“Hiện tượng lạ” ở tọa độ giao thương Grand World
Bức tranh về thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đầu năm nay xuất hiện những mảng màu tương phản. Trong khi “cơn sốt” sang nhượng, trả lại cửa hàng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ở các quận nội đô thì vẫn có những vị trí đắc địa, giá thuê tăng phi mã.
Đáng chú ý là khu vực ngoại trung tâm, các dự án mới khai trương đã tăng mức giá thuê trung bình lên hơn 30 USD/m2/tháng, tăng 12% so với năm ngoái, theo CBRE. Trong đó, tọa độ diễn ra các giao dịch sôi động được ghi nhận là Grand World ở Ocean City.
Được triển khai xây dựng với tiến độ thần tốc, Grand World chính thức gia nhập thị trường từ tháng 12 năm ngoái. Trái ngược hoàn toàn với sự trầm lắng của thị trường thời điểm ấy, “giỏ hàng” Grand World mở ra tới đâu được hấp thụ hết tới đó.
Nơi đây nhanh chóng thu hút hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước đổ bộ về với quy mô lớn chưa từng có, lấp đầy các con phố thương mại – dịch vụ. Một “hiện tượng” khác chưa nơi nào có được là không khí giao thương sôi động, tấp nập đã được duy trì liên tục các tháng đầu năm, thấy rõ nhất là với chuỗi nhà hàng F&B.
42% số cửa hàng ở Grand World hoạt động trong lĩnh vực ẩm thực (nhà hàng, quán ăn, tiệm cafe), còn lại là thuộc ngành mua sắm (thời trang, phụ kiện, đặc sản vùng miền) và dịch vụ. Nơi đây đã trở thành điểm “hội quân” của hàng loạt nhãn hàng đình đám, như: Quán nhậu Tự Do, Bò tơ quán Mộc, Bò 888, Cơm niêu Singapore KOMBO; lẩu cách thủy Long Wang, kem Tràng Tiền, Katinat Coffee & Tea house…
“Nhiều thời điểm, khách gọi đặt bàn mà phải từ chối vì “cháy”bàn. Đặc biệt, để sở hữu chỗ ngồi view đẹp, nhất là ngày cuối tuần, dịp nghỉ lễ, khách còn phải gọi điện đặt bàn trước vài ngày”, một nhân viên Quán Nhậu Tự Do chia sẻ. Nhân viên này cũng tiết lộ, dịp Quốc tế phụ nữ 8/3, Đại nhạc hội New You - New World vừa qua, doanh thu của quán tăng trưởng tới 300%, tương đương với dịp Tết nguyên đán.
Không riêng Quán nhậu Tự Do hay Bò tơ quán Mộc, nhiều cửa hàng đồ ăn nhanh, quán cà phê cũng luôn trong cảnh khách phải xếp hàng dài chờ được sử dụng dịch vụ, dù số lượng nhân viên đã tăng cường nhiều hơn ngày thường. Điều này thường xuyên tái diễn, nhất là dịp Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán, Ngày lễ tình nhân Valentine, gần đây nhất là Quốc tế phụ nữ 8/3.
“Ở Grand World không có mùa đông mà chỉ có cảnh khách đến “đông vui như trẩy hội”. Dù ở một vài thời điểm có quá tải nhưng chúng em luôn cố gắng phục vụ với chất lượng tốt nhất”, nhân viên của Katinat Coffee & Tea house nói.
Điểm mặt loạt tiện ích kích thích du khách đổ về Grand World
Thay vì ra phố đi bộ Bờ Hồ hay phố Nhà Thờ như trước đây, dịp 8/3 vừa rồi, anh Mạnh Hùng, một nhân viên ngân hàng tại Hà Nội, đã dành tặng món quà bất ngờ cho người mình yêu. Đó là cùng nhau tận hưởng giây phút riêng tư bên bàn ăn có viewnhìn xuống dòng sông Venice thơ mộng nhìn từ Quán nhậu Tự Do tại Grand World.
