Bố con nhà Tân Hoàng Minh dính đại án, ngân hàng đồng loạt bán đất siết nợ

Ngân hàng rao bán 2 dự án resort của Tân Hoàng Minh để thu hồi nợ xấu

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) Chi nhánh Tràng An vừa thông báo bán dự án Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Hoàng Hải Phú Quốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Hai dự án này được chia nhỏ diện tích để thế chấp cho nhiều pháp nhân vay vốn.

Đây là hai dự án có vị trí liền kề nhau, tổng diện tích gần 34ha, thuộc xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Hai dự án này được dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay của những công ty liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng.

Trước đó, nhiều dự án thuộc các công ty trong hệ sinh thái Tân Hoàng Minh cũng được ngân hàng rao bán đấu giá nhằm thu hồi nợ.

>> Xem thêm: Ngân hàng rao bán 2 dự án resort của Tân Hoàng Minh để thu hồi nợ xấu

Lãi suất cho vay xuống mức 8%

Các ngân hàng đang đua nhau giảm lãi suất cho vay để kích cầu tín dụng. Mặt bằng lãi suất cho vay giảm khá nhanh và vẫn đang tiếp tục giảm thêm. Lãi suất cho vay trung và dài hạn hiện xuống mức 8%.

Việc các ngân hàng lớn giảm lãi suất cho vay cũng tạo áp lực cho các ngân hàng thương mại nhỏ trong cuộc đua giảm lãi suất. Các ngân hàng sẽ phải tính toán kỹ hơn nữa để giảm chi phí hoạt động, hạ tiếp lãi suất cho vay nhằm cạnh tranh được trong bối cảnh cầu tín dụng vẫn đang thấp.

Không chỉ giảm lãi suất cho vay, các ngân hàng còn phân nhóm khách hàng để thiết kế “may đo” những sản phẩm chuyên biệt, phù hợp nhất cho từng nhóm khách hàng chuyên biệt, như quy trình cấp tín dụng đặc thù đối với doanh nghiệp siêu nhỏ; các sản phẩm tín dụng theo lĩnh vực, phù hợp với đặc điểm ngành kèm theo cơ chế cạnh tranh để thúc đẩy phát triển tín dụng ngành.

 >> Xem thêm: Ngân hàng bung tiền cuối năm: Lãi suất cho vay xuống mức 8%

Lãi suất cho vay có thể giảm mạnh hơn lãi suất huy động

Theo dự báo của Chứng khoán VnDirect , lãi suất tiền gửi bình quân kỳ hạn 12 tháng sẽ giảm xuống mức 6,0-6,2%/năm trong nửa cuối năm 2023, do: tác động từ 4 đợt giảm lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng chậm trong nửa đầu năm giúp giảm bớt áp lực huy động vốn, Chính phủ sẽ đẩy mạnh hơn nữa đầu tư công, từ đó bơm thêm tiền vào nền kinh tế và NHNN vẫn còn dư địa để nới lỏng chính sách tiền tệ.

VnDirect cũng nhận định, lãi suất cho vay có thể giảm mạnh hơn trong nửa cuối năm 2023 do chi phí vốn của các ngân hàng thương mại đang giảm nhờ tác động từ các đợt cắt giảm lãi suất điều hành của NHNN từ đầu năm và việc ban hành Thông tư 02/2023/TT-NHNN cho phép giãn trích lập dự phòng nợ xấu.

 >> Xem thêm: Lãi suất cho vay có thể giảm mạnh hơn lãi suất huy động trong nửa cuối năm

Chuyển tiền từ 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo

Thông tư 09/2023/TT-NHNN hướng dẫn thực hiện Luật Phòng, chống rửa tiền quy định, từ 1/12 tới, với giao dịch trong nước, tổ chức cung cấp dịch vụ thanh toán phải báo cáo Cục Phòng, chống rửa tiền (Ngân hàng Nhà nước) từng giao dịch chuyển tiền điện tử trong nước có giá trị từ 500 triệu đồng trở lên hoặc ngoại tệ có giá trị tương đương.

Hồi cuối năm ngoái, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) kiến nghị giữ nguyên mức báo cáo từ 300 triệu đồng để phù hợp với tình hình thực tiễn của Việt Nam và đáp ứng yêu cầu khuyến nghị của Lực lượng Đặc nhiệm tài chính về chống rửa tiền (FATF).

Với chuyển tiền điện tử quốc tế ra - vào Việt Nam, trị giá từ 1.000 USD trở lên hoặc bằng ngoại tệ khác có giao dịch tương đương cũng phải báo cáo.

 >> Xem thêm: Chuyển tiền từ 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo

Chống thao túng ngân hàng: 'Giảm tỷ lệ sở hữu không phải là giải pháp phù hợp'

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản góp ý Dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).

Theo VCCI, mục tiêu tăng tính an toàn cho hệ thống ngân hàng là cần thiết, song biện pháp tiếp tục giảm tỉ lệ sở hữu tối đa dường như không phải là giải pháp phù hợp vào thời điểm này.

