Chi tiết mức giá nhà ở xã hội của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tại Thanh Hoá
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
Theo chuyên gia Nguyễn Tuấn Hà, BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là xu hướng đầu tư hấp dẫn nhất thời gian tới, tiêu biểu là những thị trường tiềm năng như Phú Quốc, nhất là sau khi du lịch toàn cầu bùng nổ trở lại khi Covid-19 được kiểm soát bằng vắc-xin.
Cũng theo ông Hà, sự góp mặt của những chủ đầu tư tầm cỡ như Vingroup, Sungroup… đã khiến “đất đảo” nhanh chóng trở thành “đất vàng”. Đặc biệt, sau khi đảo Ngọc được nâng cấp lên thành phố và tại đây vừa xuất hiện một “siêu điểm đến” tỷ USD - Phú Quốc United Center - thì tiền rót vào Phú Quốc chắc chắn sẽ “đẻ ra tiền”. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải biết “chọn mặt gửi vàng”, lựa chọn chủ đầu tư uy tín và cân nhắc bài toán kinh tế hợp lý để dòng tiền đầu tư sinh lời ngay lập tức và lâu dài.
Dẫn trường hợp của căn hộ khách sạn VinHolidays do Vinpearl vận hành tại “thành phố không ngủ” Grand World, “trái tim” của siêu tổ hợp Phú Quốc United Center, ông Hà cho rằng chỉ với số vốn ban đầu 1 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể cầm chắc thu nhập hơn 200 triệu đồng mỗi năm. “Đây rõ ràng là một bài toán đầu tư cực kỳ khôn ngoan”, ông Hà khẳng định.
Theo đó, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 1 tỷ đồng là đã có thể mua 1 căn hộ đầu tư ngay tại tâm điểm Phú Quốc. Đây cũng là số nhiền nhàn rỗi phổ biến hiện nay của nhiều gia đình. Trong khi đó, nếu gửi tiết kiệm, với lãi suất cao nhất nhất hiện nay, khoảng 6%/năm, tiền thu về cũng chưa đến 70 triệu đồng/năm.
Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Grand World Phú Quốc là lựa chọn khôn ngoan và hiệu quả nhất khi thu về lợi nhuận gấp 3 lần gửi tiết kiệm.
Tuy nhiên, nếu đem đầu tư vào VinHolidays sẽ có rất nhiều “đặc quyền”, chẳng hạn như hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 60% giá trị căn hộ đến hết năm 2022, tương đương 20 tháng. Thời gian ân hạn nợ gốc thậm chí còn dài hơn, lên tới 5 năm. Trong khi đó, với thu nhập cam kết 10% trong vòng 3 năm, tổng số tiền nhà đầu tư chắc chắn nhận được là 687 triệu đồng (sau VAT).
“Như vậy, ít nhất trong 2 năm đầu tiên, nhà đầu tư hoàn toàn không phải bận tâm gì đến cả khoản vay và lãi suất mà mỗi năm vẫn nhận về 229 triệu đồng, gấp 3 lần lãi suất gửi tiết kiệm”, ông Hà tính toán.
Theo các chuyên gia, bài toán kinh tế khi đầu tư căn hộ khách sạn VinHolidays còn rõ ràng và ưu việt hơn khi tính đủ các ưu đãi “khủng” mà chủ đầu tư đang triển khai.
Cụ thể, khách hàng đầu tư căn hộ sẽ được tặng voucher mua xe VinFast, giá trị lên tới 200 triệu đồng. Ngoài ra, nếu thanh toán sớm, khách hàng còn được chiết khấu 8% số tiền và thời gian thanh toán trước hạn. Chưa hết, khách hàng còn được tặng thẻ hội viên Pearl Club có thời hạn 12 tháng, bao gồm 2 đêm nghỉ, ăn sáng, vé vào cửa VinWonders, Safari cùng nhiều ưu đãi, đặc quyền khác. Tính tổng các khoản mà khách hàng nhận được trong 3 năm đầu, bao gồm phần cam kết lợi nhuận và quà tặng là 854 triệu đồng.
Trong khi đó, tổng giá trị đầu tư đến hết năm thứ 3 mà khách hàng bỏ ra chỉ là 1,254 tỷ đồng, đã bao gồm cả 134 triệu đồng lãi suất vay của năm thứ 3 theo mức 8%/năm. Đồng nghĩa, trong 3 năm đầu tiên, tổng số vốn khách bỏ ra chỉ là 400 triệu đồng.
Đáng chú ý, nếu thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ, khách hàng sẽ được nhận ngay toàn bộ số tiền thu nhập cam kết của 3 năm (tương đương 687 triệu đồng), tức là "nắm đằng chuôi" trong mọi hoàn cảnh - điều rất khó tìm thấy trên thị trường.
Dòng tiền đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc trong 3 năm.
“Chỉ Vingroup với cả một hệ sinh thái dịch vụ khép kín mới có thể mang lại cho khách hàng nhiều ưu đãi và quyền lợi đến như vậy. Chủ đầu tư khác dù có muốn thì cũng lực bất tòng tâm”, ông Hà nhận định.
Đặc biệt, theo ông Hà, lợi thế riêng có của sản phẩm căn hộ khách sạn VinHolidays mà không dự án nào khác tại Phú Quốc có được đó là BĐS đã có sẵn, khách hàng không phải chờ đợi nên xuống tiền là lập tức thu lời ngay.
“Không như nhiều dự án hiện vẫn đang xây dựng chưa biết khi nào mới hoàn thành, bàn giao, thậm chí nhiều dự án còn chưa triển khai, căn hộ khách sạn VinHolidays rõ ràng ‘ăn đứt’ khi giống như cỗ máy in tiền đã sẵn sàng, chỉ ‘cắm điện’ là hoạt động”, ông Hà kết luận.
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Vinhomes vừa được TP Hải Phòng duyệt đủ điều kiện huy động vốn phát triển khu đô thị tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Nhiều dự án nhà ở, khu du lịch ở Nghệ An nằm ở các vị trí 'đất vàng' đã được khởi công từ nhiều năm trước, nhưng chỉ quây tôn rồi bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên và chưa biết khi nào mới hoàn thành.
(VNF) - Thị trường bất động sản Thủ Đức đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng phát triển bền vững và trở thành điểm sáng mới của bất động sản phía Nam trong thập kỷ tới.
(VNF) - Kiểm toán Nhà nước sẽ tiến hành kiểm toán chuyên đề tại 12 dự án bất động sản trọng điểm thuộc 5 quận, huyện của thành phố Hà Nội, gồm: Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Gia Lâm.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) vừa khởi công dự án nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn này.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Ngày 25/3 Chánh Thanh tra tỉnh Bình Thuận đã ký quyết định số 431/QĐ-TTBT thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, thực hiện dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Summerland và dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm rộng gần 10.400 ha, tổng mức đầu tư khoảng 285.267 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng.
(VNF) - Xu hướng sở hữu BĐS cao cấp của nhóm trung niên dư dả đang tăng nhanh, đáp ứng đa mục tiêu: nắm trong tay “của để dành” giá trị, mặt khác đây còn là nơi lý tưởng để cha mẹ an hưởng tuổi già hay con cái vui chơi mỗi dịp cuối tuần.
(VNF) - Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
(VNF) - Dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh, trị giá hơn 2.248 tỉ đồng ở Quảng Ninh đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2026.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Đường Vành đai 2.5 là một trong những tuyến đường quy hoạch quan trọng của Hà Nội, nằm giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, có vai trò kết nối các khu vực nội đô với nhau, giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị.