Trong 6 tháng đầu năm, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.948 tỷ đồng (tăng 31,1% so với cùng kỳ năm ngoái) và lợi nhuận sau thuế đạt 470 tỷ đồng (tăng 15,2% cùng kỳ).
Kết quả tích cực này đến từ việc bàn giao các dự án Lovera Vista, Safira và Verosa Park trong kỳ. So với kế hoạch kinh doanh cả năm 2021, KDH đã hoàn thành 41% chỉ tiêu doanh thu và 39% chỉ tiêu lợi nhuận.
Năm 2021, KDH tập trung triển khai các dự án hiện hữu đang kinh doanh, bàn giao các sản phẩm còn lại của dự án Verosa Park và doanh nghiệp dự kiến hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng cho dự án Safira.
Trong 6 tháng cuối năm, KDH cho biết sẽ tập trung phát triển 2 dự án thấp tầng tại TP. Thủ Đức (Clarita có diện tích 4,3 ha và Armena có diện tích 5,7 ha), và 1 dự án chung cư 1,8 ha tại quận Bình Tân.
Năm 2021, Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS) dự phóng doanh thu của KDH đạt 4.789 tỷ đồng (tăng 6% so với năm ngoái) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.174 tỷ đồng (tăng 2%).
PHS cho rằng, KDH đang sở hữu quỹ đất sạch, rộng lớn hơn 650 ha tại quận 2, quận 9 và huyện Bình Chánh và đó là động lực tăng trưởng dài hạn cho doanh nghiệp. KDH cũng có các dự án đầy đủ về mặt pháp lý như Armena, Clarita, chung cư 150 An Dương Vương được dự kiến mở bán vào nửa cuối năm 2021, sẽ là nguồn đóng góp chính doanh thu và lợi nhuận cho KDH trong 3 năm tới.
PHS sử dụng phương pháp định giá NAV để định giá cổ phiếu KDH. Theo đó, giá trị hợp lý cho KDH đạt 45.300 đồng/cổ phiếu, cao hơn 19% so với báo cáo lần trước đến từ việc PHS ước tính gia tăng giá trị quỹ đất của doanh nghiệp.
Mức giá hợp lý này cao hơn 15% so với mức giá giao dịch chốt ngày 1/9. Vì vậy, PHS khuyến nghị mua đối với cổ phiếu KDH. Tuy nhiên, một số rủi ro đối với khuyến nghị này gồm rủi ro chu kỳ ngành bất động sản, rủi ro trì hoãn tại dự án Tân Tạo, sự bùng phát của Covid-19 sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của KDH.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên sau kiểm toán năm 2021 của Công ty Cổ phần Xây lắp điện I (HoSE: PC1), lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ (NPATMI) 6 tháng đầu năm đã tăng từ 209 tỷ đồng tại báo cáo tự lập lên mức 406 tỷ đồng, cao hơn 90% so với cùng kỳ năm ngoái.
Điều này phần lớn do khoản lãi đánh giá lại (trước thuế) là 262 tỷ đồng từ khoản đầu tư của PC1 vào Công ty Cổ phần Khoáng sản Tấn Phát. Khoản lãi này phản ánh chênh lệch giữa giá trị hợp lý và giá mua cổ phần tại Khoáng sản Tấn Phát khi PC1 tăng tỷ lệ sở hữu từ 33,9% (hồi quý I/2021) lên 57,3% (quý II/2021).
Theo Công ty Chứng khoán SSI (SSI), khoản lãi do đánh giá lại này ghi nhận vào báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, nhưng nhà đầu tư lưu ý đây là một khoản mục phi tiền mặt và khoản này sẽ không ảnh hưởng đến dòng tiền cũng như giá mục tiêu theo phương pháp DCF của SSI.
Nếu loại trừ khoản lợi nhuận bất thường 262 tỷ đồng trước thuế (209 tỷ đồng sau thuế) nói trên, NPATMI điều chỉnh trong 6 tháng đầu năm 2021 sẽ giảm 8% so với cùng kỳ, sát với kỳ vọng của SSI. NPATMI giảm nhẹ là do không có doanh thu bán dự án bất động sản được ghi nhận trong năm 2021.
Khi SSI tính đến khoản lãi bất thường này, ước tính NPATMI năm 2021 sẽ tăng lên 627 tỷ đồng (tăng 22% so với cùng kỳ) so với ước tính trước đó là 417 tỷ đồng (giảm 17% so với cùng kỳ).
Kể từ báo cáo ngày 14/6/2021, giá cổ phiếu của PC1 đã tăng 34%. Do PC1 đã vượt giá mục tiêu 1 năm được SSI đưa ra là 32.900 đồng, nên công ty chứng khoán này đã hạ khuyến nghị cổ phiếu từ khả quan xuống trung lập.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HoSE: TDC) ghi nhận doanh thu thuần đạt 614 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ vẫn tăng trưởng tốt, đạt 35 tỷ đồng, cao hơn 84% cùng kỳ.
