã tổ chức họp giải quyết vướng mắc. Tuy nhiên, vẫn còn 57/265 dự án đang tiếp tục được rà soát để tiếp tục đề xuất tháo gỡ các vướng mắc.

Việc xử lý các vướng mắc, tồn đọng này gắn liền với mục tiêu khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất đai.

Trong 10 tháng năm nay, Sở Nông nghiệp - Môi trường đã trình, xác định giá đất cụ thể cho 62 dự án, mang lại tổng số thu dự kiến là 64.200 tỷ đồng.

TP. HCM ưu tiên hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá 3 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 3.790 căn hộ chung cư. Ngoài ra, công tác đấu giá các khu đất khác cũng được đẩy nhanh tiến độ với 7 khu đất dự kiến đấu giá trong các tháng cuối năm, bao gồm 2 khu tại TP. HCM cũ, 1 khu tại Bình Dương cũ và 4 khu tại Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, với tổng số tiền dự kiến là 23.192 tỷ đồng.

Theo báo cáo gửi UBND TP. HCM của Sở Xây dựng TP.HCM, toàn thành phố có 838 công trình, dự án, khu đất tồn đọng cần được xem xét gỡ vướng. Trong đó, 29 dự án do Sở Xây dựng trực tiếp theo dõi, bao gồm cả dự án đầu tư công vướng quy hoạch, lẫn các dự án tư nhân gặp khó khăn về thủ tục hoặc trong giai đoạn vận hành.

Qua rà soát, Sở Xây dựng đã có 25 dự án được xem xét, tháo gỡ và đưa ra khỏi danh sách tồn đọng. Trong đó, 9 dự án đầu tư công đã được tháo gỡ toàn bộ; 12 dự án tư nhân đã giải quyết xong; 1 dự án chuyển sang nhóm đang trong quá trình thanh tra, điều tra; 3 dự án khác cũng đã được xem xét tháo gỡ.

Theo Sở Tài chính, trong 838 công trình, dự án, khu đất tồn đọng, có 60 dự án thuộc thẩm quyền xử lý cấp trung ương và 778 dự án thuộc thẩm quyền cấp thành phố. Các công trình này bao gồm cả dự án đầu tư công và đầu tư tư nhân.

Thành phố đặt mục tiêu năm 2025 sẽ giải quyết 50% số công trình, dự án thuộc thẩm quyền trung ương và 100% các dự án thuộc thẩm quyền của TP. HCM.

Theo tổng hợp của Sở Tài chính, 838 dự án vướng mắc, bao gồm: các dự án đầu tư công, đầu tư tư nhân vướng mắc liên quan đến các quy định về công tác quy hoạch (loại 1a2, một phần loại 1b1); Các dự án đầu tư tư nhân vướng mắc liên quan đến thủ tục thuộc giai đoạn xây dựng và vận hành như: cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng, cấp phép bán nhà hình thành trong tương lai (loại 1b4); Các dự án đầu tư công tồn đọng, vướng mắc khác ngoài các quy định về giải phóng mặt bằng và quy hoạch (loại 1a4); Các dự án PPP (loại 1c).

TP. HCM mời đầu tư vào 20 dự án trọng điểm

TP. HCM mời đầu tư vào 20 dự án trọng điểm

Tiêu điểm
(VNF) - TP. HCM vừa tổ chức hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo thành phố và cộng đồng doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) năm 2025 vào ngày 30/10.
Cùng chuyên mục
Tây Ninh sắp có khu đô thị hơn 9.200 tỷ đồng

Tây Ninh sắp có khu đô thị hơn 9.200 tỷ đồng

31/10/25 15:59 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 31/10, UBND tỉnh Tây Ninh đã tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City), với tổng vốn đầu tư là 9.292 tỷ đồng. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central đầu tư, phát triển.

