3 ông lớn 'đấu nhau' tại dự án BOT tuyến đường bộ TP. Thái Bình đi cầu Nghìn gần 2.600 tỷ
Lệ Chi -
26/10/2020 11:51 (GMT+7)
(VNF) - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Phương Anh, liên danh Cienco873 - Cienco1 và liên danh CC1- Lam Sơn - Damsan - Phú Thành là 3 "ông lớn" cùng trúng sơ tuyển dự án tuyến đường bộ từ TP. Thái Bình đi cầu Nghìn.
3 ông lớn 'đấu nhau' tại dự án BOT tuyến đường bộ TP. Thái Bình đi cầu Nghìn gần 2.600 tỷ
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Thái Bình vừa công khai kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tuyến đường bộ từ TP. Thái Bình đi cầu Nghìn theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BOT).
Theo kết quả được công bố, 3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển gồm: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Phương Anh; liên danh Công ty Cổ phần 873 - Xây dựng công trình giao thông, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 1 (liên danh Cienco873 - Cienco1); liên danh Tổng công ty xây dựng số 1 - Công ty Cổ phần Lam Sơn Thái Bình - Công ty Cổ phần Damsan - Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành (liên danh CC1- Lam Sơn - Damsan - Phú Thành).
Dự án được thực hiện tại huyện Quỳnh Phụ và huyện Đông Hưng, TP. Thái Bình, có tổng mức đầu tư dự kiến là 2.586 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện dự án BOT từ năm 2020 đến năm 2023. Thời gian thu tiền dịch vụ sử dụng đường bộ hoàn vốn dự án dự kiến 23 năm (từ năm 2023 đến năm 2046).
Hình ảnh vệ tinh tuyến giao thông từ tỉnh Thái Bình đi thành phố Hải Phòng.
Công ty Phương Anh và dấu ấn tại nhiều dự án giao thông
Trong 3 nhà đầu tư “tranh nhau” dự án trên, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Phương Anh xuất hiện trong nhiều dự án hạ tầng được đầu tư theo hình thức PPP có quy mô hàng nghìn tỷ đồng, trải dài từ Bắc vào Nam.
Công ty này tiền thân là xí nghiệp xây dựng tư nhân Phương Anh, được thành lập cuối năm 2009 và hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình đường sắt và đường bộ (đầu tư, xây dựng các công trình giao thông, gồm BOT, BT, BTO).
Đầu tiên có thể kể đến là doanh nghiệp đề xuất đầu tư đoạn từ nút giao Nguyễn Văn Linh - cầu Bà Chiêm theo hình thức xây dựng chuyển giao (BT), có tổng mức đầu tư 8.470 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng. Dự án được thanh toán bằng quỹ đất khoảng 1.200ha trong khu đô thị Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. HCM.
Tại Thái Bình, dấu ấn của Phương Anh có thể kể đến là dự án đầu tư xây dựng công trình tuyến đường bộ ven biển tỉnh Thái Bình theo hình thức BOT với tổng mức đầu tư 3.872 tỷ đồng.
Phương Anh cũng góp mặt trong dự án tuyến đường bộ nối 2 tỉnh Thái Bình, Hà Nam với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình có tổng chiều dài trên 26km và tuyến đường nhánh Đền Trần được đầu tư gần 4.300 tỷ đồng theo hình thức BT, trong đó giá trị xây lắp là 2.500 tỷ đồng.
Không chỉ đóng vai trò là chủ đầu tư, Phương Anh còn là nhà thầu tầm cỡ. Điển hình như việc thực hiện gói thầu số 12 xây lắp công trình giai đoạn 1, thuộc dự án đường tỉnh 208, từ thị trấn Đông Khê (huyện Thạch An) - xã Cách Linh, Triệu Ẩu (huyện Phục Hòa) - xã An Lạc, thị trấn Thanh Nhật - xã Đức Quang (huyện Hạ Lang) - xã Chí Viễn (huyện Trùng Khánh), tỉnh Cao Bằng. Giá trúng thầu là 672,1 tỷ đồng.
Liên danh Cienco873 - Cienco1
Trong khi đó liên danh Cienco873 - Cienco1 cũng là cặp đôi có tuổi trong đầu tư xây dựng hạ tầng. Cienco873 được thành lập vào năm 1973 với tên ban đầu là Đoàn khảo sát thiết kế, trực thuộc Ban Xây dựng 64. Đến năm 2006, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần 873 - Xây dựng công trình giao thông.
Còn Cienco1 được thành lập năm 1964, kinh doanh trên nhiều lĩnh vực như: xây dựng các công trình giao thông; xây dựng công nghiệp, dân dụng; tư vấn đầu tư xây dựng; kinh doanh khách sạn, nhà hàng, siêu thị, dịch vụ du lịch; đào tạo công nhân kỹ thuật; xuất khẩu lao động.
Nhiều công trình tiêu biểu do Cienco1 thực hiện như: cầu Rạch Miễu, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, cầu Vĩnh Tuy, cảng xuất sản phẩm nhà máy lọc dầu Dung Quất, đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, Cầu Giẽ - Ninh Bình, hệ thống cầu đường sắt Hà Nội – TP. HCM, Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, đường 78 và cầu Long Bình - Chrey Thom Vương quốc Campuchia, ADB 11-12 - CHDCND Lào…
Liên danh CC1 - Lam Sơn - Damsan - Phú Thành
Liên danh CC1 - Lam Sơn - Damsan - Phú Thành cũng là những cái tên để lại nhiều dấu ấn tại Thái Bình. Đơn cử như CC1 là một thành viên trong liên danh nhà đầu tư dự án BOT Tuyến đường bộ ven biển đoạn qua địa bàn TP. Hải Phòng và 9km trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Lam Sơn Thái Bình đã liên danh với Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Phú Hưng để đầu tư khu đô thị Tây Quốc lộ 10, huyện Đông Hưng; dự án khu dân cư Nguyễn Đức Cảnh (thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ)…
Damsan là nhà đầu tư khởi sự từ sản phẩm cốt lõi là dệt, sợi. Doanh nghiệp này đang lấn sân vào lĩnh vực bất động sản với dấu ấn là tòa nhà 21 tầng tại khu đô thị Phú Xuân Damsan gần trung tâm TP. Thái Bình.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành tham gia vào nhiều dự án thiết kế và thi công xây dựng lớn. Riêng ở Thái Bình, Tập đoàn Phú Thành là đơn vị tài trợ quy hoạch, tư vấn lập quy hoạch đã trình bày phương án quy hoạch khu đô thị, du lịch Cồn Vành - Cồn Thủ.
Theo tìm hiểu, vào cuối tháng 12/2019, UBND tỉnh Thái Bình chấp thuận cho Tập đoàn Phú Thành được nghiên cứu lập và tài trợ sản phẩm quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 một số khu chức năng trong khu kinh tế Thái Bình với tổng diện tích 3.499ha.
Trong đó khu du lịch Cồn Vành 620ha, khu du lịch Cồn Thủ 613ha, khu hỗn hợp Cồn Thủ - Cồn Vành 2.155ha và khu cảng Ba Lạt 111ha.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.