Trung Nam Group đã hồi sinh dự án nghỉ dưỡng Bình Tiên - Ninh Thuận như thế nào sau hơn 10 năm bỏ hoang?
Minh Tú -
24/08/2021 15:38 (GMT+7)
(VNF) - Ngày 12/3/2011, tại thôn Bình Tiên, xã Công Hải (Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận), Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Bình Tiên chính thức phát lệnh khởi công dự án khu du lịch Bình Tiên. Cần lưu ý rằng, trước khi rục rịch thi công trở lại vào nửa đầu năm nay, khu du lịch Bình Tiên đã được gia hạn tới 4 lần, từng bị đánh tiếng thu hồi.
Khu du lịch Bình Tiên - Bình Thuân.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dự án có diện tích 33,4 ha, bao gồm: khu khách sạn trung tâm InterContinental 250 phòng, hệ thống biệt thự, bungalow, sân golf quốc tế 18 lỗ, cảng tàu đón khách du thuyền, khu làng văn hóa, khu nuôi thú hoang dã, khu vườn chim, khu ma trận đá, sân đua chó…
Theo kế hoạch, dự án được chia làm 2 giai đoạn để thực hiện. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ đồng loạt thi công các hạng mục: tổ hợp khách sạn trung tâm InterContinental, sân golf quốc tế 18 lỗ, cảng tàu đón khách du thuyền. Thời gian thi công trong vòng 18 tháng (kể từ ngày phát lệnh thi công), đến quý IV/2012 sẽ khánh thành đưa vào hoạt động.
Kỳ vọng là vậy, nhưng viễn cảnh tươi đẹp về dự án đến nay vẫn còn quá xa vời, bởi sau 13 năm xây dựng và trải qua 6 “đời” chủ tịch tỉnh, dự án khu du lịch Bình Tiên hiện không một bóng người thi công, hạ tầng nham nhở, máy móc thực hiện dự án rỉ sét, vài căn biệt thự chưa xây dựng xong phần thô đã bám đầy rêu phong… lộ rõ cảnh hoang vu, điêu tàn.
Sau những chậm trễ về tiến độ thi công của dự án, khu du lịch Bình Tiên đã được đổi chủ và tái khởi động ngay sau đó mà cụ thể là những chuyển biến tại pháp nhân dự án - Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Bình Tiên (Bình Tiên).
Công ty Bình Tiên được thành lập từ ngày 17/11/2005, chỉ vài tháng sau khi dự án khu du lịch Bình Tiên được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tại văn bản số 262/TTg ngày 14/3/2005. Sau chục năm đi vào hoạt động, tới ngày 28/10/2015, Bình Tiên mới thực hiện đăng ký thay đổi đăng ký doanh nghiệp lần thứ 2.
Các cổ đông sáng lập cũng dần được hé lộ, bao gồm: Ngân hàng TMCP Nhà Hà Nội (Habubank) góp 60 tỷ đồng, sở hữu 10%; Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ Mefrimex (Mefrimex) góp 120 tỷ đồng, sở hữu 20%; ông Dương Văn Nguyên góp 258 tỷ đồng, sở hữu 43% và ông Nguyễn Nam Linh góp 162 tỷ đồng, sở hữu 27%. Trong đó, ông Dương Văn Nguyên (SN 1947) đảm nhiệm cương vị tổng giám đốc kiêm người đại diện cho Bình Tiên.
Đáng chú ý, Mefrimex và ông Dương Văn Nguyên đều đăng ký địa chỉ trụ sở/hộ khẩu thường trú tại số B7 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội. Đây cũng là nơi Habubank từng đặt trụ sở chính. Ông Dương Văn Nguyên cũng từng sở hữu tới cả triệu cổ phần và là anh trai của chủ tịch nhà băng này – ông Nguyễn Văn Bảng.
Dấu hiệu đổi chủ của Bình Tiên thể hiện rõ nét vào tháng 4/2019, khi ông Dương Văn Nguyên nhường lại vị trí CEO Bình Tiên cho ông V.T (SN 1982). Song, chỉ sau hơn 2 tháng, “ghế nóng” tại Bình Tiên đã được chuyển sang ông Trần Đức Xuyên (SN 1969) – nhân sự chủ chốt trong lĩnh vực năng lượng tái tạo của Trungnam Group.