Bảng giá đất mới của Đồng Nai dự kiến có nơi tăng gấp 9 lần

Bảng giá đất mới của Đồng Nai dự kiến có nơi tăng gấp 9 lần

31/10/25 14:01 (GMT+7)

(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của tỉnh Đồng Nai có sự thay đổi đáng kể so với hiện tại, trong đó có nơi giá đất ở đô thị tăng cao nhất gấp 9 lần.

Đất quê Hà Tĩnh tăng 'sốc': 19 triệu/m2, giá thật hay cò đẩy sóng?

Đất quê Hà Tĩnh tăng 'sốc': 19 triệu/m2, giá thật hay cò đẩy sóng?

31/10/25 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.

Làm sạch dữ liệu đất đai: Làm sao để đúng và đủ?

Làm sạch dữ liệu đất đai: Làm sao để đúng và đủ?

31/10/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Chủ trương "làm sạch dữ liệu đất đai" là bước đi cần thiết để hướng tới quản lý minh bạch, số hóa toàn diện. Song, giữa nỗ lực số hóa và thực tiễn triển khai vẫn tồn tại khoảng trống lớn về cách làm, pháp lý và bảo mật thông tin.

SkyM tổng kết hành trình thăng hoa với những kỷ lục giao dịch ấn tượng

SkyM tổng kết hành trình thăng hoa với những kỷ lục giao dịch ấn tượng

31/10/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 25/10/2025 tại InterContinental Halong Bay Resort, sự kiện “The Signature Harmony – Dấu ấn thăng hoa” đã tổng kết những kỷ lục ấn tượng của SkyM khi gần 100% quỹ căn đã tìm thấy chủ sở hữu sau hành trình gần 5 tháng.

Việt Nam thành trung tâm chuỗi cung ứng Châu Á - Thái Bình Dương, BĐS công nghiệp hưởng lợi

Việt Nam thành trung tâm chuỗi cung ứng Châu Á - Thái Bình Dương, BĐS công nghiệp hưởng lợi

31/10/25 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn bản lề, khi Việt Nam ngày càng khẳng định vai trò trung tâm trong chuỗi cung ứng sản xuất của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Nhật ký bất động sản 31/10: Ecopark ra mắt Retreat Forest, Geleximco 'bỏ túi' dự án hồ Phú Hoà

Nhật ký bất động sản 31/10: Ecopark ra mắt Retreat Forest, Geleximco 'bỏ túi' dự án hồ Phú Hoà

31/10/25 06:39 (GMT+7)

(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.

Geleximco ‘hồi sinh’ dự án 22.000 tỷ bị ‘treo’ một thập kỷ ở Gia Lai

Geleximco ‘hồi sinh’ dự án 22.000 tỷ bị ‘treo’ một thập kỷ ở Gia Lai

30/10/25 17:19 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa, với tổng diện tích 279ha, vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, trải rộng trên ba phường của tỉnh Gia Lai, đã dược phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

TP. HCM yêu cầu 4 chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng để cấp sổ hồng

TP. HCM yêu cầu 4 chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng để cấp sổ hồng

30/10/25 17:03 (GMT+7)

(VNF) - Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc để xem xét, tháo gỡ vướng mắc tiến đến cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 4 dự án trên địa bàn TP. HCM.

Gia Lai yêu cầu bảo vệ rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa

Gia Lai yêu cầu bảo vệ rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa

30/10/25 16:36 (GMT+7)

(VNF) - Tỉnh Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương đưa ra giải pháp cụ thể và triển khai ngay các biện pháp bảo vệ khu vực rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa.

Vinhomes Cần Giờ đóng hơn 27.000 tỷ đồng tiền đất cho TP.HCM

Vinhomes Cần Giờ đóng hơn 27.000 tỷ đồng tiền đất cho TP.HCM

30/10/25 16:25 (GMT+7)

(VNF) - 10 tháng năm 2025, thu từ tiền sử dụng đất của TP. HCM đạt 96,4% dự toán, bằng 366,7% so với cùng kỳ năm trước; thu từ tiền thuê đất đạt 140,9% dự toán.