Được biết, tăng trưởng của lợi nhuận chủ yếu do TDC tiết giảm các chi phí lãi vay, chi phí quản lý và chi phí bán hàng.
Năm 2021, TDC đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.696 tỷ đồng, giảm 2% thực hiện năm 2020 và lợi nhuận sau thuế đạt 173 tỷ đồng, giảm 11%. Doanh nghiệp dự kiến sẽ chia cổ tức tiền mặt với tỷ lệ 11%, tương đương cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu nhận về 1.100 đồng.
TDC dự kiến phát hành 35 triệu cổ phần để tăng vốn điều lệ lên 1.350 tỷ đồng thông qua hình thức đấu giá, sau đợt phát hành tỷ lệ sở hữu của cổ đông nhà nước là Becamex sẽ giảm xuống dưới 51%. Việc phát hành thành công sẽ giúp cho TDC có nguồn vốn để tiếp tục triểu khai các dự án hiện có.
Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta) cho rằng, TDC sở hữu quỹ đất 54 ha, tập trung chủ yếu tại thành phố mới Bình Dương, trong đó phần lớn là đất sạch, đã thực hiện giải phóng đền bù và đóng tiền sử dụng đất.
Tính tới cuối quý II/2021, giá trị xây dựng dở dang của các dự án bất động sản của TDC (cả ngắn hạn lẫn dài hạn) đã vượt trên 4.000 tỷ đồng và giá trị thị trường hiện tại của các quỹ đất mà doanh nghiệp đang sở hữu cao hơn đáng kể so với giá trị sổ sách.
Bên cạnh đó, TDC còn sở hữu dự án khu đô thị Bắc Sông cấm tại Thủy Nguyên, Hải Phòng với quy mô 10,2 ha. Giá đất tại huyện Thủy Nguyên đã tăng mạnh trong năm 2020 khi có kế hoạch thành lập thành phố và Hải Phòng sẽ di dời các cơ quan ban ngành về đây.
Đặc biệt, TDC cũng là doanh nghiệp chia cổ tức tiền mặt rất đều đặn với tỷ lệ chia hàng năm đều trên 10%.
Ở mức giá hiện tại, cổ phiếu TDC đang được giao dịch tại P/E kế hoạch năm 2021 là 11 lần. Mức Stock Rating của TDC ở mức 90 điểm cho nên Yuanta duy trì đánh giá tích cực mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này. Đồ thị giá của TDC vượt hoàn toàn đường trung bình 20 ngày với khối lượng giao dịch tăng đột biến so với mức khối lượng giao dịch trung bình 20 phiên.
Đồng thời, đồ thị giá của TDC vẫn đang trong giai đoạn tích lũy và xu hướng ngắn hạn của TDC cũng được nâng lên mức tăng. Do đó, Yuanta khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét mua ở mức giá hiện tại.
Tags:
(VNF) - Cổ phiếu DDG của CTCP Đầu tư Công nghiệp Xuất nhập khẩu Đông Dương đang đứng trước nguy cơ bị hủy niêm yết bắt buộc trong bối cảnh hoạt động sản xuất, kinh doanh rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài.
(VNF) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về Dự thảo quy định chào bán trái phiếu ra công chúng của DN dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kỳ vọng sẽ có thêm hàng tỷ USD cho đầu tư hạ tầng mỗi năm.
(VNF) - Áp lực điều chỉnh gia tăng ở nhóm tài chính, thép và bán lẻ, khiến VN-Index không thể giữ vững vùng 1.925 điểm.
(VNF) - Dragon Capital cho rằng vẫn còn dư địa để mặt bằng giá cổ phiếu dần phản ánh sát hơn các yếu tố nền tảng khi bối cảnh bên ngoài ổn định hơn.
(VNF) - Tập đoàn PAN dự kiến chia cổ phiếu thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 20%, đồng trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 30%.
(VNF) - Tổng giám đốc Lưu Bách Đạt cho biết DGC đã lựa chọn được đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính năm 2025 là Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY. Hai bên đã ký kết hợp đồng kiểm toán vào ngày 11/5 vừa qua và đang “gấp rút triển khai” công việc.
(VNF) - Nhờ lực kéo từ bộ đôi VIC – VHM cùng nhóm cổ phiếu ngân hàng, VN-Index tăng mạnh, vượt mốc 1.920 điểm, qua đó thiết lập vùng đỉnh cao mới.
(VNF) - EVN cho biết tình hình tài chính đã cải thiện đáng kể khi lỗ lũy kế của công ty mẹ giảm từ khoảng 44.792 tỷ đồng xuống còn khoảng 5.611 tỷ đồng vào cuối năm 2025.