Đến tháng 10/2019, ông Nguyễn Tâm Thịnh – Chủ tịch HĐQT Trungnam Group – cũng chính thức lộ diện trên cương vị lãnh đạo cao nhất tại Bình Tiên. Mặt khác, một dữ liệu khác của Viettimes cho thấy, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam cũng đã nắm giữ 163.161 cổ phần (mệnh giá 1 triệu đồng/cổ phần), của doanh nghiệp này.
Theo kế hoạch đề ra, từ nay đến cuối năm 2022, công ty sẽ tập trung toàn bộ nhân lực và vật lực để hoàn thiện sân gofl 18 lỗ và câu lạc bộ sân gofl đồng thời xây dựng các khu biệt thự trên đồi, biệt thự sân gofl, biệt thự song lập khu phía bắc và biệt thự song lập ven TL702.
Trong giai đoạn 2, từ năm 2023 – 2024, công ty sẽ hoàn thiện, đưa vào khai thác vận hành khách sạn gofl chuẩn 5 sao, khách sạn biển, khu vui chơi giải trí hỗn hợp chuẩn 6 sao và công trình dịch vụ công cộng. Chủ đầu tư cũng sẽ đưa vào hoạt động khách sạn mũi Cà Tiên chuẩn 6 sao và các khu biệt thự loại đặc biệt, nhà phố thương mại.
Theo báo cáo của chủ đầu tư, đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Về xây dựng cơ bản, khu tái định cư và hệ thống kè chắn sóng đã được thi công hoàn thiện, đưa vào sử dụng; san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, đạt hơn 85% khối lượng thiết kế;
Sân golf đã thi công hoàn thiện san nền, tạo hình, đào hồ chứa nước và cảnh quan, ươm trồng cỏ, hệ thống tưới, thoát nước, cây xanh, thiết kế nhà câu lạc bộ và các công trình phụ trợ, đạt 80% khối lượng công việc; khu biệt thự và bungalow đang thi công 46/50 căn, đạt 85% khối lượng công việc; các công trình hàng rào cảnh quan, landscape, chiếu sáng, khách sạn, khu vui chơi giải trí đang được thiết kế.
Với quy mô lớn, sau khi đi vào hoạt động, khu du lịch Bình Tiên sẽ đóng góp đáng kể cho thu ngân sách tỉnh Ninh Thuận, đặc biệt là giải quyết công ăn việc làm ổn định cho hàng nghìn lao động ở địa phương.
Lãnh đạo UBND tỉnh Ninh Thuận đã yêu cầu các sở ngành tạo mọi điều kiện để chủ đầu tư thực hiện dự án, sớm đưa các hạng mục đi vào hoạt động ngay trong năm 2020 đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, thực hiện đúng cam kết.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang “co vào tâm” khi các dự án trong khu vực nội đô vẫn duy trì thanh khoản tốt, trong khi các dự án ven đô chứng kiến sự thoái lui của giới đầu tư.
(VNF) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển động mới của dòng tiền. Tuy nhiên, thay vì quay trở lại theo cách ồ ạt như các chu kỳ trước, dòng vốn hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, tập trung vào những phân khúc có nền tảng nhu cầu thực và tiềm năng khai thác rõ ràng.
(VNF) - Tỉnh Thanh Hóa đã giao và cho Công ty cổ phần đầu tư Quảng Xương CENTER thuê gần 202.000 m² đất tại xã Lưu Vệ để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong.
(VNF) - Đà Nẵng đã tháo gỡ vướng mắc cho 1.981/2.035 dự án liên quan đến các kết luận thanh tra, bản án, đạt tỷ lệ 97,35%, qua đó góp phần khơi thông nguồn lực và tăng thu ngân sách.
(VNF) - Bước sang thập kỷ mới, KDI Holdings đang đẩy mạnh loạt hoạt động đồng loạt tại các đơn vị thành viên, kết hợp giữa trải nghiệm, kết nối và lan tỏa giá trị. Trong đó, quần thể Libera Nha Trang tiếp tục là tâm điểm hội tụ của nhiều chương trình trọng điểm trong suốt tháng 4 này.
