Theo báo cáo thị trường quý II/2023 của DKRA, phân khúc bất động sản nhà liền thổ TP. HCM và vùng phụ cận có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ.
Bước sang quý III, thị trường được dự báo sẽ có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét hơn, cộng hưởng xung lực từ hàng loạt chính sách “gỡ khó” của nhà nước về pháp lý, lãi suất… Nguồn cung và sức cầu sẽ tập trung chủ yếu ở Long An, Đồng Nai, Bình Dương và TP. HCM.
Đáng chú ý, để kích cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư cũng bắt đầu tung ra các chính sách bán hàng ưu đãi, đồng hành cùng người mua.
Đơn cử, tại Long An, dòng sản phẩm Grand Villa thuộc Waterpoint, khu đô thị tích hợp quy mô 355ha được phát triển bởi Nam Long cùng các đối tác Việt Nam và Nhật Bản, đang được giới thiệu với chính sách bán hàng vượt trội.
Theo đó, khách hàng mua sản phẩm Grand Villa, Waterpoint trong thời điểm hiện nay chỉ cần thanh toán 30% chia thành 5 đợt đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị sản phẩm.
Sau khi nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay 6% trong 12 tháng, khách hàng sẽ chỉ trả phần lãi suất chênh lệch, chủ đầu tư cam kết thuê lại 18 tháng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều phương án linh hoạt để khách hàng lựa chọn nhằm tối ưu dòng tiền.
Chính sách thanh toán nhẹ nhàng cùng các gói hỗ trợ tài chính đặc biệt không chỉ mang đến gói giải pháp tài chính toàn diện, thiết thực ở hiện tại, mà còn không ngừng gia tăng giá trị cho khách hàng sở hữu Grand Villa, Waterpoint trong tương lai. Bởi, khách hàng vừa có lợi nhuận ổn định sau khi nhận nhà, vừa nắm trong tay bất động sản liền thổ tại khu đô thị tích hợp kiểu mẫu, quy mô hàng đầu phía tây nam.
Vốn là “sân chơi” của phân khúc đất nền, khoảng 3-5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Long An ghi nhận chuyển biến mới khi các loại hình biệt thự, nhà phố, căn hộ… thu hút sự quan tâm tăng mạnh.
Đặc biệt, sự xuất hiện của những đại đô thị quy mô hàng trăm hecta với đa dạng phân khúc sản phẩm như Waterpoint của Nam Long góp phần định hình diện mạo đô thị khu vực, đồng thời, đưa thị trường tại đây phát triển theo hướng chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Lý giải về việc ngày càng nhiều chủ đầu tư dịch chuyển về phía Tây, các chuyên gia nhận định, Long An với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và giá còn “mềm” đang dần thể hiện vai trò của một thị trường thay thế lý tưởng trong bối cảnh quỹ đất TP. HCM dần khan hiếm.
Là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới giáp TP. HCM, Long An được xem là cầu nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Những năm qua, Long An nhanh chóng bứt phá trở thành một trong những địa phương dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Bên cạnh đó, động lực quan trọng tạo sức bật cho bất động sản Long An chính là hạ tầng không ngừng hoàn thiện. Các dự án trọng điểm đang được xúc tiến triển khai bao gồm: cao tốc Bến Lức – Long Thành liên thông mạng lưới cao tốc, quốc lộ, hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế Long Thành; đường vành đai 3 đi qua TP. HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương; nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2…
Không chỉ tạo trục giao thông kết nối liên vùng, các công trình này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương, kinh tế, mở rộng không gian phát triển đô thị mới đầy triển vọng.
Tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 830, Bến Lức, nơi được định hướng trở thành đô thị vệ tinh, Waterpoint là điểm giao thoa đầu tiên của TP. HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, cách TP. HCM chưa đến 1 giờ di chuyển, thừa hưởng toàn bộ ưu thế từ vị trí chiến lược, đón đầu tiềm năng tương lai.
Khu đô thị sở hữu hệ thống giao thông đa kết nối gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 1, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sông Chợ Đệm…
Trong tương lai, khu vực Waterpoint tọa lạc còn kết nối các tuyến bus nhanh vào trung tâm TP. HCM, tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên 20km… Điều này đồng nghĩa, Waterpoint trở thành trung tâm kết nối hai vùng kinh tế động lực cấp quốc gia là TP. HCM và Đồng bằng sông Cửu Long.
Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí cùng quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư chia sẻ Waterpoint đang cố gắng không ngừng thiết lập những chuẩn mực sống mới tại khu vực theo đúng định hướng kiến tạo những khu đô thị chỉn chu mang tầm vóc quốc tế cho người Việt mà Nam Long đã và đang theo đuổi.
Tags:
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.
