“Hiện tượng lạ” ở tọa độ giao thương Grand World
Bức tranh về thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đầu năm nay xuất hiện những mảng màu tương phản. Trong khi “cơn sốt” sang nhượng, trả lại cửa hàng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ở các quận nội đô thì vẫn có những vị trí đắc địa, giá thuê tăng phi mã.
Đáng chú ý là khu vực ngoại trung tâm, các dự án mới khai trương đã tăng mức giá thuê trung bình lên hơn 30 USD/m2/tháng, tăng 12% so với năm ngoái, theo CBRE. Trong đó, tọa độ diễn ra các giao dịch sôi động được ghi nhận là Grand World ở Ocean City.
Được triển khai xây dựng với tiến độ thần tốc, Grand World chính thức gia nhập thị trường từ tháng 12 năm ngoái. Trái ngược hoàn toàn với sự trầm lắng của thị trường thời điểm ấy, “giỏ hàng” Grand World mở ra tới đâu được hấp thụ hết tới đó.
Nơi đây nhanh chóng thu hút hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước đổ bộ về với quy mô lớn chưa từng có, lấp đầy các con phố thương mại – dịch vụ. Một “hiện tượng” khác chưa nơi nào có được là không khí giao thương sôi động, tấp nập đã được duy trì liên tục các tháng đầu năm, thấy rõ nhất là với chuỗi nhà hàng F&B.
42% số cửa hàng ở Grand World hoạt động trong lĩnh vực ẩm thực (nhà hàng, quán ăn, tiệm cafe), còn lại là thuộc ngành mua sắm (thời trang, phụ kiện, đặc sản vùng miền) và dịch vụ. Nơi đây đã trở thành điểm “hội quân” của hàng loạt nhãn hàng đình đám, như: Quán nhậu Tự Do, Bò tơ quán Mộc, Bò 888, Cơm niêu Singapore KOMBO; lẩu cách thủy Long Wang, kem Tràng Tiền, Katinat Coffee & Tea house…
“Nhiều thời điểm, khách gọi đặt bàn mà phải từ chối vì “cháy”bàn. Đặc biệt, để sở hữu chỗ ngồi view đẹp, nhất là ngày cuối tuần, dịp nghỉ lễ, khách còn phải gọi điện đặt bàn trước vài ngày”, một nhân viên Quán Nhậu Tự Do chia sẻ. Nhân viên này cũng tiết lộ, dịp Quốc tế phụ nữ 8/3, Đại nhạc hội New You - New World vừa qua, doanh thu của quán tăng trưởng tới 300%, tương đương với dịp Tết nguyên đán.
Không riêng Quán nhậu Tự Do hay Bò tơ quán Mộc, nhiều cửa hàng đồ ăn nhanh, quán cà phê cũng luôn trong cảnh khách phải xếp hàng dài chờ được sử dụng dịch vụ, dù số lượng nhân viên đã tăng cường nhiều hơn ngày thường. Điều này thường xuyên tái diễn, nhất là dịp Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán, Ngày lễ tình nhân Valentine, gần đây nhất là Quốc tế phụ nữ 8/3.
“Ở Grand World không có mùa đông mà chỉ có cảnh khách đến “đông vui như trẩy hội”. Dù ở một vài thời điểm có quá tải nhưng chúng em luôn cố gắng phục vụ với chất lượng tốt nhất”, nhân viên của Katinat Coffee & Tea house nói.
Điểm mặt loạt tiện ích kích thích du khách đổ về Grand World
Thay vì ra phố đi bộ Bờ Hồ hay phố Nhà Thờ như trước đây, dịp 8/3 vừa rồi, anh Mạnh Hùng, một nhân viên ngân hàng tại Hà Nội, đã dành tặng món quà bất ngờ cho người mình yêu. Đó là cùng nhau tận hưởng giây phút riêng tư bên bàn ăn có viewnhìn xuống dòng sông Venice thơ mộng nhìn từ Quán nhậu Tự Do tại Grand World.
“Từ trung tâm Hà Nội sang đây chỉ cách một dòng sông nhưng chúng tôi có cảm giác như đi lạc sang một khung trời khác biệt”, anh Hùng cho hay.
Không riêng anh Hùng, Grand World đã đón nửa triệu lượt người tới đây trong dịp Tết 2024. Để níu chân du khách, ngoài chất lượng dịch vụ, đồ ăn ngon, thức uống đa dạng, không thể không nói tới vai trò tạo lực hút của hàng loạt tiện ích đẳng cấp được bố trí tại “vũ trụ vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng” này.
Được xây dựng theo mô hình shoppertainment, xung quanh các nhà hàng, quán cà phê ở Grand World còn có hàng loạt trò chơi lần đầu tiên xuất hiện tại phía Đông Hà Nội, như: Carousel Horse - Vòng quay ngựa gỗ cổ tích; trò chơi cảm giác mạnh Skydoor với trải nghiệm rơi tự do từ 7 tầng lầu hay đi lạc vào mê cung gương Mirror Maze… Cùng với đó là các “thiên đường giải trí” VinWonders Hà Nội Wave Park, VinWonders Hà Nội Water Park…
Là một mảnh ghép tạo nên “thành phố của những lễ hội đẳng cấp quốc tế”, chuỗi nhà hàng ẩm thực tại Grand World cũng hưởng lợi từ các sự kiện bom tấn được tổ chức thường xuyên. Các sự kiện đình đám diễn ra gần đây luôn có số lượng khách tham dự kỷ lục, có thể kể tới như Đại nhạc hội New You - New World thu hút gần 100.000 người; The Greatest Show kết hợp countdown vào cuối năm ngoái có sự góp mặt của gần 160.000 người…
Các hoạt động được tổ chức hàng ngày như bắn pháo hoa hay show diễn thực cảnh The Grand Voyage cũng thu hút lượng du khách lớn tới chiêm ngưỡng mà bên cạnh “bữa tiệc nghệ thuật” bao giờ cũng là nhu cầu ăn uống thiết yếu.
Để khoảng cách địa lý không còn là rào cản, Vingroup cũng đã đưa vào vận hành nhiều tuyến VinBus kết nối nội đô Hà Nội tới Ocean City. Menu các món ngon sẽ còn dài thêm nữa khi có nhiều chuỗi nhà hàng dịch chuyển về Grand World trong thời gian tới, giúp ngành du lịch ở phía Đông Hà Nội có thêm sức bật mới để tăng trưởng đột phá trong năm 2024.
Tags:
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
