TP. HCM sẽ có thêm 14 khu công nghiệp
(VNF) - Trong giai đoạn 2021-2030, TP. HCM quy hoạch bổ sung 14 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích 3.833ha.

Quy hoạch 14 khu công nghiệp mới
Ngày 9/5, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP. HCM (HEPZA) chủ trì, phối hợp với UBND huyện Bình Chánh tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch các khu công nghiệp TP. HCM thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và giải pháp thu hút đầu tư năm 2025.
Theo quy hoạch, trong giai đoạn phát triển mới, TP. HCM định hướng giữ lại toàn bộ quỹ đất công nghiệp hiện hữu nhưng định hướng chuyển đổi các khu này sang các mô hình tiên tiến như KCN sinh thái, công nghệ cao, khu công nghiệp – đô thị– dịch vụ và trung tâm logistics.
Hiện HEPZA đang phối hợp các công ty hạ tầng thí điểm chuyển đổi 5 khu chế xuất, khu công nghiệp gồm: Tân Thuận, Hiệp Phước, Tân Bình, Cát Lái và Bình Chiểu, với định hướng chuyển sang khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp – đô thị - dịch vụ và trung tâm logistics.
Đặc biệt, trong giai đoạn 2021-2030, TP. HCM quy hoạch bổ sung 14 KCN mới với tổng diện tích 3.833ha, gồm: bao gồm KCN Hiệp Phước giai đoạn 3 (500ha), KCN Vĩnh Lộc 3 (200ha), KCN Phạm Văn Hai I (379ha), KCN Phạm Văn Hai II (289ha), KCN An Phú (328ha), KCN Nhị Xuân (199ha), KCN Phạm Văn Hai III (238ha), KCN Lê Minh Xuân 4 (200ha), KCN Trung An (300ha), KCN Tân Phú Trung 2, KCN Tân Phú Trung 3 và KCN Tân Phú Trung 4 (3 KCN này có tổng diện tích 600ha), KCN Bình Khánh 1 (300ha) và KCN Bình Khánh 2 (300ha).
HEPZA dự kiến tiến độ triển khai 14 khu công nghiệp mới được phân kỳ theo 3 giai đoạn. Trong giai đoạn 2025 - 2027, đầu tư 4 khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, Phạm Văn Hai II, Vĩnh Lộc 3 và Nhị Xuân; giai đoạn 2027 - 2030, đầu tư 5 khu công nghiệp An Phú, Trung An, Lê Minh Xuân 4, Phạm Văn Hai III và Hiệp Phước 3; giai đoạn 2030 - 2033 đầu tư thêm 5 khu công nghiệp gồm Tân Phú Trung 2, Tân Phú Trung 3, Tân Phú Trung 4, Bình Khánh 1 và Bình Khánh 2.
Theo Quyết định 1711 được ban hành cuối năm 2024, TP. HCM hiện có 36 khu chế xuất và khu công nghiệp đã được quy hoạch với tổng diện tích 8.369 ha. Con số này bao gồm cả các khu đang hoạt động và các khu mới được quy hoạch cho giai đoạn 2021–2030.
Sẽ có chính sách hỗ trợ lãi suất
Trong 14 KCN dự kiến bổ sung vào quy hoạch chỉ có KCN Hiệp Phước giai đoạn 3 có quy mô lớn (500ha), còn lại phần lớn dao động từ 100-300ha. Con số này, theo đánh giá từ các chủ đầu tư là khá nhỏ để thu hút vốn, đặc biệt trong bối cảnh suất đầu tư ngày càng tăng.
Đại diện doanh nghiệp phân tích, khi phát triển KCN theo mô hình sinh thái hoặc công nghệ cao, chỉ riêng phần đất dành cho cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích xã hội đã chiếm 20 - 30% quỹ đất. Như vậy, với quy mô khu chỉ 200 - 300ha, phần còn lại để triển khai nhà máy sẽ không còn bao nhiêu, trong khi chi phí đầu tư và vận hành thì không hề nhỏ.
Tại hội nghị, đại diện các công ty hạ tầng cho rằng các KCN cần phải đảm bảo điện, nước, và khu dân cư, bệnh viện, trường học phục vụ cho chuyên gia, người lao động.
Bên cạnh đó, ban quản lý cần giải đáp thường xuyên những thắc mắc của doanh nghiệp trong quá trình tìm hiểu vì doanh nghiệp nước ngoài rất quan tâm.
Theo Hiệp hội Doanh nghiệp TP. HCM (HUBA), cần sớm có bộ tiêu chí rõ ràng để phân loại ngành nghề, xác định ưu đãi khi vào các KCN và minh định vai trò của các đơn vị quản lý như ban quản lý các khu.
