Coteccons sẽ không trích lập dự phòng trong năm 2025
(VNF) - Đó là thông tin đáng chú ý được lãnh đạo Coteccons (HoSE: CTD) chia sẻ tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 (AGM 2024) tổ chức hôm nay.
Mục tiêu lớn năm 2025
Coteccons đã khép lại năm tài chính 2024 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu 21.045 tỷ đồng, tăng 30,8%; lợi nhuận gộp 713 tỷ đồng, tăng 97,2%; lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng, tăng 358%. Đây đều là những con số tốt nhất kể từ sau giai đoạn khủng hoảng 2020 – 2021.
Trong năm 2024, giá trị hợp đồng ký mới của Coteccons đạt 22.752 tỷ đồng. Trong số này, giá trị có được nhờ chiến thuật “bán hàng lặp lại” (repeat sales) đạt 38%, tỷ lệ thắng thầu lên tới 58% (trung bình ngành chỉ 24%, của Coteccons trước đây chỉ 20% – 30%). Nhờ đó, backlog khi kết năm 2024 lên tới 30.000 tỷ đồng.
20.000 tỷ đồng/30.000 tỷ đồng backlog hiện hữu sẽ được thực hiện trong năm tài chính 2025. Bên cạnh đó, Coteccons cũng đặt mục tiêu ký mới đạt 28.615 tỷ đồng, riêng nhờ “bán hàng lặp lại” đạt 70%. Đây là cơ sở để Coteccons đặt mục tiêu doanh thu 25.000 tỷ đồng (tăng 18,8%), lợi nhuận gộp 1.086 tỷ đồng (tăng 52,3%), biên lợi nhuận gộp 4,34%, lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng (tăng 38,7%) trong năm tài chính 2025.
Trong 4 – 5 năm tới, Coteccons đặt mục tiêu đạt tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 20% - 30%, hướng tới phát triển bền vững trên vai trò “Industry Leader” của ngành xây dựng Việt Nam và hiện diện vững chắc trên thị trường nước ngoài.

Không trích lập dự phòng
Tại AGM 2024, ông Trần Ngọc Hải, Phó tổng giám đốc Coteccons, cho biết năm tài chính 2025, công ty sẽ không trích lập dự phòng và đặt mục tiêu thu hồi công nợ 100 tỷ đồng. Đây được xem là yếu tố quan trọng hỗ trợ cho mục tiêu lợi nhuận 430 tỷ đồng.
Trước đó, trong năm tài chính 2024, Coteccons đã trích lập 276 tỷ đồng, nâng tổng giá trị trích lập dự phòng lên 1.432 tỷ đồng, tăng 24% so với đầu năm.
Giải thích về điều này, ông Hải cho biết: Coteccons có Tiểu ban thu hồi công nợ thường xuyên làm việc với khách hàng và hai bên đã có những kế hoạch để thanh toán. Ông cũng nói rằng thị trường đang có dấu hiệu tốt lên, những dự án “xấu” sẽ hóa “tốt” khi đã có đủ cơ sở pháp lý, thiết kế, chỉ chờ thời điểm thích hợp để tái thực hiện.
Ông Võ Hoàng Lâm, Phó tổng giám đốc Coteccons, nói thêm rằng danh mục khách hàng hiện nay của công ty đa phần là khách công nghiệp và khách từ hoạt động “bán hàng lặp lại”, do đó khả năng phải trích lập dự phòng giảm đi rất nhiều.
Ông cũng cho rằng năm nay Coteccons có thể thu hồi công nợ rất lớn, không chỉ dừng lại ở con số 100 tỷ đồng như dự kiến.
Chi 100 tỷ chia cổ tức
AGM 2024 của Coteccons đã thông qua phương án chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 10% (tức 1.000 đồng/cổ phiếu). Như vậy, Coteccons sẽ chi ra 100 tỷ đồng để trả cổ tức. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối còn lại là 598 tỷ đồng.