“Từ trung tâm Hà Nội sang đây chỉ cách một dòng sông nhưng chúng tôi có cảm giác như đi lạc sang một khung trời khác biệt”, anh Hùng cho hay.
Không riêng anh Hùng, Grand World đã đón nửa triệu lượt người tới đây trong dịp Tết 2024. Để níu chân du khách, ngoài chất lượng dịch vụ, đồ ăn ngon, thức uống đa dạng, không thể không nói tới vai trò tạo lực hút của hàng loạt tiện ích đẳng cấp được bố trí tại “vũ trụ vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng” này.
Được xây dựng theo mô hình shoppertainment, xung quanh các nhà hàng, quán cà phê ở Grand World còn có hàng loạt trò chơi lần đầu tiên xuất hiện tại phía Đông Hà Nội, như: Carousel Horse - Vòng quay ngựa gỗ cổ tích; trò chơi cảm giác mạnh Skydoor với trải nghiệm rơi tự do từ 7 tầng lầu hay đi lạc vào mê cung gương Mirror Maze… Cùng với đó là các “thiên đường giải trí” VinWonders Hà Nội Wave Park, VinWonders Hà Nội Water Park…
Là một mảnh ghép tạo nên “thành phố của những lễ hội đẳng cấp quốc tế”, chuỗi nhà hàng ẩm thực tại Grand World cũng hưởng lợi từ các sự kiện bom tấn được tổ chức thường xuyên. Các sự kiện đình đám diễn ra gần đây luôn có số lượng khách tham dự kỷ lục, có thể kể tới như Đại nhạc hội New You - New World thu hút gần 100.000 người; The Greatest Show kết hợp countdown vào cuối năm ngoái có sự góp mặt của gần 160.000 người…
Các hoạt động được tổ chức hàng ngày như bắn pháo hoa hay show diễn thực cảnh The Grand Voyage cũng thu hút lượng du khách lớn tới chiêm ngưỡng mà bên cạnh “bữa tiệc nghệ thuật” bao giờ cũng là nhu cầu ăn uống thiết yếu.
Để khoảng cách địa lý không còn là rào cản, Vingroup cũng đã đưa vào vận hành nhiều tuyến VinBus kết nối nội đô Hà Nội tới Ocean City. Menu các món ngon sẽ còn dài thêm nữa khi có nhiều chuỗi nhà hàng dịch chuyển về Grand World trong thời gian tới, giúp ngành du lịch ở phía Đông Hà Nội có thêm sức bật mới để tăng trưởng đột phá trong năm 2024.
Tags:
(VNF) - Haxaco lên kế hoạch chuyển nhượng khu “đất vàng” hơn 6.000m2 tại TP. HCM; Hà Nội sắp đấu giá 27 thửa đất tại Tiến Thắng, giá khởi điểm từ 7,17 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/3.
(VNF) - Thị trường bất động sản tại Nghệ An ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi hàng loạt dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội được khởi công từ cuối năm 2025 . Với mục tiêu hoàn thành 26.825 căn hộ giai đoạn 2026 – 2030, địa phương kỳ vọng gia tăng mạnh nguồn cung, hạ nhiệt áp lực giá và từng bước đưa thị trường về trạng thái phát triển ổn định, bền vững.
(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn có tổng vốn đầu tư 460 tỷ đồng do hai doanh nghiệp có trụ sở tại Bắc Ninh là Công ty TNHH Quỳnh Giang và Công ty cổ phần Tập đoàn Phát Đạt VN thực hiện.
(VNF) - TP. HCM yêu cầu hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch phân khu Thủ Thiêm; Hưng Yên duyệt đầu tư khu đô thị 65ha cạnh Vinhomes Ocean Park 3... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 3/3.
(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành Quyết định chính thức công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
(VNF) -UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm dịch vụ – Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh tại phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng do Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư vẫn còn một số vướng mắc về hạ tầng, pháp lý và tiến độ nghiệm thu.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 37 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật mới có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu siết đấu thầu, xử lý nghiêm thông thầu; Đà Nẵng công bố 37 doanh nghiệp đủ điều kiện môi giới bất động sản... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 2/3.
