Chuyện lạ Summit Building: Xin nhận nhà chỉ được bàn giao mặt bằng tạm thời
(VNF) - Hứa bàn giao từ tháng 09/2021 nhưng đã qua năm thứ 3 chậm trễ nhưng chủ đầu tư vẫn chưa ấn định ngày giao nhà. Khách hàng muốn nhận nhà phải ký vào đơn xin nhận bàn giao mặt bằng căn hộ tạm thời được chủ đầu tư soạn sẵn và đối mặt với nguy cơ sống trong sự lo sợ khi dự án chưa đủ điều kiện bàn giao
Xin nhận bàn giao mặt bằng tạm thời, không phải căn hộ
Phản ánh tới VietnamFinance, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại – Summit Building 216 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội cho biết, chủ đầu tư không thực hiện việc bàn giao nhà theo đúng hợp đồng ký kết, nhiều lần lùi thời hạn bàn giao, ảnh hưởng đến cuộc sống của người mua nhà.
Chị L.A, một khách hàng mua căn hộ tại dự án The Summit, từ tháng 11/2020 cho biết, thời gian dự kiến bàn giao ghi trên hợp đồng mua bán là tháng 9/2021. Đến nay, chủ đầu tư đã thông báo lùi thời hạn bàn giao 5 lần, trong đó có 1 lần còn không thông báo cho bên mua nhà (qua email và gửi về địa chỉ nhà). Theo chị L.A, việc này ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của chị và gia đình. Mục tiêu của chị là mua căn hộ để ổn định cuộc sống, gần trường con học, tiện đưa đón.
“Hi vọng có nhà mới, con không phải đi học xa, mọi kế hoạch của gia đình đều bị đảo lộn, hiện đang ở nhà đi thuê gần 3 năm nay, tâm lý thực sự hoang mang bởi không biết được chủ đầu tư có khả năng tiếp tục hoàn thiện để bàn giao nhà hay không?” Chị L.A đặt câu hỏi.
Cũng tương tự, anh Nguyễn H.V cũng là chủ của căn hộ tầng 34 tại dự án The Summit bức xúc, xác định mua nhà to hơn vì gia đình có thêm người, vậy mà 2 năm nay không như kế hoạch, ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống. Anh V cho biết, gia đình hiện đang đi thuê tạm thời và cũng lo lắng chưa biết khi nào sẽ được nhận nhà, mặc dù tiền nhà đã nộp đến 70% giá trị căn hộ.
Theo phản ánh của khách hàng, tháng 3/2024 vừa rồi, chủ đầu tư nói bàn giao thô, nhưng lại kèm theo 1 đơn tự nguyện xin nhận bàn giao mặt bằng của chính chủ đầu tư soạn thảo, chứ không phải là CĐT chủ động bàn giao, và đây là bàn giao mặt bằng, chứ không phải bàn giao căn hộ như mọi người mua nhà vẫn được nhận.
"Tôi sẵn sàng đóng tiền theo quy định của chủ đầu tư để nhận được nhà, nhưng CĐT không cam kết được về thời hạn bàn giao cụ thể. Dự án hiện còn đang dang dở, liệu đã đủ điều kiện bàn giao như có nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy hay chưa? Và những căn hộ nếu nhận bàn giao mặt bằng tạm thời có được bảo đảm an toàn khi về ở”, anh V đặt câu hỏi.

Còn theo chị N.T, một khách hàng mua căn hộ tại The Summit cho rằng, khách hàng mua nhà nhiều lần gửi văn bản yêu cầu gặp mặt CĐT để làm rõ lý do chậm bàn giao nhưng không nhận được phản hồi. Quá lo lắng, 1 nhóm khách hàng lên làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, nhưng cũng chỉ nhận được câu trả lời là sẽ tiến hành việc gặp mặt sớm nhất có thể.
“Sau đó CĐT gửi thư thông báo đồng ý gặp mặt, nhưng chỉ cho 3 người đại diện lên gặp với lí do phòng họp nhỏ, không đủ chỗ ngồi. Lý do đưa ra không thoả đáng, chủ đầu tư Veracity đang “bỏ rơi” người mua nhà như chúng tôi”, chị N.T bức xúc nói.
Trong thông báo mới nhất gửi cho cư dân vào ngày 25/03/2024 về việc thay đổi thời gian dự kiến bàn giao, chủ đầu tư dự án Summit Building là Veracity đưa ra thời điểm bàn giao căn hộ hoàn thiện tại dự án sẽ bắt đầu từ Quý III/2024, không nêu rõ thời gian cụ thể.

“Thời điểm cam kết của CĐT thì đang đến gần, nhưng với thực tế hiện nay của dự án, không thấy công nhân hay nhà thầu thi công, liệu cư dân như chúng tôi có nhận được nhà để ổn định cuộc sống hay không? Hay sẽ tiếp tục bị CĐT “bỏ rơi” như những lần trước đây”, chị L.A lo lắng.
Từ toà văn phòng chuyển đổi qua chung cư
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dự án Summit Building (216 Trần Duy Hưng, Hà Nội) được chuyển đổi từ dự án văn phòng làm việc và trung tâm giới thiệu sản phẩm, không qua đấu giá, đấu thầu. Sau thời gian xây dựng và hoàn thiện để bàn giao cho các khách hàng, đến nay dự án nằm “bất động”, gần như không có hoạt động thi công xây dựng.

