TS Lê Xuân Nghĩa: Không nên thu thuế nhà, ‘thu đủ được có 32.000 tỷ, chả bõ bèn gì’

Tào Minh - 12/12/2018 16:59 (GMT+7)

(VNF) – TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng chỉ nên thu thuế đất ở, không nên thu thuế nhà ở vì khoản thu này không đáng kể.

VNF — TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng không nên thu thuế nhà ở, chỉ nên thu thuế đất ở

Phát biểu tại hội thảo khoa học “Khả năng áp dụng và tác động của thuế tài sản ở Việt Nam” sáng 12/12, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng nhà nước không nên thu thuế nhà ở. Nguyên do là nếu thu đủ (phương án thuế suất 0,4% và ngưỡng chịu thuế 700 triệu đồng) thì chỉ được khoảng 32.000 tỷ đồng.

“32.000 tỷ đồng chả bõ bèn gì. 32.000 tỷ trong tổng số tiền thu thuế 1 triệu tỷ, trong tổng GDP 6 triệu tỷ, chẳng thấm vào đâu cả”, ông Nghĩa nói.

Ông Nghĩa cũng cho rằng thu thuế nhà có một điều tối kị là phải ngồi đàm phán với chủ nhà. “Nhà ông xây cách đây 10 năm với giá 10 tỷ, nhưng qua 10 năm còn lại bao nhiêu, khấu hao thế nào, tính toán rất rắc rối. Như vậy thuế trở thành một rào cản và không minh bạch”.

“Nay có vị đại biểu Quốc hội ở đây (PGS.TS Hoàng Văn Cường, ủy viên Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội - PV) tôi xin kiến nghị là thôi, làm nó gọn nhẹ, đơn giản, tốt nhất là đánh thuế đất ở thôi. Còn 400 - 500 tỷ tiền thu thuế nhà ở chả nghĩa lí gì và 32.000 tỷ thu đủ kia, đưa vào 4 thành phố mất khoảng 20.000 tỷ rồi, mất 2.000 tỷ tiền đi thu nữa là mất 22.000 tỷ rồi. Còn 10.000 tỷ chia cho 55 tỉnh, chả bõ bèn gì”, ông Nghĩa nêu ý kiến.

Cũng theo vị chuyên gia này, việc thu thuế đất ở cũng cần phân biệt rõ để tránh thuế chồng thuế. Ví dụ với đất xây dựng nhà chung cư, tiền nhà đã bao gồm tiền đất. “Chúng ta không thể thu thuế đất của họ nữa vì như thế là trùng lặp”.

“Còn lại là đất không nằm trong chung cư đều thu được, tôi nghĩ khoản này khá lớn, tàm tạm cho địa phương nào đang đô thị hóa”, ông Nghĩa cho hay.

Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế tài sản: một là áp dụng mức thuế suất tài sản chung là 0,3%; hai là áp dụng mức thuế tài sản chung là 0,4%.

Với phương án thuế suất 0,3%, Bộ Tài chính dự kiến số thu thuế tài sản với nhà ở là khoảng 22.700 tỷ đồng (nhà trên 1 tỷ) hoặc khoảng 23.300 tỷ đồng (nhà trên 700 triệu đồng).

Đối với phương án thuế suất 0,4%, thì số thu thuế tài sản với nhà ở là khoảng 30.300 tỷ đồng (nhà 1 tỷ đồng trở lên) hoặc khoảng 31.000 tỷ đồng (nhà 700 triệu đồng trở lên).
Bộ Tài chính đề nghị áp dụng phương án 2, tức đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.