Như Tiền Phong đã đưa tin, năm 2007, Công ty Cổ phần địa ốc Hồng Phát ký “Thoả thuận khung” với Công ty China Policy Limited (CPL) và dự định ký kết một hợp đồng thành lập công ty liên doanh để thực hiện dự án dự án khu dân cư cao cấp, trường đua ngựa quy mô 500ha, trên địa bàn 2 xã của huyện Đức Hoà, tỉnh Long An, với tổng mức đầu tư dự tính lên tới 140 triệu USD.
Quá trình hợp tác xảy ra tranh chấp, Công ty CPL khởi kiện đến Hội đồng trọng tài thuộc Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). Ngày 25/4/2013, VIAC ra phán quyết trọng tài yêu cầu hai bên tiếp tục thực hiện thoả thuận khung và sẽ thành lập “Công ty liên doanh”.
Quá trình tổ chức thi hành án theo quyết định của Trọng tài Quốc tế Việt Nam, Cục THADS tỉnh Long An đã ba lần ra quyết định kê biên, huỷ kê biên, rồi lại kê biên đối với 13 Giấy CNQSDĐ của Công ty Hồng Phát tại dự án. Việc này đã gây bức xúc cho doanh nghiệp, dẫn đến khiếu nại tố cáo phức tạp.
Sau khi Bộ Tư pháp có văn bản trả lời Đại biểu Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng về vụ việc đang phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để kiểm tra, xác minh xem xét giải quyết đơn khiếu nại của Công ty Hồng Phát về quyết định kê biên, phong toả 13 Giấy CNQSDĐ của doanh nghiệp tại dự án khu dân cư cao cấp, trường đua ngựa có tổng mức đầu tư 140 triệu USD của Cục THADS tỉnh Long An, ngày 19/11/2019, Cục THADS tỉnh Long An đã có báo cáo gửi Tổng cục THADS – Bộ Tư pháp và các cơ quan chức năng.
Theo đó, Cục THADS tỉnh Long An khẳng định, trong thời gian tới khi chưa có kết quả giải quyết khiếu nại của Tổng cục THADS thì yêu cầu Công ty Hồng Phát phải thực hiện nghiêm việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản liên quan đến 13 Giấy CNQSDĐ. Cụ thể là tạm ngưng ngay việc triển khai dự án trong phạm vi diện tích Giấy CNQSDĐ nêu trên.
“Trong vòng hai tháng, kể từ ngày 13/11/2019 đề nghị Công ty Hồng Phát và CPL tiếp tục thực hiện phán quyết của trọng tài Quốc tế Việt Nam. Sau thời gian trên, UBND tỉnh căn cứ vào kết quả thoả thuận sẽ báo cáo Chính phủ để xin chủ trương xử lý dự án nhằm tạo điều kiện cho kinh tế Long An phát triển và giải toả dư luận của nhân dân về dự án kéo dài quá lâu chưa đưa vào khai thác, sử dụng” – văn bản của Cục THADS tỉnh Long An nêu.
Trong một diễn biến liên quan, trước khi Cục THADS tỉnh Long An có báo cáo nêu trên, UBND tỉnh Long An đã có văn bản báo cáo Văn phòng Chính phủ về giải quyết đơn kiến nghị của Công ty CPL sau cuộc họp với sự tham dự của lãnh đạo Bộ Tư pháp, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tổng cục THADS cùng đại diện các bên liên quan,
Theo văn bản này, Chủ tịch UBND tỉnh Long An đề nghị hai công ty tiếp tục thoả thuận thực hiện phán quyết trọng tài; trong trường hợp hai công ty không thể thoả thuận để thành lập công ty liên doanh thì UBND tỉnh Long An sẽ có báo cáo Phó Thủ tướng Thường trực để xin ý kiến chỉ đạo.
Về việc Công ty CPL đề nghị được tách diện tích 130ha đất từ quỹ đất của dự án, UBND tỉnh Long An cho biết Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã có văn bản cho rằng “chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật”, bởi về mặt pháp lý thì chủ đầu tư dự án là Công ty Hồng Phát.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Long An khẳng định Công ty CPL đề nghị dùng biện pháp hành chính để yêu cầu Hồng Phát ngưng triển khai thực hiện dự án là không có căn cứ pháp lý và hiện nay UBND tỉnh Long An đang yêu cầu Hồng Phát đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Theo đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng, bà Thái Thị Hồng Hậu - Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần địa ốc Hồng Phát cho biết, từ khi xảy ra tranh chấp vào năm 2008 đến nay, Công ty Hồng Phát đã nhiều lần đề nghị được hoàn trả lại số tiền 15,6 triệu USD mà CPL đã đóng góp để giải quyết dứt điểm song CPL đều từ chối.
Việc dự án kéo dài hơn 10 năm vì tranh chấp mà cơ quan chức năng không thể giải quyết dứt điểm khiến Hồng Phát gặp nhiều khó khăn trong quá trình tìm kiếm đối tác và vay vốn ngân hàng để tiếp tục thực hiện dự án. Theo đó, công ty Hồng Phát kiến nghị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý triệt để việc thi hành án.
| Quá trình tổ chức thi hành án theo quyết định của Trọng tài Quốc tế Việt Nam, Cục THADS tỉnh Long An ban hành văn bản số 525/2017 ngày 18/9/2017 gửi Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Long An) yêu cầu không cho đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng (không cho thế chấp, bảo lãnh) đối với 13 Giấy CNQSDĐ của Công ty Hồng Phát. Sau khi Tổng cục THADS - Bộ Tư pháp có văn bản hướng dẫn và khẳng định “không có căn cứ để cưỡng chế kê biên tài sản đối với 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty Hồng Phát…”, ngày 29/11/2018, Cục THADS tỉnh Long An có văn bản thông báo chấm dứt hiệu lực của văn bản số 525/2017 nêu trên. Nhưng chưa đầy một tháng sau (ngày 18/12/2018), Cục THADS tỉnh Long An lại ra quyết định số 07/QĐ-CTHADS tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với 13 Giấy CNQSDĐ đứng tên Công ty Hồng Phát. Quyết định này của Cục THADS tỉnh Long An đã gây bức xúc cho doanh nghiệp, dẫn đến khiếu nại. |
Tags:
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