(VNF) - Sau nhịp phục hồi mạnh mẽ của VN-Index lên vùng đỉnh mới trên 1.900 điểm, thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào “điểm rơi” IPO khi hàng loạt doanh nghiệp lớn đồng loạt tăng tốc kế hoạch lên sàn.
(VNF) - Bộ Tài chính cho biết đang tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ xây dựng chính sách thuế bất động sản và dự kiến trình Quốc hội xem xét sửa đổi Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vào tháng 10/2026. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong lộ trình cải cách chính sách thuế liên quan đến bất động sản và sử dụng đất tại Việt Nam.
(VNF) - Sau sự cố công nợ và chậm công bố BCTC kiểm toán năm 2024, Lộc Trời cho biết đang đẩy mạnh tái cấu trúc, hé lộ được các ngân hàng cấp gói tài trợ khoảng 1.500 tỷ đồng.
(VNF) - “Muốn có thị trường tốt thì trước hết phải có hàng hóa tốt. Đây là yếu tố sống còn khi nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường chứng khoán Việt Nam”, Chủ tịch UBCKNN Vũ Thị Chân Phương cho biết.
(VNF) - Thép Pomina báo lỗ quý thứ 16 liên tiếp, kéo vốn chủ sở hữu âm hơn 800 tỷ đồng. "Cựu vương" ngành thép vẫn đang "oằn mình" dưới "núi nợ" hơn 11.000 tỷ đồng giữa bối cảnh dòng tiền eo hẹp và các dự án nghìn tỷ chưa thể vận hành trở lại.
(VNF) - Quỹ ngoại đến từ Hàn Quốc không còn là cổ đông lớn tại Coteccons sau khi bán gần 1 triệu cổ phiếu CTD.
(VNF) – Vingroup đang tái định hình hệ sinh thái trong mắt các nhà đầu tư bằng việc chuyển dịch VinFast từ một “startup” thâm dụng vốn sang một doanh nghiệp xe điện có vị thế cạnh tranh cao và dòng tiền khoẻ mạnh.
(VNF) - Trong khi các định chế tài chính tăng tốc “giữ chỗ” tại trung tâm tài chính quốc tế, startup và fintech vẫn thận trọng chờ “điểm rơi hệ sinh thái” để tham gia mạnh mẽ hơn.
(VNF) - Bất chấp áp lực giá nguyên vật liệu leo thang và chi phí vận chuyển biến động mạnh do xung đột địa chính trị, hai “ông lớn” ngành nhựa là NTP và BMP vẫn quyết chi hàng trăm tỷ đồng cổ tức tiền mặt nhờ nền tảng lợi nhuận kỷ lục trong năm 2025.
(VNF) - Thay đổi này, nếu được thông qua, sẽ mở rộng khả năng huy động vốn quốc tế và tăng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp hàng không trong nước.
(VNF) - Quý I/2026 chứng kiến sự trở lại đầy bất ngờ của Công ty CP Chứng khoán Bảo Minh (BMS) khi doanh nghiệp chuyển từ thua lỗ sang báo lãi hàng chục tỷ đồng.
(VNF) - Thông qua công ty con, Masan đã bán thành công 2% vốn MSR, qua đó đưa tỷ lệ free-float của Masan High-Tech Materials tăng lên 7,11%.
(VNF) - Bộ Tài chính đã chính thức bãi bỏ, đồng thời cũng sửa đổi, bổ sung một số thủ tục trong quản lý hành chính về thuế và hải quan từ 8/5.
(VNF) - SSIAM hợp tác với CCIX và DCI nhằm mục tiêu hỗ trợ sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp Việt Nam thông qua các hoạt động đầu tư, tài trợ và kết nối, chia sẻ thông tin.
(VNF) - Áp lực bán mạnh từ nhóm cổ phiếu “họ Vin” khiến VN-Index đánh mất mốc 1.900 điểm trong phiên 13/5, dù dòng tiền đầu cơ bùng nổ ở nhóm dầu khí – năng lượng. Đáng chú ý, khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 1.434 tỷ đồng trên HoSE, nối dài chuỗi bán ròng lên 15 phiên liên tiếp.
(VNF) - Theo CEO MoMo Nguyễn Mạnh Tường, cuộc chiến giữa kẻ lừa đảo và bên bảo vệ đang bất cân xứng khi chi phí tấn công ngày càng rẻ trong khi chi phí hữu hình và vô hình của bên bảo vệ lại ngày càng tăng cao.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi suất tăng cao và duy trì ở giai đoạn tiếp theo, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) được cho là sẽ phải chịu áp lực chi phí vốn tăng cao, đặc biệt là việc đáo hạn khi nhóm bất động sản chiếm gần 60% trong Quý II và III/2026.
(VNF) - Cổ phiếu DDG của CTCP Đầu tư Công nghiệp Xuất nhập khẩu Đông Dương đang đứng trước nguy cơ bị hủy niêm yết bắt buộc trong bối cảnh hoạt động sản xuất, kinh doanh rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.
