Từ sau tết Nguyên đán 2024, hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư thương mại, đất phân lô đấu giá… tại Thanh Hóa được đưa ra thị trường và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Đơn cử, Dự án Chung cư thương mại Bình An Plaza, Dự án Khu dân cư dọc hai bên đường CSEDP (Dự án Hồ Sen) thuộc Khu đô thị Đông Sơn, TP.Thanh Hóa, Dự án Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục (Khu đô thị Xuân Hưng), Khu đô thị sinh thái Sông Đơ Sầm Sơn... đều mở bán sản phẩm.
Dự án Chung cư Bình An Plaza gồm 2 tòa nhà chung cư cao 24 tầng với 786 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 52,35 m2 - 74,81 m2… Quy mô dự án 12.000m2, thời gian dự kiến hoàn thành dự án năm 2025.
Theo quảng cáo của một số sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Hóa, dự án này đang có mức giá đưa ra thị trường từ 990.000.000 đồng đến 1.360.000.000 đồng/căn.
Ngoài Dự án chung cư Bình An Plaza, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An còn là nhà đầu tư dự án Khu dân cư đô thị số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa). Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.954 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 7.245 người.
Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An (số 156 đường Ngô Thuyền, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa) được thành lập ngày 5/11/2020. Ông Nguyễn Văn Mao (SN 1968 – TP.HCM) là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT công ty. Hiện Địa ốc Bình An có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng. Ngoài đại diện pháp luật cho Địa ốc Bình An, ông Nguyễn Văn Mao còn đại diện cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển địa ốc Vạn Hà, Công ty cổ phần Xây dựng Việt Tuấn.
Trong những ngày gần đây, loạt sàn giao dịch bất động sản đã tung các chính sách khuyến mại khủng nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng đến Dự án Khu dân cư dọc hai bên đường CSEDP (Dự án Hồ Sen) thuộc Khu đô thị Đông Sơn, TP.Thanh Hóa.
Dự án này có quy mô 28 lô biệt thự và 508 suất chia lô, dự án này đang được chủ đầu tư tiến hành xây thô và hoàn thiện phần mặt trước. Theo quảng cáo của một số sàn giao dịch bất động sản và môi giới, giá của mỗi căn hộ đang được ra rao bán với mức giá dao động từ 3.600.000.000 đồng đến hơn 7.000.000.000 đồng.
Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư SIGMA làm chủ đầu tư. Công ty có địa chỉ tại số 59 Tôn Thất Thuyết, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hoài Nam.
Bên cạnh đó, Dự án Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng (Khu đô thị Xuân Hưng) cũng ra hàng tạo ra sự sôi động cho thị trường phía tây TP.Thanh Hóa.
Dự án này có quy mô 18,77 ha. Loại hình sản phẩm cung ra thị trường gồm nhà liền kề xây thô 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài có diện tích 60, 75, 90 m2, do Công ty cổ phần Xây dựng và thương mại Xuân Hưng làm chủ đầu tư.
Trên thị trường, các sản phẩm tại dự án này đang được rao bán với mức giá từ 3.100.000.000 đồng đến hơn 7.000.000.000 đồng.
Trong khi đó, Dự án Khu đô thị sinh thái Sông Đơ Sầm Sơn do HUD 4 làm chủ đầu tư đang được các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo rầm rộ. Theo ghi nhận, mức giá thời điểm hiện tại có phần “mềm hơn” so với giá của 2 năm về trước, từ 19.000.000 đồng/m2 đến 21.000.000 đồng/m2.
Được biết, Dự án Khu đô thị sinh thái Sông Đơ có tổng diện tích 68,68 ha; diện tích đất ở 23,85 ha, dự án được xây dựng chia làm 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 288 ô đất với tổng diện tích là 40.486 m2 gồm có 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự; giai đoạn 2 có diện tích 203.607,5 m2; Giai đoạn 4: 194 sản phẩm, trong đó: 49 lô đất nền và 7 căn nhà xây thô, 138 biệt thự. Dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4 làm chủ đầu tư.
Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại TP. Thanh Hóa nhận định: “Các chủ đầu tư khởi động hoạt động ra hàng sớm sau Tết Nguyên đán đang được kì vọng sẽ tăng thêm nguồn cung mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa sau vài năm trầm lắng. Bên cạnh đó, suốt thời gian qua nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực mong đợi sản phẩm mới ra thị trường đúng dịp nhiều chủ đầu tư ra hàng cũng mở ra tín hiệu nguồn cầu phong phú trong thời gian sắp tới”.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