Cụ thể, vào ngày 27 tháng 1 năm 2003, TP Hà Nội đã ra quyết định cho Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long thuê 4.741m² đất tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy. Mục đích thuê đất là để xây dựng văn phòng làm việc và trung tâm giới thiệu sản phẩm, với thời gian thuê kéo dài 45 năm kể từ ngày ký quyết định này (đến năm 2048).
Trong tổng diện tích 4.741m² Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long thuê, có 2.438m² đất do UBND quận Cầu Giấy quản lý; 38m² đất làm đường nội bộ thuộc khu di dân Tràng Hào do Ban Quản lý dự án Thăng Long quản lý; 2.265m² đất do UBND phường Trung Hòa quản lý và một số hộ dân đang sử dụng.
Sau hơn chục năm “án binh bất động”, tháng 9/2014, dự án này bắt đầu hình thành liên danh chủ đầu tư, Công ty Hoa Phượng Thăng Long chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội.
Tháng 12/2014, Hà Nội thu hồi 2.373m2 đất tại dự án này giao cho pháp nhân mới là Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội để tiếp tục thực hiện dự án như mục tiêu ban đầu. Hình thức hợp đồng là thuê đất trả tiền đất hàng năm.
Đến tháng 2/2017, công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội được phép chuyển đổi mục đích sử dụng 2.373m2 đất để dựng dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại - Summit Building. Từ đó, khu đất 2.373m2 với mục đích ban đầu là thực hiện một phần dự án đầu tư xây dựng văn phòng làm việc và trung tâm giới thiệu sản phẩm đã đươc thay vào đó là xây dựng tòa nhà ở thương mại để bán cao 35 tầng.
Và cuối cùng, đến năm 2019, liên danh chủ đầu tư đề nghị thành phố cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty Cổ phần Veracity, một doanh nghiệp tư nhân có trụ sở tại Hà Nội.


Như vậy, có thể thấy dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại – Summit Building 216 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội đã “qua tay” nhiều đời chủ.

Đã gần đến thời hạn bắt đầu bàn giao theo văn bản mới nhất của Veracity gửi đến người mua nhà ngày 25/03/2024, nhưng theo ghi nhận của PV VietnamFinance ngày 29/05/2024, dự án đang dừng triển khai, không có công nhân nào tại công trường. Kính phủ ngoài bám bụi, sắt thép vật liệu đang làm dở tại cổng vào dự án và có hiện tượng hoen gỉ, xuống cấp.
Chủ cũ Summit Building Trần Duy Hưng báo lỗ 84 tỷ, vốn chủ âm 222 tỷ
- Dự án The Summit Building từng bị phạt 150 triệu vì xây dựng trái phép giờ ra sao? 20/02/2022 02:25
- Chủ cũ của Summit Bulding ‘hút’ 1.366 tỷ đồng từ trái phiếu 19/01/2022 11:02
- Chân dung giới chủ kín tiếng của dự án 'tai tiếng' The Summit Building 11/10/2021 05:21
Hải Phòng: Loạt dự án trọng điểm sẽ triển khai năm 2026
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
Vi phạm công bố thông tin, Bất động sản Thuận Phát, Unity, Đất Việt nhận án phạt
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
Nhật ký bất động sản 9/12: Sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ, Sun Group sẽ vận hành sân bay Phú Quốc từ 2026
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
Cư dân I-Home đón Tết vui khi được cấp sổ hồng
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
Đại lý phân phối chính thức dự án Eurowindow Light City tự tin bứt tốc cùng dự án
(VNF) - Tại lễ ký kết hợp tác phân phối diễn ra ngày 7/12 tại Hà Nội, nhiều đại lý bất động sản nhận định “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City đang sở hữu loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường Thanh Hóa, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố để “thắng lớn” trong giai đoạn sắp tới.
Lao động tự do mong sớm được xác nhận thu nhập để mua NƠXH
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp phí bằng 30% chênh lệch?
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
Hưng Yên: Mở bán nhà ở xã hội ở Phố Hiến, giá 21/triệu đồng/m2
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
Nhật ký bất động sản 8/12: Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình, Becamex Tokyu khai trương Midori Park Square
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
Nhiều căn biệt thự có nguy cơ trôi xuống biển Chí Linh do sạt lở
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
Giáo viên nghỉ hưu có được mua nhà ở xã hội?
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
Đấu giá đất vùng quê: Chưa lên sàn 'cò đất' đổ về gây náo loạn
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
Cử tri nói giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, Bộ Xây dựng lý giải thế nào?
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
Nhật ký bất động sản 7/12: Nam Long mở bán Izumi Canaria, Ecopark ra mắt Central Island
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
Giải bài toán nhà vừa túi tiền: Căn hộ chỉ từ 1,7 tỷ xuất hiện tại Expo Nam Long Journey 2025
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
TP. HCM mở bán hơn 3.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,5 triệu đồng/m2
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
Vạn Phát Hưng thay Tổng giám đốc trong bối cảnh công ty thua lỗ nặng
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
Gia Lai gọi đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô lớn
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 6/12: Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
Hồ Núi Cốc: Điểm đến wellness mới trên bản đồ retreat châu Á
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
Khảo sát tiến độ các dự án nhà ở xã hội xây dựng ở Đà Nẵng
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
Hà Tĩnh ra mắt dự án sân golf 36 lỗ, lớn nhất từ trước đến nay
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
Hải Phòng: Chuyển giao 8ha đất Nhà máy Sứ Hải Dương để làm nhà ở
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
Hải Phòng: Loạt dự án trọng điểm sẽ triển khai năm 2026
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
Hé lộ trụ sở Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.


































































