Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực: 'Sẽ bàn giao căn hộ cho người mua nhà trước Tết Nguyên đán 2021'

Ngày 10/12 vừa qua, UBND quận Ba Đình đã tiến hành bàn giao lại tòa nhà 8B Lê Trực cho chủ đầu tư để hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho người dân.

Theo ông Lê Văn Hùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần May Lê Trực (chủ đầu tư dự án), một số hạng mục văn phòng, chỉnh trang cảnh quan có thể sẽ hoàn thành sau. Đối với khối căn hộ sẽ được hoàn thiện và bàn giao cho người mua nhà trước Tết Nguyên đán 2021.

Về phương án bố trí nhà cho những người mua căn hộ ở hai tầng 18-19 đã bị phá dỡ, đại diện chủ đầu tư cho biết tầng 19 hoàn thành việc cưỡng chế hơn 4 năm trước nên việc thỏa thuận với người mua nhà đã xong. 

Với trường hợp mua căn hộ ở tầng 18, chủ đầu tư đưa ra 3 phương án. Theo đó, người mua có thể chọn một căn hộ khác trong quỹ căn hộ chưa bán tại tòa nhà 8B Lê Trực; hoặc người mua có thể nhận căn hộ ở dự án khác của chủ đầu tư; hoặc chủ đầu tư hoàn tiền mua nhà cho khách hàng.

Được biết, về cơ bản, hiện khách hàng đang lựa chọn phương án 1 và 2.

Trước đó như VietnamFinance đã thông tin, theo báo cáo giải trình với Thủ tướng Chính phủ về kết quả xử lý, khắc phục vi phạm trật tự xây dựng tại số 8B phố Lê Trực của TP. Hà Nội, sai phạm tại dự án 8B Lê Trực được xác định diễn ra từ năm 2012. Sau 9 năm, TP. Hà Nội đã cơ bản xử lý xong các sai phạm tại dự án.

Theo UBND TP Hà Nội, nguyên nhân dẫn đến sai phạm chủ yếu do các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương buông lỏng quản lý, có sai phạm trong quá trình cấp phép dự án. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần may Lê Trực vi phạm pháp luật, không phối hợp với chính quyền địa phương.

So với giấy phép xây dựng được cấp, công trình nhà 8B Lê Trực xây vượt 1 tầng; vượt chiều cao cho phép 15,89m; sai về khoảng lùi, khoảng giật cấp công trình dẫn đến tăng diện tích sàn xây dựng hơn 6.900m2.

Quá trình xử lý sai phạm tại dự án được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn I (năm 2016), cơ quan chức năng, UBND quận Ba Đình đã tháo dỡ phần tum thang và tầng 19, chiều cao công trình đến sàn tầng 19 là 61,81m, vượt gần 9m so với giấy phép; diện tích sàn còn lại khoảng 34.600m2, vượt so với giấy phép khoảng 4.800m2.

Giai đoạn 2 (tháo dỡ tầng 18, năm 2020), UBND quận Ba Đình và Sở Xây dựng đã rà soát hồ sơ cưỡng chế, ban hành văn bản pháp lý để tổ chức thực hiện. Đến nay, toàn bộ phần tường xây, vách ngăn, cửa, thiết bị tầng được tháo dỡ; hoàn thành khối lượng cắt sàn tầng 18 với diện tích 1.268m2.

Hiện trạng công trình còn 17 tầng và tum thang, chiều cao đến mặt mái tầng 17 là 58,5m, so với giấy phép xây dựng vượt chiều cao 5,5m; diện tích sàn tăng 2.834,8m2.