VCCI đề nghị cơ quan soạn thảo cân nhắc sửa đổi quy định theo hướng, thay vì giảm tỉ lệ sở hữu, đề nghị quy định chặt chẽ hơn về điều kiện và thủ tục cấp tín dụng cho khách hàng liên quan với cổ đông sở hữu từ 3% trở lên đối với cá nhân, 5% đối với tổ chức và 10% đối với nhóm cổ đông.

 >> Xem thêm: Chống thao túng ngân hàng: 'Giảm tỷ lệ sở hữu không phải là giải pháp phù hợp'

Tiếp tục giảm lãi suất điều hành, nền tảng ổn định tỷ giá

Khối Nghiên cứu Kinh tế Toàn cầu HSBC vừa đưa ra báo cáo với những nhận định khá tích cực về kinh tế Việt Nam. HBSC đánh giá, lạm phát tại Việt Nam tiếp tục hạ nhiệt và coi đây là cơ sở để NHNN có thể giảm lãi suất bớt 50 điểm cơ bản trong quý III/2023.

Trước đó, nhiều chuyên gia cũng dự đoán, với diễn biến lãi suất điều hành của Fed và các ngân hàng trung ương trên thế giới, cộng với tình hình kinh tế và lạm phát hiện nay, NHNN có thể sẽ giảm thêm một đợt lãi suất điều hành vào cuối năm nay.

Về tỷ giá, nhiều chuyên gia kinh tế nêu quan điểm, việc ổn định tỷ giá trong bối cảnh hiện nay không phải là vấn đề đáng lo ngại với Việt Nam. Thời gian qua, Việt Nam đã tạo được một nền tảng có nhiều yếu tố thuận lợi để ổn định tỷ giá. Theo đó, phương thức điều hành tỷ giá của NHNN đã giúp cung - cầu ngoại tệ ổn định hơn, dự trữ ngoại hối tăng nhanh, tạo sự thuận lợi lớn trong chính tiền tệ và điều hành tỷ giá năm 2023.

 >> Xem thêm: Tiếp tục giảm lãi suất điều hành, nền tảng ổn định tỷ giá

Lợi nhuận nhiều ngân hàng suy giảm mạnh

Báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm của các ngân hàng cho thấy lợi nhuận có sự phân hóa mạnh giữa các nhà băng, trong đó, nhiều ngân hàng có lợi nhuận suy giảm.

Theo số liệu từ 27 ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính quý II, lợi nhuận hợp nhất 6 tháng đầu năm của các ngân hàng này đạt 124.128 tỷ đồng, giảm 3,6% so với cùng kỳ 2022. Trong đó, có tới 13 ngân hàng ghi nhận lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận ngành ngân hàng giảm tốc là điều đã được nhiều chuyên gia dự báo trước khi các ngân hàng chịu ảnh hưởng sâu sắc từ tác động tiêu cực của cuộc đua lãi suất huy động, nhu cầu tín dụng sụt giảm, sự suy yếu của chất lượng tài sản, sự gia tăng của nợ xấu và phải tăng trích lập dự phòng rủi ro.

 >> Xem thêm: Hai thái cực lợi nhuận ngân hàng: Số ít tăng trưởng cao, phần lớn suy giảm mạnh

Vì sao room tín dụng bất động sản mở nhưng thị trường vẫn tắc?

Các ngân hàng khẳng định không thiếu room tín dụng cho bất động sản, thậm chí lãi suất liên tục hạ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện thị trường vẫn chưa cải thiện thanh khoản bởi nhiều yếu tố.

Ông Nguyễn Hồng Chung, Phó Chủ nhiệm Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho biết, trong bối cảnh thị trường hiện nay, dù hạ lãi suất, nhưng các tổ chức tín dụng sẽ quan tâm đến những dự án khả thi cao và có tính hấp thụ lớn. Cụ thể, dự án ở phân khúc dành cho người có nhu cầu thực sự và phân khúc nhà ở xã hội.

Trong khi đó, ông Phạm Lâm, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thông tin rằng cuối tháng 7 thị trường bất động sản vẫn đang đứng trước rất nhiều thách thức. Theo đó, nên xem phá băng bất động sản là nỗ lực chung trong nhiệm vụ hồi phục và ổn định kinh tế vĩ mô.

>> Xem thêm: Vì sao room tín dụng bất động sản mở nhưng thị trường vẫn tắc?

Biến động nhân sự cấp cao tại nhiều ngân hàng

Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank, mã chứng khoán: EIB) bổ nhiệm ông Nguyễn Hoàng Hải giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc thường trực kể từ ngày 2/8.

Tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank - mã chứng khoán: SSB), hội đồng quản trị đã ban hành nghị quyết bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc thường trực Lê Quốc Long đảm nhiệm chức Quyền Tổng Giám đốc, phụ trách điều hành hoạt động của Ngân hàng kể từ ngày 1/8.

>> Xem thêm: Biến động nhân sự cấp cao tại nhiều ngân hàng, doanh nghiệp