3 nhà đầu tư ‘so găng’ làm dự án khu đô thị hơn 800 tỷ đồng tại Quảng Bình

Dự án khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 10/2022 theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Cuối tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình chính thức công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Dự án có quy mô 30,5ha bao gồm: Đất ở (8,87ha), đất nhà ở xã hội (2,25ha), đất trường mầm non (4,9ha), đất công cộng (9,4ha), đất thương mại dịch vụ (9,9ha), đất cây xanh (37,2ha), đất giao thông (117,25ha) được thực hiện tại phường Đức Ninh Đông và phường Nam Lý, TP. Đồng Hới.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 812 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 742 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng – tái định cư 70 tỷ đồng.

Hồ sơ năng lực các nhà thầu khi tham gia đăng ký dự án phải đáp ứng được yêu cầu vốn chủ sở hữu ít nhất phải chiếm 15% vốn đầu tư dự án và vốn huy động hợp pháp phải chiếm tối đa là 85% vốn đầu tư dự án. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định…

Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký, dự án đã thu hút được 3 nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là liên danh Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi - Công ty Cổ phần Phát triển Gia Thịnh Phát; Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Đông; Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hoàng Gia Việt Nam.

Được biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi (Địa ốc Kim Thi) có địa chỉ tại tầng 15, tòa nhà CT1, số 65, đường Phan Bội Châu, khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do ông Nguyễn Đình Dũng là người đại diện pháp luật công ty.

Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi được thành lập vào ngày 26/3/2014 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Những năm qua, Địa ốc Kim Thi dưới sự chèo lái của ông Nguyễn Đình Dũng CTHĐQT và bà Nguyễn Thị Kim Hoa giám đốc công ty đã tham gia đầu tư một số dự án nhà ở tại tỉnh Nghệ An như: Khu chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng, nhà ở liền kề và biệt thự tại phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An; Dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc trong các KCN thuộc khu kinh tế Đông Nam tại vị trí số 01, xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Dự án có tổng mức đầu tư trên 320,2 tỷ đồng…

“Đối tác” Địa ốc Kim Thi liên danh tham gia hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới tại Quảng Bình là Công ty Cổ phần Phát triển Gia Thịnh Phát cùng có trụ sở đóng tại số 16, đường Nguyễn Du, phường Bến Thuỷ, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An). Gia Thịnh Phát được thành lập vào ngày 6/7/2017, do ông Trần Bá Loan làm người đại diện pháp nhân kiêm giám đốc công ty.

Nhà thầu độc lập khác cũng “tham vọng” làm dự án Khu đô thị mới ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Đông thì có địa chỉ đăng ký công ty đóng tại tổ 25, phường Trần Hưng Đạo, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Doanh nghiệp này được thành lập và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 4/2009 do ông Nguyễn Mạnh Hùng làm đại diện pháp và giám đốc công ty.

Và “đối thủ” của hai nhà đầu tư trên tại dự án Khu đô thị mới này là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hoàng Gia Việt Nam (Hoàng Gia Việt Nam) có địa chỉ đóng tại TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Hoàng Gia Việt Nam được thành lập vào ngày 12/12/2012, do ông Hoàng Tiến Thắng là người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.