Bỏ 200 tỷ mua 10 triệu cổ phiếu Bạch Đằng Complex, tài chính của First Real ra sao?

Doanh thu suy giảm, lợi nhuận gộp chỉ còn 20 tỷ đồng. Đồng thời trong kỳ này, Địa ốc First Real còn phải chịu chi phí tài chính cao với 14 tỷ đồng, nên lợi nhuận sau thuế chỉ thu về còn 1,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 là 25 tỷ đồng.

Lũy kế niên độ tài chính 2022 - 2023 (từ ngày 1/10/2022 - 30/9/2023), Địa ốc First Real ghi nhận doanh thu đạt 169 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm ngoái là 384 tỷ đồng. Doanh thu suy giảm, lợi nhuận sau thuế 12 tháng đầu năm còn 15 tỷ đồng, giảm đến 86% so với cùng kỳ năm 2022. 

Tính đến hết ngày 30/9, doanh nghiệp này có tổng tài sản đạt 1.402 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn là nguồn hình thành chủ yếu với 1.077 tỷ đồng và dài hạn là 325 tỷ đồng.

Đáng chú ý trong cơ cấu tài sản ngắn hạn, các khoản phải thu ngắn hạn (752 tỷ đồng) và hàng tồn kho (310 tỷ đồng) chiếm tỷ trọng khá lớn. 

Nhìn về cơ cấu nguồn vốn của Địa ốc First Real, doanh nghiệp này khá ổn định khi vốn chủ sở hữu vẫn chiếm phần lớn đạt 737 tỷ đồng và nợ là 665 tỷ đồng. Dù vốn vẫn chiếm phần lớn, nợ của Địa ốc First Real đang phình to từ 580 tỷ đồng lên 665 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn đang chiếm phần lớn.

Được biết vào ngày 8/9/2023, First Real chính thức công bố trở thành cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ Khách sạn Bạch Đằng (gọi tắt là Bạch Đằng Complex) với tỷ lệ sở hữu 22%. 

Theo đó, First Real đã hoàn tất chuyển nhượng thỏa thuận gần 10 triệu cổ phiếu Bạch Đằng Complex, có giá trị là 200 tỷ đồng. Bạch Đằng Complex là doanh nghiệp đang sở hữu dự án khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng có vị trí đắc địa tại 50 Bạch Đằng, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. 

Khu đất có diện tích 6.879,4m2 ở vị trí độc tôn này bao gồm hai tòa tháp, trong đó 1 tòa khách sạn 29 tầng và 1 tòa tháp cao 25 tầng bao gồm căn hộ thuê văn phòng và khu thương mại. Các tòa tháp được liên kết với nhau thông qua 2 tầng hầm.