Đề xuất tăng giá đất nông nghiệp bằng 40% giá đất ở
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.

Cách đây 2 tuần, Thủ tướng Chính phủ vừa có Công điện 1082 ngày 16/8/2021 về đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2021, Bộ đã có các văn bản yêu cầu các Chủ đầu tư (CĐT)/Ban Quản lý dự án (QLDA) quyết liệt chỉ đạo các nhà thầu tăng cường các mũi thi công, tranh thủ thời tiết thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành kế hoạch giải ngân năm 2021.
Tuy nhiên, tiến độ thi công một số dự án chưa đáp ứng yêu cầu, chậm so với kế hoạch đề ra. Một số dự án còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, cần tập trung giải quyết.
Ví dụ như đối với 11 Dự án thành phần thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) bàn giao được 641,8/652,86km (đạt 98,3%), chưa đáp ứng tiến độ hoàn thành chủ yếu do vướng mắc công tác di dời công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn 6 tỉnh (Thanh Hóa, Nghệ An, Thừa Thiên Huế, Khánh Hòa, Bình Thuận, Đồng Nai ).
Tính đến cuối tháng 8/2021, Bộ GTVT đang triển khai thi công 10/11 dự án; còn lại 1 dự án dự kiến khởi công tháng 9/2021 (Cam Lâm - Vĩnh Hảo).
Đối với 10 dự án đang thi công, có 4 dự án (Đoạn Diễn Châu - Bãi Vọt; QL45 - Nghi Sơn; Nghi Sơn - Diễn Châu; Nha Trang - Cam Lâm) mới được khởi công. Chỉ có 2 dự án đáp ứng tiến độ là Đoạn Cao Bồ - Mai Sơn và Cầu Mỹ Thuận 2. Nhưng có 4 dự án đang chậm tiến độ là Mai Sơn - QL45; Cam Lộ - La Sơn; Vĩnh Hảo - Phan Thiết; Phan Thiết - Dầu Giây.
"Lý do các dự án chậm tiến độ vì vướng mặt bằng và ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nhiều gói thầu có người nhiễm Virus SARS-CoV-2, dự án đa số đều nằm trên địa bàn đang áp dụng giãn cách xã hội nên khó khăn trong việc tập kết máy móc, thiết bị, bổ sung nhân lực, khó khăn vật liệu đất đắp (như tỉnh Bình Thuận ảnh hưởng đến dự án: Vĩnh Hảo - Phan Thiết; Phan Thiết - Dầu Giây),...", Bộ GTVT nêu.
Còn tại Dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ hiện đang triển khai thi công 3/3 gói thầu, tiến độ đạt 11,8% giá trị HĐ, chậm 3%.
Đối với 10 Dự án đường bộ cấp bách theo NQ 556/NQ-UBTVQH14 đã hoàn thành 4/10 dự án. Cụ thể như Dự án tuyến nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình; Dự án nâng cấp QL4 đoạn nối Hà Giang - Lào Cai; Dự án cải tạo, nâng cấp QL3B đoạn Xuất Hóa - cửa khẩu Pò Mã, tỉnh Bắk Kạn; Dự án Quản Lộ - Phụng Hiệp).
Có 6/10 dự án đang triển khai thi công, trong đó 3 dự án (QL27, QL30, QL57) tiến độ đạt yêu cầu, 3 dự án (QL53, QL24-TP2, QL25) tháng 8/2021 tiến độ có chuyển biến, tuy nhiên còn chậm so với Kế hoạch đặt ra. Bộ GTVT đã yêu cầu CĐT (Sở GTVT các địa phương) chỉ đạo nhà thầu tập trung thi công quyết liệt để bù lại khối lượng chậm, bảo đảm hoàn thành dự án theo tiến độ đã cam kết, Bộ đã gia hạn lần 2.
