“Hiện tượng lạ” ở tọa độ giao thương Grand World
Bức tranh về thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đầu năm nay xuất hiện những mảng màu tương phản. Trong khi “cơn sốt” sang nhượng, trả lại cửa hàng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ở các quận nội đô thì vẫn có những vị trí đắc địa, giá thuê tăng phi mã.
Đáng chú ý là khu vực ngoại trung tâm, các dự án mới khai trương đã tăng mức giá thuê trung bình lên hơn 30 USD/m2/tháng, tăng 12% so với năm ngoái, theo CBRE. Trong đó, tọa độ diễn ra các giao dịch sôi động được ghi nhận là Grand World ở Ocean City.
Được triển khai xây dựng với tiến độ thần tốc, Grand World chính thức gia nhập thị trường từ tháng 12 năm ngoái. Trái ngược hoàn toàn với sự trầm lắng của thị trường thời điểm ấy, “giỏ hàng” Grand World mở ra tới đâu được hấp thụ hết tới đó.
Nơi đây nhanh chóng thu hút hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước đổ bộ về với quy mô lớn chưa từng có, lấp đầy các con phố thương mại – dịch vụ. Một “hiện tượng” khác chưa nơi nào có được là không khí giao thương sôi động, tấp nập đã được duy trì liên tục các tháng đầu năm, thấy rõ nhất là với chuỗi nhà hàng F&B.
42% số cửa hàng ở Grand World hoạt động trong lĩnh vực ẩm thực (nhà hàng, quán ăn, tiệm cafe), còn lại là thuộc ngành mua sắm (thời trang, phụ kiện, đặc sản vùng miền) và dịch vụ. Nơi đây đã trở thành điểm “hội quân” của hàng loạt nhãn hàng đình đám, như: Quán nhậu Tự Do, Bò tơ quán Mộc, Bò 888, Cơm niêu Singapore KOMBO; lẩu cách thủy Long Wang, kem Tràng Tiền, Katinat Coffee & Tea house…
“Nhiều thời điểm, khách gọi đặt bàn mà phải từ chối vì “cháy”bàn. Đặc biệt, để sở hữu chỗ ngồi view đẹp, nhất là ngày cuối tuần, dịp nghỉ lễ, khách còn phải gọi điện đặt bàn trước vài ngày”, một nhân viên Quán Nhậu Tự Do chia sẻ. Nhân viên này cũng tiết lộ, dịp Quốc tế phụ nữ 8/3, Đại nhạc hội New You - New World vừa qua, doanh thu của quán tăng trưởng tới 300%, tương đương với dịp Tết nguyên đán.
Không riêng Quán nhậu Tự Do hay Bò tơ quán Mộc, nhiều cửa hàng đồ ăn nhanh, quán cà phê cũng luôn trong cảnh khách phải xếp hàng dài chờ được sử dụng dịch vụ, dù số lượng nhân viên đã tăng cường nhiều hơn ngày thường. Điều này thường xuyên tái diễn, nhất là dịp Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán, Ngày lễ tình nhân Valentine, gần đây nhất là Quốc tế phụ nữ 8/3.
“Ở Grand World không có mùa đông mà chỉ có cảnh khách đến “đông vui như trẩy hội”. Dù ở một vài thời điểm có quá tải nhưng chúng em luôn cố gắng phục vụ với chất lượng tốt nhất”, nhân viên của Katinat Coffee & Tea house nói.
Điểm mặt loạt tiện ích kích thích du khách đổ về Grand World
Thay vì ra phố đi bộ Bờ Hồ hay phố Nhà Thờ như trước đây, dịp 8/3 vừa rồi, anh Mạnh Hùng, một nhân viên ngân hàng tại Hà Nội, đã dành tặng món quà bất ngờ cho người mình yêu. Đó là cùng nhau tận hưởng giây phút riêng tư bên bàn ăn có viewnhìn xuống dòng sông Venice thơ mộng nhìn từ Quán nhậu Tự Do tại Grand World.
“Từ trung tâm Hà Nội sang đây chỉ cách một dòng sông nhưng chúng tôi có cảm giác như đi lạc sang một khung trời khác biệt”, anh Hùng cho hay.
Không riêng anh Hùng, Grand World đã đón nửa triệu lượt người tới đây trong dịp Tết 2024. Để níu chân du khách, ngoài chất lượng dịch vụ, đồ ăn ngon, thức uống đa dạng, không thể không nói tới vai trò tạo lực hút của hàng loạt tiện ích đẳng cấp được bố trí tại “vũ trụ vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng” này.
Được xây dựng theo mô hình shoppertainment, xung quanh các nhà hàng, quán cà phê ở Grand World còn có hàng loạt trò chơi lần đầu tiên xuất hiện tại phía Đông Hà Nội, như: Carousel Horse - Vòng quay ngựa gỗ cổ tích; trò chơi cảm giác mạnh Skydoor với trải nghiệm rơi tự do từ 7 tầng lầu hay đi lạc vào mê cung gương Mirror Maze… Cùng với đó là các “thiên đường giải trí” VinWonders Hà Nội Wave Park, VinWonders Hà Nội Water Park…
Là một mảnh ghép tạo nên “thành phố của những lễ hội đẳng cấp quốc tế”, chuỗi nhà hàng ẩm thực tại Grand World cũng hưởng lợi từ các sự kiện bom tấn được tổ chức thường xuyên. Các sự kiện đình đám diễn ra gần đây luôn có số lượng khách tham dự kỷ lục, có thể kể tới như Đại nhạc hội New You - New World thu hút gần 100.000 người; The Greatest Show kết hợp countdown vào cuối năm ngoái có sự góp mặt của gần 160.000 người…
Các hoạt động được tổ chức hàng ngày như bắn pháo hoa hay show diễn thực cảnh The Grand Voyage cũng thu hút lượng du khách lớn tới chiêm ngưỡng mà bên cạnh “bữa tiệc nghệ thuật” bao giờ cũng là nhu cầu ăn uống thiết yếu.
Để khoảng cách địa lý không còn là rào cản, Vingroup cũng đã đưa vào vận hành nhiều tuyến VinBus kết nối nội đô Hà Nội tới Ocean City. Menu các món ngon sẽ còn dài thêm nữa khi có nhiều chuỗi nhà hàng dịch chuyển về Grand World trong thời gian tới, giúp ngành du lịch ở phía Đông Hà Nội có thêm sức bật mới để tăng trưởng đột phá trong năm 2024.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