Công ty cũng đạt được đồng thuận về việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (cổ phiếu thưởng). Theo đó, công ty dự kiến phát hành 4,99 triệu cổ phiếu. Cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận 1 quyền nhận cổ phiếu phát hành thêm và cứ 20 quyền sẽ nhận được 1 cổ phiếu phát hành thêm. Vốn điều lệ sau khi phát hành là 1.086 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong năm tài chính 2025 – 2026 hoặc thời gian khác theo quyết định của HĐQT.
Bên cạnh đó, công ty cũng triển khai phương án sử dụng cổ phiếu quỹ để bán cho người lao động (ESOP). Với con số 1,5 triệu cổ phiếu (chiếm 1,43% tổng số cổ phiếu lưu hành) và giá bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị bán cổ phiếu quỹ sẽ là 15 tỷ đồng. Số tiền này được Coteccons sử dụng để bổ sung nguồn vốn lưu động cho công ty. Thời gian thực hiện bán cổ phiếu quỹ là trong năm 2025 – 2026.
Bước chuyển quan trọng của Coteccons
- Tài không đợi tuổi: CEO 12 tuổi mở công ty búp bê kiếm trăm nghìn USD/năm 19/10/2024 01:30
- Ủy ban Kinh tế nói về đề xuất tăng hơn 20.000 tỷ đồng vốn cho Vietcombank 19/10/2024 01:15
- 19 'ông lớn' doanh nghiệp Nhà nước lãi khủng, vượt kế hoạch 19/10/2024 12:06
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Nhật ký bất động sản 23/11: Nam Long công bố chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025, Hà Nội mời đầu tư KĐT hơn 2.500 tỷ
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
Doji Land đầu tư khu đô thị mới rộng 26ha tại Hải Phòng
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
Tỷ suất lợi nhuận quá thấp, đầu tư căn hộ cho thuê đã hết thời?
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
Dòng vốn miền Bắc chảy mạnh vào BĐS phía Nam: Chu kỳ tăng mới hay nhịp sóng ngắn hạn?
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đà Nẵng: Chung cư FPT Plaza 4 gần 1.400 căn hộ đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
Ninh Bình: Liên danh tay ba bỏ vốn 16.400 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 22/11: Vĩnh Long gọi đầu tư 3 dự án NƠXH, Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
MEYGROUP và hành trình kiến tạo chuẩn sống tinh khiết
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
237 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà: Góc nhìn về kiểm soát giá BĐS
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
QueenLand Group và hệ sinh thái BĐS liên quan 'nữ tướng' Nguyễn Thị Thanh Tâm
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
MIPEC: Đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ đồng ven sông Cày Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
Thị trường bất động sản 10 năm tới: Giới siêu giàu rời 'ghế lái'?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
Nở rộ dịch vụ xác nhận điều kiện mua NƠXH: Lót tay 5 triệu, xong việc trong 5 ngày
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
Bắc Ninh: Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư 1.760 tỷ đồng mở rộng KCN Hòa Phú
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
HUD chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá thấp nhất tại Hà Nội
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Nhật ký bất động sản 21/11: VinEnergo muốn làm 2 dự án điện gió 40.000 tỷ ở Hà Tĩnh, CTP Invest rót vốn vào Hải Phòng
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
Sức hút Đà Nẵng trên bản đồ dòng tiền: Từ tăng trưởng du lịch đến BĐS biểu tượng
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
Căn hộ phía đông Hà Nội: Giá tăng chóng mặt, thị trường ‘lột xác’
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
Dòng tiền 'Nam tiến': Nhà đầu tư miền Bắc rót vốn vào đâu?
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
Khi giá trị đầu tư bền vững song hành cùng an cư tinh hoa tại Boutique Townhouse The Fullton Edition
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
CTP INVEST: Ông lớn BĐS công nghiệp Châu Âu đầu tư vào Hải Phòng
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.


































































