Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đã và đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư Hà Nội nhờ vị trí trung tâm cũng như hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội cải thiện mạnh mẽ. Sức hút cũng như giá trị của các dự án bất động sản trong khu vực ngày càng gia tăng trước kế hoạch mở rộng những tuyến đường trọng yếu như Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Tuân.
Trong đó, dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng đã bắt đầu được triển khai và dự kiến hoàn thành trong năm tới. Theo thiết kế, đường Vũ Trọng Phụng đoạn nối từ đường Nguyễn Huy Tưởng đến đường Nguyễn Trãi có tổng chiều dài 434m sẽ mở rộng lòng đường lên 20m và vỉa hè hai bên đường lên 9m. Dự án có tổng mức đầu tư 366 tỷ đồng từ ngân sách thành phố.
Trước đó, Thường trực HĐND TP. Hà Nội cũng có văn bản thống nhất về nguyên tắc chủ trương đầu tư dự án cải tạo và mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân bằng ngân sách quận.
Hiện tại, giai đoạn I của dự án từ đường Lê Văn Lương đến Nguỵ Như Kon Tum đã được mở rộng và sắp tới quận Thanh Xuân sẽ tiếp tục mở rộng lòng đường Nguyễn Tuân đoạn từ Nguỵ Như Kon Tum đến đường Nguyễn Trãi với thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2018. Ngoài ra, UBND quận Thành Xuân đã trình HĐND quận đầu tư theo quy hoạch hai tuyến đường Lê Văn Thiêm và Nguỵ Như Kon Tum.
Với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai, diện mạo thị trường bất động sản quận Thanh Xuân cũng thay đổi chóng mặt. Các nhà đầu tư vẫn đang tìm mọi cách để có đất phát triển dự án trong khu vực đang được người mua nhà ngày càng ưa chuộng nhờ hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ. Không những thế, những dự án nhà ở trong quận được hưởng lợi lớn từ việc cải tạo, mở rộng các tuyến đường, vì có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và khu vực lân cận.
Theo đánh giá của công ty tư vấn CBRE, hạ tầng giao thông được nâng cấp không những góp phần giải quyết ách tắc về giao thông mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Vì được hưởng lợi từ những dự án mở đường nên giá trị bất động sản thường có khả năng tăng giá trước khi kế hoạch mở đường được công bố.
Còn sau khi đường được nâng cấp hoặc mở rộng thì bất động sản càng gia tăng sức hút đối với cả nhà đầu tư và người mua để ở vì sự thuận tiện. Biệt thự Imperia Garden cũng không phải là ngoại lệ.
Biệt thự thương mại Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng) ngày càng gia tăng giá trị.
Việc quận Thanh Xuân bắt đầu triển khai mở rộng đường Vũ Trọng Phụng và có kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Tuân đã góp phần cho việc lưu thông từ các dự án nhà ở hai bên đường ra các trục đường chính như Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương thông thoáng hơn.
Các dự án bất động sản trong khu vực cũng nhờ đó tăng thêm sức hút đối với người mua. Đặc biệt, những dự án biệt thự thương mại như Imperia Garden càng gia tăng giá trị cho thuê và kinh doanh.
Biệt thự Imperia Garden được giới bất động sản ví như ‘mỏ kim cương’ về kinh doanh thương mại vì là dự án biệt thự duy nhất ở nội đô Hà Nội được thiết kế theo mô hình vừa để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng làm văn phòng, nhà hàng, spa, trung tâm thẩm mỹ, trung tâm đào tạo… theo mô hình của phố mua sắm phong cách Milan.
Quần thể biệt thự thương mại Imperia Garden còn nằm ở nơi giao thoa của những trục giao thông huyết mạch như Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi và có thể tiếp cận bằng ô tô từ nhiều hướng giao thông khác nhau như từ đường Nguyễn Tuân, đường Nguyễn Huy Tưởng, ngõ 90 và ngõ 102 của đường Khuất Duy Tiến.
Nhờ đó, biệt thự thương mại Imperia Garden không chỉ tiếp cận được đông đảo khách hàng tiềm năng có sức chi tiêu cao ở những khu căn hộ cao cấp và toà nhà văn phòng cho thuê bao quanh mà còn có thể thu hút khách ở những nơi xa hơn nhờ giao thông thuận tiện.
Hơn thế nữa, biệt thự thương mại Imperia Garden còn có lợi thế hơn những căn biệt thự hoặc nhà phố riêng lẻ ở nội đô là có tầng hầm rộng rãi và đường nội bộ trước mặt có thể đỗ xe.
Vì thế, việc mở rộng đường Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Tuân không chỉ khiến hàng nghìn hộ dân trong khu vực “vui mừng khôn xiết” mà các nhà đầu tư cũng vì thế không thể bỏ qua tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản và giá trị kinh doanh của biệt thự thương mại Imperia Garden.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, trong thời gian này, khi mua Shop Villa Imperia Garden quý khách hàng sẽ được hưởng những ưu đãi: Chiết khấu sớm lên tới 1,5 tỷ đồng, hỗ trợ vay lên tới 80% GTBT với lãi suất 0% và miễn gốc trong 12 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. Đồng thời sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn sở hữu chuyến du lịch Milan dành cho 2 người. Thông tin chi tiết về dự án liên hệ: Hotline: 0919736699. Website: imperiagarden.com |
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.