Ngành du lịch đã có bước phục hồi và tăng trưởng tốt, cả về lượng khách quốc tế và khách nội địa trong những tháng đầu năm nay. Đây là cú hích quan trọng của bất động sản nghỉ dưỡng, theo một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, khái niệm bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng phong phú với nhiều hình thái khác nhau. Nếu như trước đây, dòng sản phẩm này là “đặc sản” của những nơi sẵn có ưu thế về cảnh quan, khí hậu thì nay, thị trường đã xuất hiện thêm những “kì quan” ngay trong lòng phố. Ví dụ điển hình là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire ở phía Đông Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire kết hợp với giai đoạn 1 của dự án, tạo thành chuỗi đô thị biển có quy mô lên tới 1.200ha. Chủ đầu tư cho biết, dự án mang tới 365 ngày nghỉ dưỡng trong năm theo phong cách resort giữa miền biển nhiệt đới.
Đảm bảo cho tiêu chuẩn sống này là tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới Royal Wave Park. “Trái tim” của “kì quan” chính là 6 biển tạo sóng rộng 5,4ha – nơi có thể tạo ra những ngọn sóng cao tới 3m; cùng với hồ nước mặn quy mô hàng đầu châu Á Laguna rộng 9,3ha và công viên cát Sandy Park diện tích lên tới 10.000m2.
Đáng chú ý, từ nay tới tháng 12, công viên ven kênh Silk Park sẽ tiếp tục được hoàn thiện, gồm các cụm cảnh quan vườn hoa, cây xanh, thảm cỏ cùng với các cung đường dạo bộ, chòi nghỉ.
Cũng trong tháng 12, đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue rộng 5,8ha dự kiến vận hành, với điểm nhấn là quảng trường Empire Square rộng 3,68ha, tháp biểu tượng Nữ thần Ánh sáng cao tới 50m. Kingdom Avenue sẽ mang vẻ đẹp của “Champs Élysées” - khu phố thương mại nổi tiếng thế giới của Paris, Pháp.
Từ nay tới giữa năm sau, khi 8 phân khu được bàn giao, hơn 20 công viên nội khu cũng sẽ hoàn thiện. Khi tích hợp với giai đoạn 1, danh mục đặc quyền mà cư dân được thừa hưởng lên tới hơn 1.000 tiện ích.
Ông Trương Vĩnh Phúc (quận 1, TP. HCM) cho biết: “Với tiến độ xây dựng thần tốc của chủ đầu tư, hiện đã có thể nhìn thấy cuộc sống nghỉ dưỡng ở đại đô thị biển - thứ mà chúng tôi đang tìm kiếm cho ngôi nhà thứ hai của mình. Đây là điều mà hiện không thể tìm kiếm được ở các tỉnh, thành phía Nam. Do đó, tôi đã không bỏ lỡ cơ hội “đặt cọc” một căn ưng ý trong lần mở bán gần đây”.
Theo chủ đầu tư Vinhomes, những khách hàng như ông Phúc không chỉ bị chinh phục bởi chất sống nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn bị kích thích bởi chương trình “Mua nhà đẳng cấp - An tâm lãi suất” áp dụng từ ngày 15/7/2022.
Theo đó, Vinhomes cho biết các nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm với mức lợi nhuận thu được, bởi chủ đầu tư “cam kết tiền thuê” trong 2 năm kể từ ngày bàn giao với mức tiền thuê được tính cố định là 5%/năm/giá bán nhà ở. Tiền thuê sẽ được chốt định kỳ đến ngày 30/6 và ngày 31/12 hàng năm và được chủ đầu tư thanh toán cho khách hàng trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán.
Người mua nhà cũng không phải chịu áp lực trả nợ như một “gánh nặng” nếu phải huy động các đòn bẩy tài chính vì đã được hỗ trợ vốn vay với tổng thời gian lên tới 30 tháng; trong đó, mức lãi suất 0% kéo dài trong 18 tháng.
Ngay sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ cho khách hàng phần biến động lãi suất của thị trường theo nguyên tắc: nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất bảo đảm tham chiếu là 9,5%/năm thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng trả cho ngân hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên.
Người mua nhà có thể an nhàn, thảnh thơi tìm cách xoay vòng vốn mang lại hiệu quả cao nhất cho mình.
Khách hàng cũng được tạo điều kiện an cư ngay, để sớm bắt đầu cuộc sống mới với tiêu chuẩn bàn giao công trình hoàn thiện nội thất cơ bản. Nhà đầu tư có thể triển khai luôn bài toán kinh doanh, gia tăng lợi nhuận khi lần đầu tiên, Vinhomes tung ra thị trường miền Trung và miền Nam gần 1000 căn biệt thự có thể cho thuê ngay. Khách hàng cũng có cơ hội nhận voucher mua xe ô tô điện VinFast lên tới 200 triệu đồng khi mua nhà.
Đặc biệt, khi cư dân chuyển về, toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ - tiện ích của “siêu quần thể đại đô thị” khi kết hợp với giai đoạn 1 lên tới 1.200ha đã được kích hoạt, mọi nhu cầu cuộc sống đều được đáp ứng.
Tags:
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