(VNF) - Khi tín dụng vào bất động sản bị kiểm soát chặt hơn, khó khăn của doanh nghiệp địa ốc không chỉ nằm ở chuyện vay vốn khó hơn mà còn nằm ở áp lực nợ cũ, chi phí tài chính tăng và dòng tiền bán hàng bị kéo chậm vì pháp lý. Trong bối cảnh đó, thị trường buộc phải tìm đến các kênh huy động vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu, tiền khách hàng, M&A và vốn ngoại, nhưng mức độ khả thi của từng kênh vốn không hề giống nhau.
(VNF) - Thị trường bất động sản 2026 tiếp tục phân hóa rõ nét sau giai đoạn sàng lọc. Cơ hội không còn dàn trải, mà tập trung vào những nhà phát triển có nền tảng tài chính vững mạnh, chiến lược dài hạn và năng lực triển khai thực chất.
(VNF) - “Ăn theo” sự hình thành của các tuyến hạ tầng lớn cùng loạt đại đô thị đang được triển khai, đất thổ cư xung quanh tuyến đường vành đai 3.5 phía tây Hà Nội, nhất là khu vực bắc đại lộ Thăng Long, đang chứng kiến đà tăng giá mạnh. Nhiều khu vực từng được xem là “đất quê” nay đã thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí có nơi vượt mốc 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty cổ phần Thương mại và xây dựng 3A vừa được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu, với tổng mức đầu tư gần 5.500 tỷ đồng.
(VNF) - Dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển mạnh trong bối cảnh địa chính trị bất ổn và chu kỳ kinh tế phân hóa. Với nền tảng tăng trưởng ổn định, cải cách pháp lý và cú hích hạ tầng, bất động sản Việt Nam nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Nhưng liệu thị trường có đủ nhanh để nắm bắt làn sóng vốn ngoại đang tái định vị?
(VNF) - Theo TS Đinh Thế Hiển, những chuyển động mới của kinh tế, logistics và dòng vốn đang tạo nền tảng khác biệt cho bất động sản, khiến thị trường hiện nay không còn giống giai đoạn 2010–2012.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Bắc Hà vừa được Hà Nội giao 9.861m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang.
(VNF) - Mặt bằng giá bất động sản dọc tuyến vành đai 3.5 phía tây Hà Nội đang trên đà tăng trưởng mạnh, nhiều dự án căn hộ mới đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, còn các sản phẩm thấp tầng đã vượt 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Forest Onsen – tổ hợp khoáng nóng cao tầng đầu tiên tại miền Nam, nơi các liệu pháp trị liệu chuyên sâu được tích hợp vào nhịp sống thường nhật của cư dân.
(VNF) - Ngày 26/3, Hội đồng quản trị HHP Global đã thông qua việc điều chỉnh tổng vốn Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại 194 Kiều Hạ, phường Đông Hải, TP.Hải Phòng.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM tiếp tục lập mặt bằng mới bất chấp lãi suất cao, phản ánh sự lệch pha cung - cầu và áp lực chi phí ngày càng lớn. Đằng sau đà tăng là quá trình tái cấu trúc sâu của thị trường, nơi dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư buộc thay đổi chiến lược, trong khi doanh nghiệp phải thích ứng để tồn tại.
(VNF) - Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng trong quý I/2026 khi chi phí xây dựng, giá thuê và nhu cầu thị trường cùng đi lên, tạo áp lực lan rộng từ phân khúc thuê đến mua bán, đồng thời đặt ra thách thức lớn về khả năng chi trả của người dân.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2026, dòng vốn tín dụng tại Hà Tĩnh đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét khi các ngân hàng chủ động kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, ưu tiên nguồn vốn cho sản xuất - kinh doanh và các lĩnh vực tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế. Sự điều hướng này giúp dòng vốn ngân hàng đi đúng “mạch” của nền kinh tế.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Tỉnh Cà Mau vừa có quyết định giao 49.500m2 đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm để triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh IV.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Khu đô thị nằm bên vùng đất từng là phố cổ Thu Xà - thương cảng sầm uất của miền Trung trong thế kỷ XVII – XIX. Vị trí dự án tiếp giáp ba con sông Vệ Giang, Phước Giang và Phú Thọ, hướng ra biển.