Thực tế hiện nay có nơi doanh nghiệp hỏi thì ban quản lý bảo "hỏi UBND", trong khi chính các đơn vị này nên đóng vai trò cầu nối đầu tiên. Đồng thời, không nên chỉ tập trung thu hút các ngành công nghệ cao mà bỏ qua các ngành sản xuất truyền thống có giá trị gia tăng cao, nhờ quá trình hợp tác, cải tiến liên tục trong sản xuất và xây dựng thương hiệu.
Về nguồn vốn, theo ông Nguyễn Quang Thanh, Phó tổng giám đốc Công ty đầu tư tài chính nhà nước TP. HCM cho biết thành phố có chính sách hỗ trợ lãi suất một số lĩnh vực ưu tiên khoản vay trị giá 200 tỷ đồng trở xuống, thời gian ưu đãi 7 năm. Các doanh nghiệp ở Khu Công nghệ cao TP. HCM, khu công viên phần mềm Quang Trung và các khu công nghiệp hoàn toàn có thể tiếp cận chính sách này.
FDI thực hiện cao nhất 5 năm: Dòng vốn ổn định giữa nhiều biến động
- DN thành lập mới tại TP. HCM: Số lượng giảm 34%, 'chất lượng' giảm 52% 08/05/2025 05:07
- Metro số 2 TP. HCM dừng vốn ODA, chuyển sang vốn đầu tư công 05/05/2025 06:50
- TP. HCM lập Ban Quản lý Phát triển đô thị 25/04/2025 02:43
18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ
(VNF) - Dự án khu quần thể sân golf Huế được tỉnh Thừa Thiên Huế cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Thiên An từ năm 2007 nhưng đến nay chưa hoàn thành.
Tìm hiểu về ông chủ đứng sau Danko Center ở TP.Tuyên Quang
(VNF) - Khu đô thị Kim Phú (Danko Center) là dự án khu đô thị cao cấp tọa lạc tại xã Kim Phú, TP.Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang, với quy mô 42.5ha cùng vốn đầu tư lên đến 828.5 tỷ đồng.
Đà Nẵng: Marina Complex của Quốc Cường Gia Lai đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Sở Xây dựng vừa có thông báo về dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại là Marina Complex) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai.
Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản đầu tư KCN hơn 115,8 triệu USD tại Thanh Hóa
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ (giai đoạn 1) được triển khai trên diện tích 167ha thuộc địa phận huyện Triệu Sơn và TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa.
Quảng Nam: 35 dự án bất động sản nợ 2.000 tỷ tiền sử dụng đất
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam đang truy thu hơn 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, thuê đất và tiền chậm nộp từ 35 dự án bất động sản, yêu cầu hoàn tất nghĩa vụ trước ngày 30/6/2025 hoặc sẽ thu hồi giấy phép kinh doanh.
Shophouse chục tỷ cho thuê 'bạc cắc': Giấc mơ sinh lời hóa gánh nặng
(VNF) - Nhiều shophouse tiền tỷ vẫn trong cảnh bỏ trống dù giá thuê chỉ ở mức vài chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ đầu tư kỳ vọng cao, nhưng thực tế lại ảm đạm khi khách thuê ngày càng thưa vắng.
Bài dự thi Đánh thức những miền đất: Phú Quốc - Điểm đến APEC 2027
(VNF) - Theo Sở Du lịch Kiên Giang, năm 2024 đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi Phú Quốc liên tiếp được các tổ chức du lịch uy tín hàng đầu thế giới đánh giá, vinh danh từ một viên ngọc ẩn của khu vực Đông Nam Á trở thành điểm đến đáng ghé thăm của thế giới.
TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ
(VNF) - Gần 800 căn hộ tại dự án Garden Gate và dự án The Tresor sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Quảng Ninh kỳ vọng Đặc khu Vân Đồn thành đầu tàu về phát triển kinh tế
(VNF) - Cùng với Cô Tô và Móng Cái, Vân Đồn được lựa chọn là một trong 3 địa bàn xây dựng đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt của tỉnh Quảng Ninh.
Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc cho dự án du lịch sinh thái 2.300 tỷ
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam yêu cầu nhà đầu tư phải rà soát, khắc phục các sai phạm, khuyết điểm và hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh dự án để gia hạn tiến độ.
Đánh thuế 20% tiền lãi bán nhà đất: Tranh cãi thiệt hơn, đầu cơ lo lắng
(VNF) - Theo chuyên gia, đề xuất áp thuế 20% trên tiền lãi bán nhà đất sẽ hạn chế đầu cơ nhưng có thể khiến giá BĐS tăng thêm. Để thực thi cần tháo nhiều nút thắt.