(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.
(VNF) - Việc gắn mã định danh được đánh giá là nền tảng quan trọng giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững; hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Sở NN&MT tỉnh Lào Cai công khai thông tin về 6 doanh nghiệp bị xử phạt do có các hành vi chiếm đất, san lấp đất rừng, chuyển đổi đất trái phép,...
(VNF) - Millennium 132 Bến Vân Đồn bắt đầu cấp sổ sau nhiều năm vướng pháp lý, Hà Nội giao hơn 7.400m2 đất làm nhà ở thấp tầng tại Thanh Trì... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/3.
(VNF) - UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định cho CTCP Tập đoàn Mường Thanh thuê 12.515,3m2 đất để làm dự án Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú.
(VNF) - Quy hoạch tầm nhìn 100 năm đã mở ra kỳ vọng hình thành những cực tăng trưởng mới cho Hà Nội. Trong đó phía nam vành đai 4 được đánh giá cao nhờ quỹ đất lớn và được định hướng phát triển bài bản. Song, giữa kỳ vọng và thực tế vẫn tồn tại khoảng cách. Liệu khu vực này có đủ điều kiện để bứt phá, hay sẽ lặp lại vòng xoáy “sốt đất” từng xảy ra ở nhiều đô thị vệ tinh trước đây?
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, kéo theo sự thay đổi đáng kể trong thu nhập của đội ngũ lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc.
Lãi suất cho vay mua nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán. Điểm lạ lần này là một số ngân hàng có vốn nhà nước tăng lãi suất cho vay bất động sản nhanh hơn các nhà băng thương mại cổ phần.
(VNF) - Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
(VNF) - Việc khởi công các hạng mục đầu tiên của tuyến đường sắt liên vận quốc tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng từ ngày 19/12/2025 đang bổ sung một biến số quan trọng vào bức tranh kinh tế phía Bắc. Khi hạ tầng chiến lược bước vào giai đoạn triển khai thực tế, các khu vực giao thoa giữa logistics – kinh tế biển – công nghiệp – du lịch được đánh giá sẽ hưởng lợi sớm, trong đó có Đồ Sơn (Hải Phòng).
(VNF) - Vừa là điểm hẹn của các lễ hội quy mô, vừa là trung tâm mua sắm - giao thương sầm uất, Asia Vibe (khu đô thị Vinhomes Golden Avenue) đang giữ vai trò kép trong bức tranh phát triển của Móng Cái. Dòng người và dòng hàng luân chuyển không ngừng kiến tạo nên một điểm đến hội tụ trải nghiệm, tiêu dùng và giá trị thương mại bền vững.
(VNF) - Tòa S2 - khu căn hộ cao cấp The Sentosa (khu đô thị Vinhomes Star City) tạo ra sự khác biệt trên thị trường Thanh Hóa khi kiến tạo không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư, tận hưởng ngay giữa trung tâm kinh tế sôi động bậc nhất Bắc Trung Bộ.
(VNF) - Một dự án bất động sản của FLC sẽ được Vietcombank Hạ Long cho vay ưu đãi đối với khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ.
(VNF) - Đề xuất chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ nhà ở vừa túi tiền, góp phần hạ nhiệt thị trường. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) đề xuất này thực chất là một hình thức lai giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tiềm ẩn không ít vấn đề về tính hợp lý trong thiết kế chính sách cũng như nguy cơ gây méo mó thị trường.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang sôi động trở lại khi nhiều dự án đồng loạt công bố kế hoạch mở bán ngay sau Tết Nguyên đán.
(VNF) - Haxaco lên kế hoạch chuyển nhượng khu “đất vàng” hơn 6.000m2 tại TP. HCM; Hà Nội sắp đấu giá 27 thửa đất tại Tiến Thắng, giá khởi điểm từ 7,17 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/3.
(VNF) - Hồ điều hòa Phú Đô là một trong 10 dự án khẩn cấp được UBND TP Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết tình trạng ngập úng kéo dài tại khu vực phía Tây Thủ đô.
