Theo báo cáo thị trường quý II/2023 của DKRA, phân khúc bất động sản nhà liền thổ TP. HCM và vùng phụ cận có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ.
Bước sang quý III, thị trường được dự báo sẽ có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét hơn, cộng hưởng xung lực từ hàng loạt chính sách “gỡ khó” của nhà nước về pháp lý, lãi suất… Nguồn cung và sức cầu sẽ tập trung chủ yếu ở Long An, Đồng Nai, Bình Dương và TP. HCM.
Đáng chú ý, để kích cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư cũng bắt đầu tung ra các chính sách bán hàng ưu đãi, đồng hành cùng người mua.
Đơn cử, tại Long An, dòng sản phẩm Grand Villa thuộc Waterpoint, khu đô thị tích hợp quy mô 355ha được phát triển bởi Nam Long cùng các đối tác Việt Nam và Nhật Bản, đang được giới thiệu với chính sách bán hàng vượt trội.
Theo đó, khách hàng mua sản phẩm Grand Villa, Waterpoint trong thời điểm hiện nay chỉ cần thanh toán 30% chia thành 5 đợt đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị sản phẩm.
Sau khi nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay 6% trong 12 tháng, khách hàng sẽ chỉ trả phần lãi suất chênh lệch, chủ đầu tư cam kết thuê lại 18 tháng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều phương án linh hoạt để khách hàng lựa chọn nhằm tối ưu dòng tiền.
Chính sách thanh toán nhẹ nhàng cùng các gói hỗ trợ tài chính đặc biệt không chỉ mang đến gói giải pháp tài chính toàn diện, thiết thực ở hiện tại, mà còn không ngừng gia tăng giá trị cho khách hàng sở hữu Grand Villa, Waterpoint trong tương lai. Bởi, khách hàng vừa có lợi nhuận ổn định sau khi nhận nhà, vừa nắm trong tay bất động sản liền thổ tại khu đô thị tích hợp kiểu mẫu, quy mô hàng đầu phía tây nam.
Vốn là “sân chơi” của phân khúc đất nền, khoảng 3-5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Long An ghi nhận chuyển biến mới khi các loại hình biệt thự, nhà phố, căn hộ… thu hút sự quan tâm tăng mạnh.
Đặc biệt, sự xuất hiện của những đại đô thị quy mô hàng trăm hecta với đa dạng phân khúc sản phẩm như Waterpoint của Nam Long góp phần định hình diện mạo đô thị khu vực, đồng thời, đưa thị trường tại đây phát triển theo hướng chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Lý giải về việc ngày càng nhiều chủ đầu tư dịch chuyển về phía Tây, các chuyên gia nhận định, Long An với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và giá còn “mềm” đang dần thể hiện vai trò của một thị trường thay thế lý tưởng trong bối cảnh quỹ đất TP. HCM dần khan hiếm.
Là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới giáp TP. HCM, Long An được xem là cầu nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Những năm qua, Long An nhanh chóng bứt phá trở thành một trong những địa phương dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Bên cạnh đó, động lực quan trọng tạo sức bật cho bất động sản Long An chính là hạ tầng không ngừng hoàn thiện. Các dự án trọng điểm đang được xúc tiến triển khai bao gồm: cao tốc Bến Lức – Long Thành liên thông mạng lưới cao tốc, quốc lộ, hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế Long Thành; đường vành đai 3 đi qua TP. HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương; nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2…
Không chỉ tạo trục giao thông kết nối liên vùng, các công trình này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương, kinh tế, mở rộng không gian phát triển đô thị mới đầy triển vọng.
Tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 830, Bến Lức, nơi được định hướng trở thành đô thị vệ tinh, Waterpoint là điểm giao thoa đầu tiên của TP. HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, cách TP. HCM chưa đến 1 giờ di chuyển, thừa hưởng toàn bộ ưu thế từ vị trí chiến lược, đón đầu tiềm năng tương lai.
Khu đô thị sở hữu hệ thống giao thông đa kết nối gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 1, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sông Chợ Đệm…
Trong tương lai, khu vực Waterpoint tọa lạc còn kết nối các tuyến bus nhanh vào trung tâm TP. HCM, tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên 20km… Điều này đồng nghĩa, Waterpoint trở thành trung tâm kết nối hai vùng kinh tế động lực cấp quốc gia là TP. HCM và Đồng bằng sông Cửu Long.
Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí cùng quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư chia sẻ Waterpoint đang cố gắng không ngừng thiết lập những chuẩn mực sống mới tại khu vực theo đúng định hướng kiến tạo những khu đô thị chỉn chu mang tầm vóc quốc tế cho người Việt mà Nam Long đã và đang theo đuổi.
Tags:
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