Đấu giá 19,7ha đất Đồ Sơn, muốn tham gia phải sẵn tiền nghìn tỷ
(VNF) - Hải Phòng chuẩn bị đấu giá 19,7 ha đất tại Khu Vụng Xéc, phường vạn Hương, quận Đồ Sơn, dự kiến giá khởi điểm là 917,8 tỷ đồng.
Hà Nội: Đấu giá 58 thửa đất, khởi điểm chỉ 6,57 triệu/m2
(VNF) - Trong tháng 5, huyện Thạch Thất sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại các xã Hương Ngải và xã Quang Trung. Mức giá khởi điểm từ 6,57 triệu đồng/m2.
Bị cưỡng chế vì nợ thuế 560 tỷ, Công ty Đức Khải đang kinh doanh những gì?
(VNF) - Chi Cục thuế Khu vực II vừa ban hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với Công ty cổ phần Đức Khải.
Ninh Bình: Dồn dập đấu giá 400 lô đất, khởi điểm cao nhất 15,7 triệu/m2
(VNF) - Thị trường bất động sản tNih Bình đang sôi động trở lại với kế hoạch đấu giá 417 lô đất tại ba địa phương gồm TP Hoa Lư, huyện Yên Mô và Kim Sơn trong tháng 5 này.
The Matrix One Premium: Cú 'bắt tay lịch sử' giữa MIK Group và thương hiệu kiến trúc Azusa Sekkei
(VNF) - Thuộc bộ sưu tập Landmark đỉnh cao của MIK Group, The Matrix One Premium được "may đo" tinh tế cho giới tinh hoa, tái thiết lập những chuẩn mực sống mới của giới thượng lưu. Để hiện thực hóa tham vọng này, MIK Group đã bắt tay với Azusa Sekkei, thương hiệu kiến trúc huyền thoại Nhật Bản với gần 80 năm kinh nghiệm.
Bình Định: Đấu giá 2 khu đất vàng xây khách sạn và chung cư
(VNF) - Hai khu đất có vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố biển Quy Nhơn tiếp tục được tỉnh Bình Định tổ chức đấu giá sau nhiều lần tìm nhà đầu tư không thành công. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho hai dự án này lên đến hơn 5.600 tỷ đồng.
Bình Định: Ra điều kiện mua nhà ở xã hội với người ngoại tỉnh
(VNF) - UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định quy định cụ thể về đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Trong đó, đáng chú ý là yêu cầu người có hộ khẩu ngoài tỉnh phải đang làm việc tại Bình Định với thời gian tối thiểu 1 năm.
Những 'bất động sản định danh vị thế' giữa lòng đô thị
(VNF) - Tại những biệt thự “hạng S” của Vịnh Bình Minh thuộc Vinhomes Wonder City, giới thượng lưu có thể hưởng thụ tầng sống cao nhất - nơi mọi ồn ào, phô trương đều nhường chỗ cho sự cân bằng và tinh tế.
Phát Đạt tham gia phát triển dự án La Pura, tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Bình Dương
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tiếp tục mở rộng hoạt động tại thị trường Bình Dương thông qua việc tham gia phát triển dự án cao tầng La Pura tại TP. Thuận An.
Ai đứng sau Mường Thanh Buôn Ma Thuột vừa vào ‘tầm ngắm’ của công an?
(VNF) - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh này cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao (Khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột).
Hải Phòng giao lô đất vàng cho Gamuda Land làm cao ốc hơn 3.000 tỷ
(VNF) - Ngày 14/4/2025, UBND TP Hải Phòng đã ban hành QĐ giao đất cho Cty CP Đầu tư địa ốc Tràng An (liên quan Gamuda Land) để thực hiện dự án hơn 3.000 tỷ.
Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Mường Thanh Buôn Ma Thuột
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND tỉnh này cung cấp hồ sơ dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh Buôn Ma Thuột.
Quảng Trị: Chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt hơn 1.018 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt với tổng kinh phí dự kiến đầu tư hơn 1.018 tỷ đồng, thông qua hình thức mời quan tâm, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ
(VNF) - Dự án khu quần thể sân golf Huế được tỉnh Thừa Thiên Huế cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Thiên An từ năm 2007 nhưng đến nay chưa hoàn thành.
Ngắm đoạn cao tốc Bắc - Nam dài 55km nối Hà Tĩnh vào Quảng Bình
(VNF) - Đường cao tốc Vũng Áng – Bùng là một đoạn đường cao tốc thuộc hệ thống đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông và đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây qua địa phận 2 tỉnh Hà Tĩnh và Quảng Bình.