Nhìn lại thị trường bất động sản 2025: Một năm tái tạo chính sách
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Năm 1997, bộ phim truyền hình dài tập Hàn Quốc “Anh em nhà bác sĩ” được công chiếu tại Việt Nam. Tiếp sau đó, sự “đổ bộ” của hàng loạt siêu phẩm như “Giày thuỷ tinh”, “Nấc thang lên thiên đường” hay “Bản tình ca mùa đông”… cũng “đánh cắp” trái tim của hàng triệu khán giả Việt.

Bộ phim “Trái tim mùa thu” từng làm mưa làm gió trên màn ảnh Việt những năm 1990, là một trong những tác phẩm góp phần lan rộng làn sóng Hallyu đến nhiều quốc gia châu Á
Những năm 1990, chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp hình ảnh của thần tượng Hàn Quốc ở bất kỳ nơi đâu, từ những hàng quán ăn uống dành cho giới trẻ, những trung tâm giải trí, sách báo dành cho thanh thiếu niên; hay thậm chí là cửa hiệu cắt tóc cho đến cửa hàng thời trang…
Đảo Jeju trở thành điểm du lịch trong mơ của rất nhiều cặp đôi trẻ tuổi. Từ những dấu ấn đầu tiên, làn sóng Hàn Quốc Hallyu nhanh chóng lập nhiều đỉnh cao mới vào những năm 2000, 2010 và trở thành một trào lưu “hot” không chỉ ở Việt Nam mà còn trên phạm vi toàn cầu.
Theo một công bố mới đây của Korea Foundation (Quỹ Giao lưu Quốc tế Hàn Quốc), kết quả khảo sát tại 18 quốc gia trên thế giới cho thấy số lượng người hâm mộ làn sóng văn hóa Hàn Quốc (Hallyu) trên toàn thế giới đạt 178 triệu người tính đến năm 2022, tăng gấp 18 lần so với con số 9,26 triệu người được ghi nhận năm 2012, khi cuộc khảo sát được thực hiện lần đầu tiên.
Tính riêng trong khu vực châu Á, Trung Quốc là quốc gia có số người hâm mộ đông nhất với 84,3 triệu người, Thái Lan có 16,8 triệu người và Việt Nam xếp ở vị trí thứ ba với 13,3 triệu người hâm mộ.
Tại Việt Nam, ảnh hưởng của làn sóng Hallyu đã mở rộng sang hàng loạt lĩnh vực “hái ra tiền” như giải trí, kinh doanh, thời trang, ẩm thực… Thực tế cho thấy, trên khắp Việt Nam, rất dễ dàng bắt gặp các thương hiệu nổi tiếng của Hàn Quốc chiếm lĩnh các vị trí vàng tại nhiều thành phố lớn, như rạp chiếu phim CGV của Tập đoàn CJ, các nhà hàng ẩm thực phong cách Hàn như Gogi House, Dokki, các thương hiệu mỹ phẩm – làm đẹp từ Hàn Quốc, tiệm bánh Tous les Jours, cửa hàng tiện lợi GS25... Từ làn sóng văn hóa, Hallyu giờ đây mở ra cơ hội kinh doanh lớn cho nhiều người Việt.
Không để các 7X, 8X phải hoài niệm quá nhiều, hay các 9X, Gen Z phải mong ngóng quá lâu, Tập đoàn Vingroup đã nhanh chóng đưa dấu ấn văn hóa xứ sở kim chi vào phân khu K-Town tại tổ hợp vui chơi giải trí mua sắm Mega Grand World Hà Nội. Nơi đây hứa hẹn trở thành điểm đến “trong mơ” của mọi tín đồ yêu thích văn hóa Hàn Quốc.
Lấy cảm hứng từ những khu phố mua sắm, vui chơi tại xứ sở kim chi, K-Town mang đến cho khách hàng cơ hội hoà mình vào một Hàn Quốc thu nhỏ với chợ đêm Myeongdong; phố ẩm thực và nghệ thuật Hongdae; phố quốc tế Iteawon hay phố nhà giàu Kangnam…
Kiến trúc công cộng tại K-Town thấm đẫm tinh thần Hàn Quốc trong từng tuyến phố, cửa hiệu, tạo cho du khách cảm giác như đang thật sự đặt chân tới Hàn Quốc với những mái nhà cổ, cầu biểu tượng hay hoa văn quốc hoa độc đáo…
Toạ lạc tại vị trí đắc địa tại “quận 2” – “quận ăn, quận chơi” của Ocean City, kế cận TTTM Vincom Mega Mall và cách công viên VinWonders Wave Park chỉ 150m, K-Town là điểm vui chơi giải trí all-in-one với hàng loạt các tiện ích phong phú.
K-Town không đơn thuần chỉ là một điểm đến lý tưởng cho du khách, mà còn mang tới cơ hội khởi sự kinh doanh hấp dẫn. Với tiềm năng khổng lồ từ sự tiên phong dẫn dắt xu hướng, các căn phố thương mại tại đây có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê để tạo ra nguồn lợi nhuận bền vững từ làn sóng khổng lồ các thương hiệu Hàn đổ bộ tới Việt Nam.
Phân khu K-Town nói riêng và tổ hợp Mega Grand World Hà Nội nói chung dự kiến sẽ khai trương đón khách vào đầu tháng 12/2023. Khi đi vào hoạt động, Mega Grand World sẽ góp phần kiến tạo diện mạo mới cho du lịch Thủ đô, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh giá trị và hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đón đầu xu hướng đa trải nghiệm đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.