Năm 2025, với khuôn khổ của hành lang pháp lý mới, thị trường bất động sản chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Niềm tin trở lại nên, các giao dịch cũng được thúc đẩy thực hiện nhiều hơn bởi lãi suất cho vay được duy trì ở mức thấp.
Đặc biệt, sau cuộc gặp với Thủ tướng mới đây, nhiều ngân hàng đã bắt đầu triển khai các gói ưu đãi để kích thích vay mua bất động sản. Chuyên gia VinaCapital kỳ vọng, tín dụng cho lĩnh vực này có thể tăng gấp đôi trong năm nay, lên gần 20%.
Dựa trên phân tích cung - cầu, các kịch bản tăng trưởng của thị trường bất động sản cũng đã được đưa ra. Theo tính toán của Dat Xanh Services, giá bán có thể tăng 10 - 15%.
Tại miền Bắc, các thành phố lớn như Hà Nội sẽ đóng vai trò “dẫn sóng” và “theo sóng” là các đô thị vệ tinh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng...
“Những thị trường có thanh khoản thì bản thân nhà đầu tư mới có thể vào tiền được. Nên lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt, ở trung tâm, gần khu dân cư... để có thể giải quyết câu chuyện cho người ở”, chuyên gia lưu ý.
Cũng theo nhiều chuyên gia, trong chu kỳ tăng trưởng mới, Ocean City ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội sẽ tiếp tục là “điểm nóng” ở miền Bắc.
Được xây dựng trên quy mô lên tới 1.200 ha, với 3 mảnh ghép nổi bật là Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3, Ocean City chinh phục được người mua còn bởi giỏ hàng dồi dào, chất lượng cao, nhất là phân khúc thấp tầng mà thị trường đang khát. Đáng chú ý, toàn bộ quỹ căn đều đã hoàn thiện, nhà đầu tư và khách hàng xuống tiền là có thể nhận bàn giao để khai thác ngay.
Đặc biệt, thấp tầng Ocean City còn sở hữu giá trị truyền đời khi vừa gắn liền với đất, vừa mang lại chất sống thời thượng, vừa có tiềm năng kinh doanh và gia tăng giá trị trong dài hạn. Với vị trí đắc địa, đại đô thị của Vinhomes nằm ở nơi giao thoa của nhiều quy hoạch phát triển gắn với lộ trình Gia Lâm lên quận, Văn Giang (Hưng Yên) thành đô thị loại 2.
Cùng với đó là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đang hoặc sắp triển khai, như Vành đai 3.5, Vành đai 4, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở… kích thích nhà, đất tăng giá trong dài hạn. Trong năm 2025, Đại lộ Hừng Đông rộng 25m sẽ chính thức được thông tuyến, kết nối trực tiếp từ Quốc Lộ 5A đến Cao Tốc Hà Nội - Hải Phòng, mang đến giải pháp giao thông hoàn hảo cho cư dân tại khu đô thị. Chưa hết, trong tương lai không xa, cư dân Ocean City cũng dễ dàng tiếp cận sân bay quốc tế Gia Bình chỉ với một giờ lái xe.
Với mục tiêu đầu tư kinh doanh, chủ sở hữu có thể “kê cao gối” nhờ khả năng về về dòng tiền thường xuyên và ổn định của thấp tầng Ocean City. Các ngành hàng đổ bộ về đây có thị trường rộng lớn là hơn 80.000 cư dân đang sinh sống, làm việc ở các phân khu cùng khả năng tiếp cận hàng chục triệu cư dân ở các tỉnh, thành phía Bắc trong bán kính 1 giờ chạy xe.
Đồng thời, các sự kiện, lễ hội đẳng cấp thường xuyên được tổ chức cũng giúp thu hút dòng khách du lịch khổng lồ. Ngay lúc này, Ocean City đang là tâm điểm du lịch của miền Bắc khi đang diễn ra Lễ hội Ánh sáng phương Đông - Lễ hội Xuân lớn nhất Việt Nam.
Với khách hàng an cư, Ocean City chính là cánh cửa để gia nhập cộng đồng tinh hoa, từ đó, tận hưởng chất sống thời thượng hiếm có. Bên cạnh hệ thống trường học Vinschool, phòng khám Vinmec cùng với Grand World, Little Hong Kong, Làng nướng Sake sôi động đã hiện hữu, tháng 5 tới, Vincom Mega Mall Ocean City khai trương sẽ đưa đặc quyền vui chơi - giải trí - ẩm thực - mua sắm của cộng đồng Ocean Cityzen lên một tầm cao mới.
Cơ hội gia nhập cộng đồng Ocean Cityzen chưa bao giờ rộng mở như lúc này khi giá sản phẩm thấp tầng chỉ từ 15 tỷ đồng. Con số này được đánh giá là “cực hời” trong bối cảnh các dự án mới triển khai phải áp dụng khung giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024 và buộc phải tăng giá bán để bù đắp vào các khoản chi phí phát sinh.
Mức giá tại Ocean City càng cạnh tranh hơn nữa khi nhà đầu tư và khách hàng tối ưu thêm được dòng tiền nhờ tận dụng chính sách bán hàng ưu việt. Điển hình là mức ưu đãi lãi suất 0% (dành cho khoản vay lên tới 70% giá trị căn) kéo dài tới 30 tháng.
Đây được coi là chính sách thiên thần khi thời điểm bắt đầu trả lãi cũng là lúc mặt bằng giá đã nhiều lần thăng hạng nhờ hàng loạt cú hích, gồm dân cư về ở đông đúc, hạ tầng bao quanh đại đô thị đã hoàn thiện, trong đó có Vành đai 4 Vùng Thủ đô, cầu Ngọc Hồi và cầu Trần Hưng Đạo...
Trong bối cảnh quỹ căn ngày càng thu hẹp, chu kỳ tăng trưởng mới đã chính thức được kích hoạt, ngay lúc này chính là cơ hội cuối cùng để khách hàng sở hữu dòng sản phẩm thấp tầng với mức giá mềm tại Ocean City.
Tags:
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.
