Vì sao căn hộ Hòa Bình Green của đại gia Đường ‘bia’ chưa được cấp sổ đỏ?

Sở Tài Nguyên – Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết, đến nay, Công ty TNHH Hoà Bình – chủ đầu tư dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng chưa hoàn thành các nội dung theo hướng dẫn của Sở. Do đó, Sở Tài nguyên – Môi trường TP. Đà Nẵng chưa có cơ sở thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng căn hộ tại dự án này.

Trước đó, ngày 7/10/2019, Sở Tài nguyên – Môi trường TP. Đà Nẵng đã có công văn hướng dẫn Công ty TNHH Hoà Bình thực hiện các nội dung để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng căn hộ.

Cụ thể, liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai. Liên hệ Sở Tài chính thực hiện nghĩa vụ tài chính theo kết luận Thanh tra Chính phủ.

Đồng thời, liên hệ Sở Xây dựng điều chỉnh hồ sơ quy hoạch và thiết kế công trình, nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng.

Liên hệ và cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến dự án để Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra xác định giá đất do chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất thành phố thẩm định trình UBND thành phố phê duyệt.

Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng được cấp phép xây dựng năm 2016. Dự án có 1.728 căn hộ, trong đó tháp A có 768 căn hộ khách sạn; tháp B và C có 960 căn hộ thương mại.

Năm 2019, chủ đầu tư đã bị UBND quận Sơn Trà xử phạt vi phạm hành chính vì công trình thi công sai nội dung giấy phép xây dựng. Cụ thể, tại vị trí tầng mái của khối nhà C, chủ đầu tư cho xây dựng hạng mục nhà hàng tạm, trong khi giấy phép xây dựng là hạng mục bể bơi.

Tại vị trí tầng 2 của công trình, chuyển đổi một số phòng, lớp học mẫu giáo theo nội dung giấy phép xây dựng được cấp thành các phòng karaoke, khu spa. Tại vị trí tầng hầm để xe của công trình, đang xây dựng làm kho tạm chất hàng hóa.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, qua kiểm tra, Công ty TNHH Hòa Bình đang tự nguyện thực hiện biện pháp tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm. Dự kiến cuối tháng 8 này, chủ đầu tư phải có báo cáo hoàn chỉnh về việc khắc phục sai phạm trên.

Công ty TNHH Hòa Bình có địa chỉ tại 84 phố Đội Cấn, quận Ba Đình, TP. Hà Nội. Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Hòa Bình là ông Nguyễn Hữu Đường (hay còn gọi là Đường "bia").