Theo phản ánh của chị Ngọc Ánh, một cư dân sinh sống tại chung cư Him Lam Thạch Bàn 2, hiện tại chủ đầu tư đang thu tiền nước ở mức 14.000 đồng/m3 nước (đơn giá không bao gồm thuế GTGT, phí bảo vệ môi trường và các khoản lệ phí khác) và giá gas là 77.925 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế GTGT). Trong khi, giá bán nước sạch hiện hành của Công ty TNHH Một thành viên Nước sạch Hà Nội đối với hộ gia đình sử dụng vào mục đích sinh hoạt cũng như cung ứng cho các chung cư tại Hà Nội theo định mức thấp nhất chỉ 5.973/m3 và cao nhất cũng chỉ 15.929/m3.
Theo đại diện cư dân, qua tham khảo tại một số chung cư lân cận trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đang áp dụng giá điện, nước theo khung giá nhà nước ban hành. Đối với giá gas hệ thống, Công ty CP Đầu tư phát triển Gas Đô Thị đang cung cấp cho cư dân tại một chung cư gần đó với mức giá cũng chỉ 54.045 đồng/m3.
Chúng tôi đã nhiều lần làm việc với đại diện ban quản lý là Công ty cổ phần dịch vụ đô thị Him Lam và được giải thích đây là giá nước kinh doanh. Sau khi chúng tôi chuyển hộ khẩu về đây thì công ty sẽ hoàn tất hồ sơ và ký hợp đồng với công ty kinh doanh nước sạch để có giá nước thấp hơn cho cư dân, đại diện cư dân cho hay. Cũng theo đại diện cư dân, sau khi nhận được đơn khiếu nại cư dân gửi về giá cả sinh hoạt, Công ty CP dịch vụ đô thị Him Lam vẫn tiếp tục gửi hợp đồng gas, điện, nước với giá cao và yêu cầu cư dân ký.
Do đó, cư dân kiến nghị chủ đầu tư là Công ty CP Him Lam giải quyết những thắc mắc trên và cư dân sẽ không đóng nộp các khoản này nếu không có văn bản về mức giá hợp lý và có hoá đơn GTGT. Đồng thời, cư dân cũng mong muốn chủ đầu tư xúc tiến để cư dân kí hợp đồng với nhà cung cấp gas, Công ty nước sạch, Công ty điện lực của Thành phố Hà Nội.
Trong đơn, các hộ dân cũng nêu những bức xúc xung quanh việc phí thu dịch vụ tòa nhà dịch vụ internet, phí gửi xe và sân chơi trẻ em hiện nay đang được xây dựng gần hệ thống Gas, Biến áp,...mức độ nguy hiểm như thế nào, có cần cảnh báo không chưa được Ban quản lý quan tâm và thông tin đến cư dân,…
Theo ông Dương Công Điệp, Phó giám đốc khối kinh doanh Công ty phần Him Lam, việc thu giá nước cao hơn các chung cư khác là do giá nước ban quản lý chung cư mua của Công ty nước sạch số 2 Hà Nội từ tháng 3/2016 là 8.669 đồng/m3, đơn giá này không được tính định mức vì cư dân chưa có đủ hồ sơ để làm định mức nước theo quy định của công ty nước sạch số 2 Hà Nội, cộng thêm phụ phí vận hành máy bơm nước bình quân là 1.343 đồng/m3 và chi phí xử lý nước thải sinh hoạt là 3.968 đồng/m2 nên giá bán nước sinh hoạt cho cư dân là 14.000 đồng/m3, mức giá này chưa bao gồm phí môi trường 10% và thuế GTGT 5%. Ban quản lý không hề có lợi nhuận từ việc này, ông Điệp cho biết.
Về giá gas cung cấp cho khách hàng tại chung Him Lam Thạch Bàn 2 được điều chỉnh theo giá thị trường hàng tháng do Công ty TNHH phân phối khí dầu mỏ hóa lỏng Sao Biển Đông cung ứng (tháng 7/2016 là 22.500đồng/kg). Ban quản lý chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 được Công ty Sao Biển Đông hướng dẫn cách tính giá gas tại chung cư bằng văn bản theo hệ số quy đổi là 1m3 = 3,463 kg nên giá gas là 77,9 nghìn đồng/m3.
Ông Điệp cũng cho biết, chủ đầu tư và ban quản lý đang tiến hành các hồ sơ để người dân được đăng ký định mức nước và điều chỉnh giá nước khi khách hàng hoàn thiện hồ sơ theo quy định và nộp cho bên cung cấp nước.
Được biết, dự án chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 do Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án nằm ở trung tâm phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội với quy mô 187 căn hộ, căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án có giá khoảng 1,3 tỷ đồng một căn. Dự án đã hoàn thiện và cư dân đã dọn vào ở.
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.