Gần 1.500 căn nhà ở xã hội ở Hải Phòng mở bán, giá hơn 17 triệu đồng/m2

Gần 1.500 căn nhà ở xã hội ở Hải Phòng mở bán, giá hơn 17 triệu đồng/m2

30/10/25 16:14 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng công bố dự án nhà ở xã hội gồm 5 tòa chung cư, vốn đầu tư gần 1.363 tỷ đồng, tại phường Tân Hưng đủ điều kiện mở bán.

‘Gieo quẻ’ thị trường bất động sản năm 2026

‘Gieo quẻ’ thị trường bất động sản năm 2026

30/10/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào những tháng cuối cùng để kết lại năm 2025 khá thành công. Câu hỏi đặt ra là sau “sóng phục hồi” năm 2025, liệu năm 2026 có là “sóng tăng trưởng thật sự”, hay câu chuyện thị trường vẫn còn là hành trình ném đá dò đường?

Vinhomes Green Paradise viết tiếp hành trình kiến tạo kỳ quan lấn biển tại Việt Nam

Vinhomes Green Paradise viết tiếp hành trình kiến tạo kỳ quan lấn biển tại Việt Nam

30/10/25 10:08 (GMT+7)

(VNF) - Những kỳ quan lấn biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai), sân bay Kansai (Nhật Bản) hay Vịnh Marina (Singapore) không chỉ mở rộng không gian phát triển mà còn là cú hích mạnh mẽ cho du lịch và bất động sản, trở thành biểu tượng thịnh vượng của mỗi quốc gia. Tại Việt Nam, vùng sinh quyển Cần Giờ đang từng bước hiện thực hóa khát vọng đó với “kỳ quan” Vinhomes Green Paradise - siêu đô thị biển ESG++ mang triết lý kiến tạo hài hòa cùng thiên nhiên.

Thị trường bất động sản cuối năm: Sóng lớn có sợ gãy ngang?

Thị trường bất động sản cuối năm: Sóng lớn có sợ gãy ngang?

30/10/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Nguồn cung lớn được tung ra trong những tháng cuối năm đang mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người mua, tạo nền tảng cho kỳ vọng bứt phá thanh khoản. Tuy nhiên khi nguồn cung quá lớn nhưng lại lệch sâu về phân khúc cao cấp, rủi ro dư cung cục bộ là hiện hữu, sóng phục hồi có thể “gãy ngang” nếu lực đỡ thanh khoản không đủ mạnh.

Nhật ký bất động sản 30/10: Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD

Nhật ký bất động sản 30/10: Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD

30/10/25 06:38 (GMT+7)

(VNF) - Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 30/10.

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

29/10/25 19:02 (GMT+7)

(VNF) - Tháng 11/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Charmora City – đại đô thị trung tâm Nha Trang, tiên phong áp dụng mô hình Sponge City tại Việt Nam.

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

29/10/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Từ Bắc chí Nam, các chủ đầu tư đang đồng loạt “ra hàng”, tung chính sách ưu đãi dồn dập, tạo nên mùa bán hàng sôi động nhất năm của thị trường bất động sản. Cuộc “chạy nước rút” này đang thổi luồng sinh khí mới vào thị trường, kéo theo kỳ vọng dòng tiền sẽ tiếp tục chảy mạnh, tạo thêm lực đẩy cho đà phục hồi đang ngày càng rõ nét.

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

29/10/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) tiếp tục có một quý kinh doanh thành công với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

29/10/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện tại phường Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa được triển khai. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện – chủ đầu tư dự án đang bị Cục Thuế Thanh Hóa phong toả tài khoản bằng biện pháp cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế kéo dài.

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

29/10/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đang từng bước hình thành, nhưng vẫn còn một khoảng cách dài giữa chủ trương số hóa và thực tế triển khai khi nhiều địa phương vẫn đang loay hoay làm sạch, chuẩn hóa và kết nối thông tin.