Đối với 4 Dự án đường sắt, đã triển khai 31/35 gói thầu; còn lại 4 gói thầu (2 gói thầu bổ sung đã ký hợp đồng và dự kiến thi công đầu tháng 9/2021; 2 gói thầu không có nhà thầu tham gia).
Hiện Bộ GTVT đã điều chỉnh dự án, dự kiến hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu trong tháng 9/2021, 1 gói dự kiến khởi công tháng 10/2021 (gói EPC của Ban ĐS) và 1 gói khởi công tháng 11/2021(Ban 85).
Tiến độ thi công: 4/31 gói thầu cơ bản hoàn thành, 8/31 gói thầu đáp ứng tiến độ; còn lại 19/31 gói thầu chậm so với kế hoạch; sản lượng đạt 57,5% (kế hoạch 61,9%), chậm khoảng 4,4%, do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Ngoài ra, việc GPMB chậm kéo dài (ảnh hưởng 18 tỉnh, đến nay có 3/18 tỉnh đã hoàn thành, 9 tỉnh đã bàn giao được một phần mặt bằng, 6 tỉnh còn lại bàn giao mặt bằng chậm, đang hoàn chỉnh hồ sơ, để phê duyệt PA bồi thường GPMB, dự kiến hoàn thành từ tháng 9-11/2021.
Đối với các dự án ODA đang triển khai thi công, hiện dự án Cầu cạn Mai Dịch - Nam Thăng Long sản lượng đạt 95% khối lượng, tuy nhiên, phải tạm dừng thi công từ giữa tháng 7/2021 do dịch covid-19.
UBND TP. Hà Nội mới có văn bản chấp thuận tiếp tục thi công từ ngày 17/8/2021, Ban QLDA Thăng Long, nhà thầu tổ chức thi công các hạng mục còn lại, hoàn thành toàn bộ trong tháng 9/2021.
Dự án Đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông đã hoàn thành xây dựng. Bộ đã báo cáo HĐKTNN để kiểm tra công tác nghiệm thu của CĐT làm cơ sở để bàn giao dự án đưa vào vận hành khai thác.
Đối với 2 dự án nâng cấp đường CHC và đường lăn tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất. Hiện tại sân bay Nội Bài đã hoàn thành công tác xây dựng đường CHC 1B, các đường lăn nối tương ứng và hệ thống đèn tín hiệu đường CHC 1B theo phương án thiết kế điều chỉnh. Dự án đang hoàn thiện, tổ chức nghiệm thu đưa đường CHC 1B vào khai thác từ ngày 9/9/2021 theo kế hoạch. Dự kiến đóng cửa đường CHC 1A từ ngày 1/10/2021 để thi công và phấn đấu hoàn thành dự án trước tết Nguyên đán 2022.
Đối với sân bay Tân Sơn Nhất đã hoàn thành xây dựng phần bê tông xi măng các đường lăn nối (S7,S8, P4, P5 và S5), đang thi công phần lề BTN, ... Công trường dừng thi công từ ngày 5/8/2021 do có một số ca nhiễm covid-19, UBND Tp. HCM đã thống nhất cho phép Dự án thi công trở lại từ ngày 24/8/2021.
Ban QLDA Mỹ Thuận đang phối hợp với Sở Y tế và địa phương để xây dựng phương án tổ chức triển khai thi công lại, đảm bảo an toàn công tác phòng chống dịch covid-19. Tiến độ nhập khẩu thiết bị và viết phần mềm điều khiển đang bám sát kế hoạch.
Để tăng cường giải ngân và "đốc" tiến độ các dự án, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể vừa thành lập Tổ công tác đặc biệt của Bộ do Bộ trưởng trực tiếp chỉ đạo, Thứ trưởng Nguyễn Văn Lâm làm tổ phó, bám sát giải quyết những vướng mắc tại các dự án, quyết tâm hoàn thành giải ngân 24.000 tỷ đồng trong 5 tháng cuối năm.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.