Đại gia xăng dầu muốn rót 770 tỷ làm khu đô thị dọc biển Xuân Thành - Hà Tĩnh
Văn Tuân -
24/05/2024 09:15 (GMT+7)
(VNF) - Công ty TNHH TMDV Đầu tư phát triển Toàn Thắng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - Giai đoạn 2 có tổng mức hơn 770 tỷ đồng ở Hà Tĩnh.
Công ty TNHH TMDV Đầu tư Phát triển Toàn Thắng (Công ty Toàn Thắng) thành lập vào cuối tháng 3/2022 với vốn điều lệ đăng ký ở mức 600 tỷ đồng do 2 cổ đông góp vốn là bà Châu Thị Yến, sinh năm 1992, hộ khẩu thường trú tại xóm Hồng Hà, xã Hưng Thông, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An (6 tỷ đồng) và ông Phạm Xuân Thắng – cổ đông chính sáng lập Công ty cổ phần Hàng hải Dầu khí Hải Dương có trụ sở đóng tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu góp vốn 594 tỷ đồng.
Trước đó VietnamFinance thông tin, dự án Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - giai đoạn có quy mô diện tích sử dụng đất 525.893m2.
Trong đó, đất ở là 143.564m2; Đất hỗn hợp là 18.648m2; Đất cây xanh, mặt nước là 166.845 m2; Đất hạ tầng kỹ thuật là 18.813m2; Đất giao thông là 178.023m2. Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện 560,578 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 210,542 tỷ đồng.
Dự án được triển khai thực hiện tại xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm (huyện Nghi Xuân) nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch được duyệt; bán, cho thuê nhà ở thương mại và kinh doanh các dịch vụ phục vụ hoạt động, vận hành của khu đô thị.
Công ty TNHH TMDV Đầu tư Phát triển Toàn Thắng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện
Để lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng năng lực thực hiện dự án, UBND tỉnh Hà Tĩnh cũng đã có quyết định phê duyệt bộ yêu cầu hồ sơ năng lực lựa chọn nhà đầu tư. Qua đó, để trở thành chủ nhân dự án này, nhà đầu tư phải đáp ứng được vốn chủ sở hữu tối thiểu 154,224 tỷ đồng; Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực Nhà ở thương mại; Khu đô thị; Công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng...
Qua quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh xác định dự án có duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký là Công ty TNHH TMDV Đầu tư Phát triển Toàn Thắng.
Hiện nay, ngoài là cổ đông góp vốn chính tại Công ty Toàn Thắng (góp 99% cổ phần) thì ông Phạm Xuân Thắng còn là một cổ đông lớn tại Công ty cổ phần Hàng hải Dầu khí Hải Dương (trụ sở đóng tại số 26 Trần Phú, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Doanh nghiệp hoạt kinh doanh chính trong lĩnh vực dịch vụ hỗ trợ liên quan đến vận tải; nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan.
Tại thời điểm đầu tháng 4/2021, Công ty cổ phần Hàng hải Dầu khí Hải Dương này có vốn điều lệ 900 tỷ đồng do ông Phạm Xuân Thắng góp vốn 99% cổ phần...
Tháng 5/2022, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư Phát triển Toàn Thắng là DN xin tài trợ nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Tiên Điền (huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh). Dự án Khu đô thị mới Tiên Điền nằm trong đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Nghi Xuân và vùng phụ cận (nay là thị trấn Tiên Điền), huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2.000 được phê duyệt theo quyết định số 856/QĐ-UBND ngày 17/3/2020.
Theo đồ án, dự án được lập quy hoạch trên diện tích 451,44 ha với phạm vi phía Bắc giáp đê hữu sông Lam, phía Nam giáp đường quy hoạch, phía Đông giáp đường quy hoạch, phía Tây giáp thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân.
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Sở hữu loạt ưu thế hiếm có từ vị trí, thiết kế đến tiện ích, ngay trong sự kiện mở bán (29/3), bộ sưu tập Boutique Collection đã thu hút hàng trăm khách hàng thượng lưu tới bốc thăm quyền mua các dòng sản phẩm độc đáo, lần đầu xuất hiện tại thị trường tây Hà Nội.
(VNF) - Nam Sài Gòn tiếp tục khẳng định sức hút với lễ khởi công Essensia Parkway diễn ra vào ngày 31/3. Với quy mô giới hạn chỉ 74 căn nhà phố và biệt thự đẳng cấp tiên phong chuẩn sống Lux-Well, dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản khu Nam.
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.