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

29/10/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) cho biết, còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do công ty vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất thay doanh nghiệp này.

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

29/10/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào mùa cao điểm cuối năm với nguồn cung dồi dào và đa dạng chính sách bán hàng hấp dẫn. Nhưng giữa “cơn sóng” đó, việc chọn đúng sản phẩm thay vì chọn nhanh mới là chìa khóa để thành công, hoặc chí ít là không lạc hướng.

Tin khác
Thực trạng loạt dự án BĐS lớn ở Đà Nẵng đang huy động vốn hàng chục nghìn tỷ

Thực trạng loạt dự án BĐS lớn ở Đà Nẵng đang huy động vốn hàng chục nghìn tỷ

(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.

Tây Ninh sắp có khu đô thị hơn 9.200 tỷ đồng

Tây Ninh sắp có khu đô thị hơn 9.200 tỷ đồng

Bảng giá đất mới của Đồng Nai dự kiến có nơi tăng gấp 9 lần

Bảng giá đất mới của Đồng Nai dự kiến có nơi tăng gấp 9 lần

Đất quê Hà Tĩnh tăng 'sốc': 19 triệu/m2, giá thật hay cò đẩy sóng?

Đất quê Hà Tĩnh tăng 'sốc': 19 triệu/m2, giá thật hay cò đẩy sóng?

Làm sạch dữ liệu đất đai: Làm sao để đúng và đủ?

Làm sạch dữ liệu đất đai: Làm sao để đúng và đủ?

SkyM tổng kết hành trình thăng hoa với những kỷ lục giao dịch ấn tượng

SkyM tổng kết hành trình thăng hoa với những kỷ lục giao dịch ấn tượng

Việt Nam thành trung tâm chuỗi cung ứng Châu Á - Thái Bình Dương, BĐS công nghiệp hưởng lợi

Việt Nam thành trung tâm chuỗi cung ứng Châu Á - Thái Bình Dương, BĐS công nghiệp hưởng lợi

Nhật ký bất động sản 31/10: Ecopark ra mắt Retreat Forest, Geleximco 'bỏ túi' dự án hồ Phú Hoà

Nhật ký bất động sản 31/10: Ecopark ra mắt Retreat Forest, Geleximco 'bỏ túi' dự án hồ Phú Hoà

Geleximco ‘hồi sinh’ dự án 22.000 tỷ bị ‘treo’ một thập kỷ ở Gia Lai

Geleximco ‘hồi sinh’ dự án 22.000 tỷ bị ‘treo’ một thập kỷ ở Gia Lai

TP. HCM yêu cầu 4 chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng để cấp sổ hồng

TP. HCM yêu cầu 4 chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng để cấp sổ hồng

Gia Lai yêu cầu bảo vệ rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa

Gia Lai yêu cầu bảo vệ rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa

Vinhomes Cần Giờ đóng hơn 27.000 tỷ đồng tiền đất cho TP.HCM

Vinhomes Cần Giờ đóng hơn 27.000 tỷ đồng tiền đất cho TP.HCM

Gần 1.500 căn nhà ở xã hội ở Hải Phòng mở bán, giá hơn 17 triệu đồng/m2

Gần 1.500 căn nhà ở xã hội ở Hải Phòng mở bán, giá hơn 17 triệu đồng/m2

‘Gieo quẻ’ thị trường bất động sản năm 2026

‘Gieo quẻ’ thị trường bất động sản năm 2026

Vinhomes Green Paradise viết tiếp hành trình kiến tạo kỳ quan lấn biển tại Việt Nam

Vinhomes Green Paradise viết tiếp hành trình kiến tạo kỳ quan lấn biển tại Việt Nam

Thị trường bất động sản cuối năm: Sóng lớn có sợ gãy ngang?

Thị trường bất động sản cuối năm: Sóng lớn có sợ gãy ngang?

Nhật ký bất động sản 30/10: Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD

Nhật ký bất động sản 30/10: Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?